Заочное решение

Именем Российской Федерации

30.08.2010г. г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Саяпиной Е.Г.

при секретаре Шутовой И.А.,

представителя истца Тареева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» к Баннову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Открытое акционерное общество «ВолгаТелеком» Саратовский филиал (далее ОАО «ВолгаТелеком») обратилось в суд с иском к Баннову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 186716,49 рублей, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком 05.03.2009г. был заключен Договор аренды недвижимого имущества №Номер обезличен, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 97,6 кв.м., находящееся по адресу, г.Саратов, Адрес обезличен, а Баннов В.В. обязался своевременно оплачивать арендную плату в сумме 27174,70 рублей. Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет в связи с чем, с 05 марта по 30 сентября 2009г. образовалась задолженность в сумме 186716,49 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тареев В.Н. исковые требования, и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик Баннов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд пришел к следующему.

На основании ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.606, п.1 ст.614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.1 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком 05.03.2009г. был заключен письменный Договор аренды недвижимого имущества №Номер обезличен, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 97,6 кв.м., находящееся по адресу, г.Саратов, Адрес обезличен, а Баннов В.В. обязался своевременно оплачивать арендную плату в сумме 27174,70 рублей. Срок договора одиннадцать месяцев.

Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет, в связи с чем, с 05 марта по 30 сентября 2009г. образовалась задолженность в сумме 186716,49 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, договором аренды от 05.03.2010г., счетами об оплате арендной плате расчетом задолженности, актами сверки задолженности и иными материалами дела.

При данных обстоятельствах суд считает, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Баннова В.В. в пользу Открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» задолженность по арендной плате в сумме 186716 рублей 49 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4934,33 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья