Решение

Именем Российской Федерации

31.03.2011 г.                                                                                                г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Саяпиной Е.Г.

при секретаре Шутовой И.А.,

с участием истца Третьяковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой О.Н. к Третьякову Н.В. об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Третьякова О.Н. обратилась в суд с иском к Третьякову Н.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя следующим.

17.06.2006 г. она вступила в брак с Третьяковым Н.В. Общих детей от брака не имеют. 23.09.2006 г. ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, и приобретенным до брака с Третьяковым Н.В.

С 30.11.2009 г. брачные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры.

09.11.2010 г. брак между ней и Третьяковым Н.В. расторгнут, последний не является членом её семьи, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, согласно которым просила прекратить у Третьякова Н.В. право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик с её согласия был вселен в квартиру после регистрации брака и проживал в ней в качестве члена её семьи до 30.09.2009 г. Поскольку после расторжения брака Третьяков Н.В. перестал быть членом её семьи, соглашения о пользовании квартирой они не заключали, и ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, истец просит прекратить у него право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Третьяков Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об отложении дела либо о рассмотрении в его отсутствие не ходатайствовал. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Заводском районе г.Саратова в суд не явился, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не имеет.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что квартира №<адрес> на основании договора купли-продажи от 17.08.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2005 г. принадлежит истцу.

Данная квартира приобретена истцом до брака с Третьяковым Н.В.

Брак между Третьяковым Н.В. и Третьяковой О.Н. зарегистрирован 17.06.2006 г. Общих детей стороны не имеют.

После регистрации брака ответчик с согласия истца был вселен в вышеназванную квартиру, где зарегистрирован 23.09.2006 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из решения мирового судьи судебного участка №№ Заводского района г.Саратова от 29.10.2010 г. по делу №№, договором купли продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 15.09.2005 г.

С 30.11.2006 г. ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, с указанного времени в ней не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля Ш. согласно которым Третьяков Н.В. в течение последних 2-х лет в квартире истца не проживает, его вещей в квартире не имеется.

На основании решения мирового судьи судебного участка №№ Заводского района г.Саратова от 29.10.2010 г. брак между Третьяковым Н.В. и Третьяковой О.Н. прекращен 09.11.2010 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.03.2011 г.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о наличии права пользования данным жилым помещением у Третьякова Н.В. не имеется.

Поскольку семейные отношения Третьякова Н.В. с собственником спорного жилого помещения Третьяковой О.Н. прекращены и между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, право пользования у Третьякова Н.В. данным жилым помещением, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, подлежит прекращению.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить у Третьякова Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья