Дело № 2- 2113/10

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября     2010 г.                                                                                          г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Слободской Т.Н.,

при секретаре Дементьеве А.А.,

с участием адвоката Колиблоцкой С.А., представившей удостоверение № 1662 и ордер № 475 от 03.11.2010г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Н.Ю. к Алиев В. об утрате права пользования жилым помещением,

Установил:

         Алиева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Алиеву В.К. об утрате права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Саратове, ссылаясь на то, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма. В вышеуказанном жилом помещении, кроме нее, зарегистрированы Алиев В.К., ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке, и сын Юрин Д.Ю. В январе 1995 г. супружеские отношения с ответчиком были прекращены, и он в отсутствие истца выехал из квартиры и забрал личные вещи и половину совместно нажитого в браке имущества: кухонный гарнитур, диван, ковер, игровую приставку, тем самым произвел раздел имущества по своему усмотрению. Алиев В.К. в спорном жилом помещении не появлялся на протяжении более 15 лет, никаких попыток вселиться не предпринимал, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не производит. Длительное время истцу ничего не было известно о месте его жительства. Впоследствии ей стало известно о том, что ответчик выехал в Дагестан, где создал другую семью. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Саратова от 09.03.2010г. брак с Алиевым В.К. расторгнут. Истец считает, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд в вышеуказанным иском.

         Истец Алиева Н.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, при этом дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

         Ответчик Алиев В.К. в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о месте и времени судебного заседания, как по месту регистрации, так и по фактическому месту жительства, о чем в деле имеются телеграммы. Согласно сведениям, полученным по последнему известному месту жительства, Алиев В.К. по адресу регистрации не проживает.

         В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Колиблоцкая С.А., которая просила суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Юрин Д.Ю., в судебном заседании поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить. При этом пояснил, что ответчик, являющийся его отцом, в спорном жилом помещении с 1995 г. не проживает, вселиться в него не пытался, расходы по квартплате и коммунальным платежам не несет, его вещи в квартире отсутствуют.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о чем в деле имеется телефонограмма.

         Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а иск считает подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         В силу ст.5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

         Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

         Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, когда это прямо предусмотрено законом.

         В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

         Согласно требованиям ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем с согласия всех совершеннолетних членов семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы установлены ст. 69 ЖК РФ, по которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

         Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающий совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Аналогичные нормы содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР.

         Материалами дела установлено, что нанимателем спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры <адрес> в г. Саратове с августа 1989 г. является Алиева Н.Ю., которой данное жилое помещение было предоставлено на семью из трех человек, в том числе: Алиеву Н.Ю., Алиева В.К. и их сына Юрина Д.Ю.

         В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Алиева Н.Ю., ответчик Алиев В.К., третье лицо Юрин Д.Ю.

         В спорном жилом помещении ответчик Алиев В.К. с зимы 1995 г. не проживает, откуда он добровольно выехал в отсутствие истца и забрал с собой свои личные вещи и часть совместно нажитого имущества: диван и кухонный гарнитур. Достоверными сведениями о месте жительства ответчика алиева В.К. в настоящее время истец Алиева Н.Ю.и третье лицо Юрин Д.Ю. не располагают. После выезда ответчика из спорного жилого помещения истица не препятствовала ответчику в пользовании спорным жилым помещением, замки на дверях не меняла, а ответчик не предпринимал попыток вселить в него.

         Данные обстоятельства, помимо пояснений истца Алиевой Н.Ю. и третьего лица Юрина Д.Ю., подтвердили в судебном заседании свидетели: Ганюхина А.И., Гриднева О.А., Горбенко Р.Н., Гриднева В.А., соседи, длительное время знающие истицу и членов ее семьи. Кроме того, свидетели Ганюхина А.И. и Гриднева О.А. суду пояснили, что от ответчика им известно, что когда ответчик зимой 1995 г. выносил мебель из квартиры, он сказал им о том, что они с истцом развелись и он уезжает. После чего свидетели больше ответчика не видели.

         У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они не заинтересованы в исходе дела, в их показаниях нет противоречий.      

         Судом также установлено, что истица после выезда ответчика из спорного жилого помещения полностью производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в нем, в том числе и за ответчика, о чем свидетельствуют платежные документы по квартире.

         Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиком в суд не представлены, а судом не добыты в ходе судебного разбирательства.

         Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района г. Саратова от 09.03.2010г. брак между сторонами расторгнут. Решение вступило в законную силу.

         Согласно сообщению Муниципального учреждения здравоохранения «Городская клиническая больница №» по данным первичной медицинской документации Алиев В.К. в поликлинику не обращался, первичной медицинской документации не имеется.

         Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993 г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

         В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.

         Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

         Представленные доказательства, по мнению суда, с достоверностью свидетельствует о том, что ответчик Алиев В.К. изменил место своего жительства.

         Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

         На основании представленных доказательств суд считает, что поведение ответчика Алиева В.К. свидетельствует о том, что на протяжении более 15 лет он не считает спорное жилое помещение своим местом жительства - местом своего постоянного или преимущественного проживания ( ст. 20 ГК РФ), поскольку он в зимой 1995 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, в спорном жилом на протяжении всего периода не проживает, вывез из квартиры все свои вещи и часть совместно нажитого имущества, совместного хозяйства с истицей не ведет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истицей не заключал, оплату расходов по квартплате и коммунальным платежам за спорную квартиру не производит, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

         При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что Алиев В.К. отказался от права пользования спорным жилым помещением. Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Признать Алиев В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>.                        

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через данный суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательном виде.

         Судья