Дело № 2- 2140/10 Решение Именем Российской Федерации 22 октября 2010 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Зюбиной О.В. при секретаре Яковлевой А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Развина В.А. к Инспекции федеральной налоговой службы по Заводскому району г.Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом Саратовской области, Комитету по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», Садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща», Бойцовой Л.А. о включении земельного участка в наследственную массу установил: Развин В.А. обратился в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы по Заводскому району г.Саратова о включении в наследственную массу земельного участка № площадью 624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща» (далее по тексту СНТ «Березовая роща»), после умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Р.. Обосновывая исковые требования, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Р. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, предоставленного на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области № Т-4525-р от 04.07.2008г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как у наследодателя Р. в установленном порядке не возникло права собственности на указанный земельный участок, поскольку регистрация земельного участка не была произведена до её смерти. . В ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Комитет по земельным ресурсам администрации муниципального образования «город Саратов», Комитет по управлению имуществом Саратовской области, администрация муниципального образования «Город Саратов», СНТ «Березовая роща», дочь умершей Р. - Бойцова Л.А. ( сестра истца). В судебном заседании истец Развин В.А. поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, при этом дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик Бойцова Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в свое отсутствие о чем представила в суд письменное заявление. Представитель ответчика Бойцовой Л.А. по доверенности Развин В.А. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по земельным ресурсам администрации муниципального образования «Город Саратов», Инспекции федеральной налоговой службы по Заводскому району г. Саратова в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу иска не представили. Представитель СНТ «Березовая роща» Карчевская С.Е. в судебном заседании исковые требования признала и просила их удовлетворить. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ иными законами. В силу п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в установленном порядке, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р., являющаяся матерью Развина В.А. и Бойцовой Л.А. Других наследников не имеется, что подтверждают показания истца и копией наследственного дела №г. После смерти Р. открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, площадью 624 кв. м., с кадастровым номером №. Нотариусом, истцу Развину В.А. 27.10.2009г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок после Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до её смерти не была произведена регистрация спорного земельного участка. Материалами дела также установлено, что Р. с 1961г. являлась членом СНТ «Березовая роща», пользовалась земельным участком № по адресу: <адрес>, что подтверждает членская книжка. За вышеуказанный земельный участок Р. полностью несла все расходы, что подтверждается показаниями представителя СНТ «Березовая роща». Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области № Т-4525-р от 04.07.2008г. Р. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 624 кв.м., согласно описанию местоположения земельного участка, и рекомендовано обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 64:48:020157:55. Однако право собственности Р. на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано. Поскольку наследодатель Р. с 1961г. пользовалась вышеуказанным земельным участком, при жизни он был предоставлен ей в собственность, однако по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, так как законных оснований для отказа в регистрации земельного участка не имелось, и умерла до регистрации такого договора в установленном порядке, а также с учетом признания иска ответчиками, поэтому суд считает, что земельный участок площадью 624 кв.м. по вышеуказанному адресу, должен быть включен в наследственную массу после умершей Р. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья: Включить в наследственную массу земельный участок № площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Р..