Дело №* Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «30» ноября 2010 года город Саратов Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Матросовой Г.В., при секретаре Гирченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никандровой А.И. к инспекции Федеральной налоговой службы по Заводскому району города Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры, У С Т А Н О В И Л: Никандрова А.И. обратилась в суд с иском к инспекции Федеральной налоговой службы по Заводскому району города Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры, мотивируя свои требования тем, что 12 января 2009 года умерла ее мать- М.. 13 апреля 2009 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери. Наследуемым имуществом является 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира *. Кроме нее, у матери имелись ещё два наследника: ее отец- Н. и мать Оситко А.А., которые обратились 13 апреля 2009 года к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в ее пользу. Других наследников не имеется. В качестве правоустанавливающего документа на квартиру ими был представлен договор №* на приватизацию жилого помещения, заключенный между её матерью М., ею- *, бабушкой- Оситко А.А., дедушкой- Н. и администрацией города Саратова 09 ноября 2004 года, который не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В связи с чем право собственности на квартиру не возникло. На основании статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 27 января 2010 года умер её дед- Н.. 01 сентября 2010 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего деда. Наследственное имущество- 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира *. Кроме неё наследником по закону является её бабушка- Оситко А.А., которая обратилась к нотариусу с заявлением о своих правах на наследственное имущество. В качестве правоустанавливающего документа на квартиру ими был представлен тот же договор №* на приватизацию жилого помещения, заключенный между её матерью М., ею- *, бабушкой- Оситко А.А., дедушкой- Н. и администрацией города Саратова 09 ноября 2004 года, который не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Учитывая её долю в праве общей долевой собственности в соответствии с заключенным договором на приватизацию жилого помещения, долю её бабушки Оситко А.А., тот факт, что после смерти матери дед и бабушка отказались от наследства в её пользу, доли, распределяемые между ней и бабушкой должны соотноситься соответственно как 5/8 и 3/8. На момент смерти М. и Н. были зарегистрированы и постоянно проживали по указанному выше адресу вместе с ней и Оситко А.А. В настоящее время она и Оситко А.А. продолжают проживать в спорной квартире и пользоваться данным имуществом. В судебное заседание не явились стороны, о дне слушания дела извещены, истец, ответчик - инспекция Федеральной налоговой службы по Заводскому району города Саратова, третье лицо Никандрова представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со справкой товарищества собственников жилья «Энергия-1» в квартире * дома * по * шоссе города Саратова были зарегистрированы и проживали Оситко А.А., внучка Никандрова А.И., дочь- М., муж- Н. 09 ноября 2004 года между М., Никандровой (добрачная фамилия- *) А.И., Оситко А.А., Н. и администрацией города Саратова заключен договор №* на приватизацию жилого помещения, согласно которому М., *, Оситко А.А., Н. приняли в долевую собственности по 1/4 доли каждый квартиру, расположенную по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира *. Как следует из сообщения управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 02 ноября 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира * отсутствует. В соответствии со свидетельствами о смерти Н. умер 27 января 2010 года, М. умерла 12 января 2009 года. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25 октября 2010 года Никандровой А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира * после смерти М., умершей 12 января 2009 года. В соответствии со статьей 131 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно статье 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с трактовкой, указанной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8, исходя из преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, о в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Учитывая, что Н. и М. до своей смерти выразили желание на передачу им в собственность жилого помещения в порядке приватизации, выполнив при этом все правила оформления документов на приватизацию, 1/4 доля квартиры после смерти Н. и 1/4 доля квартиры после смерти М. по указанному договору приватизации подлежат включению в состав наследственной массы в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 218 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из постановления об отказе в совершении нотариального действия, наследниками после умершего 27 января 2010 года Н. являются: жена- Оситко А.А., внучка- Никандрова А.И., мать которой М. умерла 12 января 2009 года. Наследниками по закону после умершей 12 января 2009 года М. являлись дочь Никандрова А.И., мать- Оситко А.А. и отец Н., Оситко А.А. и Н. отказались от наследства в пользу Никандровой А.И. Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Никандровой А.И. право собственности в порядке наследования по закону после умершего Н. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности и после умершей матери М.- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследства, открывшегося после умершего 27 января 2010 года Н. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира *. Признать за Никандровой А.И. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира * в порядке наследования по закону после умершего 27 января 2010 года Н.. Включить в состав наследства, открывшегося после умершей 12 января 2009 года М. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира *. Признать за Никандровой А.И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, * шоссе, дом * квартира * в порядке наследования по закону умершей 12 января 2009 года М.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Саратовский областной суд. Судья: Г.В. Матросова