Дело № 2-9/2011 Решение Именем Российской Федерации 23 декабря 2010 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Донина Н.Н., с участием помощника прокурора Заводского района г.Саратова Рыбаковой Н.И., при секретаре Давидович Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. к Щеткину Ю.В. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и встречному исковому заявлению Щеткина Ю.В. о признании членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С., Установил: Нестерова В.П. и Пономарева О,А. обратились в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением, уточненным при рассмотрении гражданского дела, к Щеткину Ю.В. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: *, снятии его с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что они и их несовершеннолетний внук Быстров А.С. являются собственниками указанного домовладения. В указанном домовладении зарегистрированы Быстрова Н.А., Быстров А.С., Петров Д.А. и Щеткин Ю.В. Щеткин Ю.В. зарегистрирован в спорном домовладении с августа 2005 года для устройства на работу. Его регистрация носила формальный характер, членом их семьи он не являлся, совместного хозяйства с ним никогда не велось и общего бюджета нет. Они предлагали Щеткину Ю.В. сняться с регистрационного учета и выселиться из вышеуказанного жилого помещения, но их требование осталось не выполненным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с указанным исковым заявлением. Щеткин Ю.В. предъявил встречное исковое заявление к Нестеровой В.П., Пономаревой О.А. и Быстровой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Быстрова А.С., о признании его членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С.. В обоснование заявленных требований указал, что вселился в спорное домовладение в качестве члена семьи ответчицы Быстровой Н.А. и в это время был зарегистрирован в спорном домовладении. Инициатором регистрации его выступала ответчица Нестерова В.П., она, как собственница доли домовладения с 1960 года, оформляла документы на его регистрацию. С момента своего вселения он проживал одной семьей с собственником 3/8 долей спорного домовладения Быстровым А.С. и его матерью - ответчицей Быстровой Н.А. В их семье единый бюджет, он заботится о несовершеннолетнем Быстрове А., оказывает ему материальную и психологическую помощь, занимается его воспитанием, относится к нему как сыну. Поскольку собственник, вселивший его в домовладение не поменялся, истцы в домовладении не проживают и им не пользуются, просит признать его членом семьи собственника 3/8 долей спорного домовладения - несовершеннолетнего Быстрова А.С.. О времени и месте судебного заседания истцы Нестерова В.П. и Пономарева О.А., они же ответчики по встречному исковому заявлению, извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Банатовой И.Б. В судебном заседании представитель Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. по доверенностям Банатова И.Б. заявленные Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что в спорном домовладении Щеткин Ю.В. проживает с 2005 года. В то время собственником домовладения была только Нестерова В.П. На момент регистрации Щеткина Ю.В. в спорном домовладении Пономарева О.А. и Быстров А.С. собственниками домовладения не были, стали ими только в 2006 году. Регистрация Щеткина Ю.В. носила формальный характер и была ему необходима для трудоустройства. Оплату за занимаемое жилое помещение Щеткин Ю.В. не производит. На момент вселения Щеткин Ю.В. не был членом семьи Нестеровой В.П. Ни Пономарева О.А., ни Быстров А.С. не давали согласия на вселение Щеткина Ю.В. в домовладение. Поскольку Щеткин Ю.В. не желает сниматься с регистрационного учета и выселяться из спорного домовладения, нарушаются права и законные интересы истцов Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. Они желают пользоваться принадлежащим им домовладением, но в этом им препятствует Щеткин Ю.В. Он проживает во всем домовладении и пользуется всеми, в том числе и принадлежащими истцам, долями домовладения. С осени 2009 года их вообще не пускают в дом. Реальный раздел домовладения возможен. Щеткин Ю.В. отцом несовершеннолетнего Быстрова А.С. не являлся и не является, он является сожителем его матери - Быстровой Н.А., совместного хозяйства с несовершеннолетним Быстровым А.С. Щеткин Ю.В. не ведет. Несовершеннолетний Быстров А.С. проживает в спорном домовладении, он получает пенсию по случаю потери кормильца - умершего отца Быстрова С.А.. Поскольку Щеткин Ю.В. не является членом семьи собственников домовладения Нестеровой В.П., Пономаревой О.А. и несовершеннолетнего Быстрова А.С., заявленные им требования удовлетворению не подлежат. В судебном заседании ответчик Щеткин Ю.В., он же истец по встречному исковому заявлению, заявленные Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковые требования об отсутствии у него права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не признал, в их удовлетворении просил отказать. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении он проживает с 2003 года. Дом предназначен для одного собственника, в дом имеется один вход. Вселялся он в спорное жилое помещение Нестеровой В.П., которая была единственным собственником данного жилого помещения, в качестве жильца. С указанного времени проживает в нем в гражданском браке с Быстровой Н.А., матерью несовершеннолетнего Быстрова А.С., ведет с ней и ее сыном общее хозяйство, они имеют общий бюджет. С несовершеннолетним Быстровым А.С. у них отношения нормальные, он занимается воспитанием несовершеннолетнего. Его регистрация в спорном жилом помещении была произведена в 2005 году с согласия Нестеровой В.П. За проживание в домовладении он Нестеровой В.П. оплату не производит. Поскольку он длительное время проживает в гражданском браке с Быстровой Н.А., матерью собственника 3/8 долей Быстрова А.С., ведет с ними общее хозяйство и имеет общий бюджет, у него возникло право проживания и пользования спорным жилым помещением. Заявленные требования о признании его членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С. просит удовлетворить. В судебном заседании представитель Щеткина Ю.В. адвокат Молокова В.М. в удовлетворении заявленных Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковых требований об отсутствии у Щеткина Ю.В. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения просила отказать. Заявленные Щеткиным Ю.В. исковые требования о признании его членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С. считает подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что Нестерова В.П. является собственником домовладения с 1960 года. В 2003 году с ее согласия в дом вселился Щеткин Ю.В., который с этого времени проживает одной семьей с Быстровой Н.А. и ее детьми. В это время собственником домовладения был также и Быстров А.Н., который умер * года. Поскольку Щеткин Ю.В. был вселен при жизни Быстрова А.Н., следовательно, его вселение было произведено с одобрения и согласия Быстрова А.Н. Регистрация Щеткина Ю.В. в доме произведена в 2005 году с согласия Нестеровой В.П. В 2006 году, уже после регистрации Щеткина Ю.В., собственниками жилого помещения стали также Пономарева О.А. и несовершеннолетний Быстров А.С. Однако считает, что наследство Пономаревой О.А. и несовершеннолетним Быстровым А.С. было фактически принято в 2004 году. С момента вселения Щеткина Ю.В. в жилое помещение ситуация не изменилась, он продолжает проживать в жилом доме, состоит в гражданском браке с Быстровой Н.А. и ведет с ней и ее детьми общее хозяйство, занимается воспитанием ее детей. В судебном заседании Быстрова Н.А., являясь третьим лицом по исковому заявлению Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. и представляя интересы своего несовершеннолетнего сына Быстрова А.С. - ответчика по встречному исковому заявлению Щеткина Ю.В., в удовлетворении заявленных Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковых требований об отсутствии у Щеткина Ю.В. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения просила отказать. Заявленные Щеткиным Ю.В. исковые требования о признании его членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С. считает подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что проживает в гражданском браке со Щеткиным Ю.В. с 2003 года и с этого времени они проживают в спорном доме. С 1960 года собственником дома является Нестерова В.П. В 2006 году собственниками жилого помещения стали также Пономарева О.А. и несовершеннолетний Быстров А.С., матерью которого она является. Вместе со Щеткиным Ю.В. они проживают во всем доме, ведут общее хозяйство, имеют единый доход. Щеткин Ю.В. зарабатывает 16 - 25 тысяч рублей в месяц, ее доход составляет 2.500 рублей, работает она не официально. На ребенка Быстрова А.С. производится выплата пенсии в размере 4.300 рублей в месяц по случаю потери кормильца. Щеткин Ю.В. занимается воспитанием ее детей. Брак у нее со Щеткиным Ю.В. не зарегистрирован, их устраивает фактическое проживание. В судебном заседании третье лицо Петров Д.А. суду пояснил, что является сыном Быстровой Н.А. Несовершеннолетний Быстров Александр доводится ему братом по матери. Они проживали в доме по адресу: *. С момента вселения в дом Щеткина Ю.В. они проживали вместе. Щеткин Ю.В. работал, приносил домой деньги и продукты. С Быстровым А. отношения у Щеткина Ю.В. нормальные, Александр признает Щеткина Ю.В. в качестве отца. В удовлетворении заявленных Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковых требований об отсутствии у Щеткина Ю.В. права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения просил отказать. Заявленные Щеткиным Ю.В. исковые требования о признании его членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: г*, - Быстрова А.С. считает подлежащими удовлетворению. Представитель сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Лепилина Т.В. в судебном заседании пояснила, что не усматривает нарушений прав несовершеннолетнего Быстрова А.С. проживанием Щеткина Ю.В. в спорном домовладении. Просила суд вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего Быстрова А.С. Третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Заводском районе г.Саратова о времени и месте рассмотрения дела извещен, в направленном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей В. и И.., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. исковые требования подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении заявленных Щеткиным Ю.В. должно быть отказано, приходит к следующим выводам. Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Участниками процесса не оспаривается и подтверждено документально то обстоятельство, что в спорное жилое помещение Щеткин Ю.В. вселился в 2003 году и зарегистрирован в нем только * года. Следовательно, жилищные отношения у сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. до 01.03.2005 года. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст. 1 ЖК Российской Федерации от 29.12.2004г. N 188-ФЗ (с изменениями от 31.12.2005 г.) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности и использования жилых помещений по назначению. В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан… Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР - супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут, признанные членами семьи нанимателя при условии совместного проживания и ведения общего хозяйства с нанимателем), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Согласно ст. 133 ЖК РСФСР права пользования жилым помещением в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, их дети и родители данного собственника. Другие лица, вселенные нанимателем, арендатором в качестве членов его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между ними не было иного соглашения. И только члены семьи собственника жилого помещения (согласно ч.2 ст.127 ЖК РСФСР) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если при их вселении не было оговорено иное. Аналогичные нормы закреплены ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения имеющих место спорных правоотношений. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: являлся ли Щеткин Ю.В. членом семьи собственника жилого дома Нестеровой В.П., вселялся ли он в спорный дом и совместно проживал (не проживал) с ней, является ли он в настоящее время членом ее семьи или членом семьи ставших в 2006 году собственников жилого помещения Пономаревой О.А. и Быстрова А.С. Материалами дела установлено, что собственниками жилого дома по адресу: * являются: - Нестерова (до вступления в брак Быстрова) В.П. - собственник 1/4 доли домовладения на основании регистрационного удостоверения от * года, выданного Саратовским городским Бюро технической инвентаризации (л.д.15); - Пономарева О.А. - собственник 3/8 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от * года после умершего Быстрова А.Н. и свидетельства о регистрации права собственности от * года * (л.д.14-16); - несовершеннолетний Быстров А.С. - собственник 3/8 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от * года и свидетельства о регистрации права собственности от * года * (л.д.14-16, 47-51). В указанном жилом доме зарегистрированы с * года Быстрова Н.А., Петров Д.А. и Быстров А.С., * года рождения, и с * года - Щеткин Ю.В. Сведения о регистрации указанных лиц в жилом помещении записаны в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №* г.Саратова (л.д.28-31, 52-56). Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей В. (соседки по дому) и И. (матери Быстровой Н.А.) Быстрова Н.А. и Щеткин Ю.В. проживают длительное время в гражданском браке одной семьей. Дети всегда находятся с ними. Семья нормальная, Щеткин Ю.В. заботится о несовершеннолетнем Быстрове А.. Вселялся Щеткин Ю.В. в жилой дом с согласия Нестеровой В.П., она же зарегистрировала его в доме. Действующей ст.30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно указанной норме права в толковании, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что члены семьи собственника не имеют права на вселение в данное жилое помещение других лиц без согласия остальных проживающих с ними членов семьи, за исключением несовершеннолетних детей. Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Требования указанных выше норм права и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод, что Щеткин Ю.В. вселялся в спорное домовладение в 2003 году в качестве гражданского мужа Быстровой Н.А. На момент вселения Щеткина Ю.В. в спорное жилое помещение несовершеннолетний Быстров А.С. (сын Быстровой Н.А.) его собственником не являлся, такое право у него возникло только * года. Членом семьи собственников домовладения Быстрова А.С., Нестеровой В.П. и Пономаревой О.А. Щеткин Ю.В. также не являлся и в настоящее время таковым не является. В соответствии со ст.209 ГК РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Нестерова В.П. и ставшие собственниками спорного жилого дома после умершего Быстрова А.Н. Пономарева О.А. и несовершеннолетний Быстров А.С., оформили право собственности в установленном законом порядке, что в настоящем судебном заседании ни кем не оспорено. Щеткин Ю.В. проживает в спорном домовладении в качестве гражданского мужа Быстровой Н.А., которая также не является собственником домовладения. Оплату за проживание Щеткин Ю.В. не производит, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением им с собственниками жилого помещения не заключалось и членом их семьи Щеткин Ю.В. не является. Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались. Конституцией РФ (ст. 40) гарантируется право граждан на жилище, однако это право, как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц. Поэтому вселение гражданина в соответствии с его выбором в жилое помещение, право на которое принадлежит другим гражданам, возможно только с их согласия, с учетом норм жилищного законодательства, в частности ст. 54 ЖК РСФСР. Ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ доказательств иного (в частности, что проживает в указанной квартире в качестве временного жильца, на основании специального соглашения с собственниками жилого помещения или иного законного основания) суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Щеткина Ю.В. отсутствует право пользования жилым помещением - домом №* г.Саратова и считает правильным выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Поскольку у Щеткина Ю.В. отсутствуют законные основания, предоставляющие право пользования спорным жилым помещением, сохранение за ним регистрации суд считает злоупотребление им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ, и считает правильным снять его с регистрационного учета по адресу: *. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд . Решил: Признать у Щеткина Ю.В., * года рождения, уроженца *, отсутствие права пользования жилым помещением - домом №* в г.Саратове. Выселить Щеткина Ю.В. из жилого дома №* в г.Саратове без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении заявленных Щеткиным Ю.В. исковых требований о признании членом семьи собственника 3/8 долей в домовладении по адресу: *, - Быстрова А.С. - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Н.Н.Донин Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2010 года. Судья Н.Н.Донин