Дело N 2-860 /11 Решение Именем Российской Федерации 01 апреля 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Мавриной А.Ф., с участием представителя истца помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И., представителя ответчика Недуговой М.В., действующей на основании доверенности от 15.11.2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Заводского района г. Саратова к Товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства, суд Установил: Первый заместитель прокурора Заводского района г. Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц обратился в Заводской районный суд В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Заводского района г. Саратова была проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допущенные ТСЖ «Энтузиаст-2001». В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 (Далее по тексту - Правила) при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 3.6.1 указанных Правил установлено, что уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Также, согласно п. 3.6.4 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный проезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории. Кроме того, в соответствии с п.3.6.21 Правил участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями - рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Основными задачами деятельности управляющей организации являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Вместе с тем, указанные нормы закона ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушаются. В ходе проведенной проверки установлено, что уборка придомовой территории жилого <адрес> не производилась, что может повлечь за собой невозможность подъезда аварийных служб (пожарная служба, скорая медицинская помощь и т.п.) в случае необходимости, а также чрезвычайных ситуаций. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Кроме того, согласно ст. 67 Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон к зданиям многоквартирных жилых домов. Круг лиц, которые могут находиться в указанном жилом доме, постоянно меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае невозможности подъезда аварийных служб не возможно. Тем самым со стороны ТСЖ «Энтузиаст-2001» нарушены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170. На основании ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При таких обстоятельствах истец просил суд обязать ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» произвести уборку придомовой территории <адрес> в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Заводского района г. Саратова Рыбакова Н.И. поддержала заявленные исковые требования, просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» Недугова М.В. по доверенности в судебном заседании исковые требования первого заместителя прокурора Заводского района г. Саратова признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление представителя ответчика. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска принято судом. В силу ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 -198, 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования первого заместителя прокурора Заводского района г. Саратова - удовлетворить. Обязать ТСЖ «Энтузиаст-2001» произвести уборку придомовой территории <адрес> в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней. Судья: Иванов В.Н.
г. Саратова с иском к Товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» (далее по тексту ТСЖ «Энтузиаст-2001») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства.