Дело № 2-313/2011 Заочное решение Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Тришкиной М.А., с участием помощника прокурора Игнаткина И.В. при секретаре Танкушиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Рязанову Е.А. об устранении нарушений земельного законодательства, сносе торгового павильона, Установил: Заместитель прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Рязанову Е.А. об устранении нарушений земельного законодательства путем сноса торгового павильона, расположенного по адресу: г. Саратов ул. Миллеровская,62. Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что прокуратурой города Саратова была проведена проверка исполнения требований земельного законодательства на территории г.Саратова. Проверкой установлено, что индивидуальный предприниматель Рязанов Е.А. самовольно занял земельный участок по адресу: г.Саратов, ул. Миллеровская,62, установив торговый павильон по реализации промышленных товаров. Правоустанавливающие документы на вышеназванный земельный участок у ответчика отсутствуют. Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей (арендной платы), создает препятствия органам, уполномоченным на распоряжение земельными участками. Кроме того, в результате неправомерного размещения объекта на землях общего пользования создаются препятствия для неопределенного круга лиц по свободному использованию мест общего пользования. В связи с чем, индивидуальный предприниматель Рязанов Е.А., самовольно занимая земельный участок по адресу: г.Саратов, ул. Миллеровская,62 нарушает права неопределенного круга лиц, создавая препятствия свободному использованию мест общего пользования, а также использованию на законных основаниях данный земельный участок другими лицами. В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора г. Саратова Игнаткин И.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, при этом дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того, дополнил, что доказательством, что Рязанов Е.А. является собственником торгового павильона - является письменное объяснение продавца ФИО4 от 27.11.2010 года, других доказательств не имеется. Ответчик Рязанов Е.А. о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не представил, в связи с чем, и с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она 3 года работала у индивидуального предпринимателя Рязанова Е.А. в качестве продавца, а 01.02.2010 года она купила торговый павильон, расположенный по адресу: г.Саратов ул. Миллеровская,62 у ИП Рязанова Е.А., о чем представила договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме. Так же пояснила, что она 26.02.2011 года перевезла указанный павильон в другое место и поставила его «рядом с банком» по адресу г.Саратов ул. Миллеровская,62. Кроме того пояснила, что 27.11.2010 года она давала письменные объяснения сотруднику прокуратуры, в ходе которых она говорила, что купила павильон у Рязанова Е.А., почему указанные сведения не нашли своего отражения в объяснениях пояснить не может. В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов» не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайство об отложении дела не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность, в аренду или в срочное безвозмездное пользование на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец должен представить суду доказательства того, что ответчик Рязанов Е.А. является собственником торгового павильона, расположенного по адресу: г.Саратов ул. Миллеровская,62 и у ответчика отсутствуют законные основания для размещения торгового павильона по указанному адресу. Как установлено в судебном заседании индивидуальный предприниматель Рязанов Е.А. не является собственником торгового павильона, расположенного по адресу: г.Саратов ул. Миллеровская,62. Собственником указанного торгового павильона с 01.02.2010 года является ФИО4, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, письменным договором купли-продажи от 01.02.2010 года. Заместителем прокурора города Саратова не представлено в суд заявление о замене ненадлежащего ответчика. Помощник прокурора г.Саратова Игнаткин И.В. настаивал на рассмотрении дела по имеющимся доказательствам по заявленным требованиям к ИП Рязанову Е.А. Поскольку судом установлено, что Рязанов Е.А. не является на момент рассмотрения дела собственником торгового павильона, расположенного по адресу: г.Саратов ул. Миллеровская,62 в связи с чем не может распоряжаться имуществом не принадлежащим ему и производить снос данного павильона, то суд считает правильным в заявленных требованиях к индивидуальному предпринимателю Рязанову Е.А. отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья Решил: В иске заместителя прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Рязанову Е.А. об устранении нарушений земельного законодательства, сносе торгового павильона - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский Областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: