Дело № 2-619/11 Определение (о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения) 08 апреля 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Мавриной А.Ф., с участием представителя истца ТСЖ «Энергия-1» Кисляковой М.С., действующей на основании доверенности № 146 от 01.02.2011 года, ответчика Воронцовой С.В., представителя ответчика Воронцовой С.В. - Тюрникова В.Г., действующего на основании доверенности от 09.03.2011 года, третьего лица Горюновой Т.И., третьего лица Дашкевич Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Энергия-1» к Воронцовой С.В. о понуждении к предоставлению доступа к лежаку центрального отопления и устранению нарушений действующего законодательства, суд Установил: Товарищество собственников жилья «Энергия-1» (далее по тексту ТСЖ «Энергия-1» обратилось в суд с иском к Воронцовой С.В. о понуждении к предоставлению доступа к лежаку центрального отопления и устранению нарушений действующего законодательства, указав, что в декабре 2010 года в адрес ТСЖ «Энергия-1» поступило устное заявление от собственника жилого помещения <адрес> Дашкевич Н.А. о том, что Воронцова С.В. - собственник <адрес> вышеуказанного жилого дома препятствует проведению ремонтных работ, не предоставляя доступ к лежаку центрального отопления. В соответствии с п.п. «д» ст. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время. 09 декабря 2010 года жителем <адрес> было получено предписание о необходимости предоставления доступа к лежаку центрального отопления, однако в вышеуказанный день житель этой квартиры отказался предоставить доступ в квартиру для замены лежака центрального отопления. Истец считает, что ответчик нарушает действующее законодательство, так как непредставление доступа к лежаку центрального отопления, расположенного под полом, находящему в аварийном состоянии, для его ремонта может повлечь создание аварийной ситуации, так как с 1963 года, то есть с момента постройки жилого дома никогда не производились ремонтные работы по замене системы центрального отопления внутри квартиры, и трубы находятся в неудовлетворительном состоянии. При таких обстоятельствах истец просил суд обязать Воронцову С.В. предоставить доступ к лежаку центрального отопления, находящегося под полом <адрес> жилого <адрес>, для проведения ремонтных работ. В ходе судебного заседания стороны по делу ТСЖ «Энергия-1», в лице своего представителя Кисляковой М.С. и Воронцова С.В. пришли к мировому соглашению, по условиям которого: - ТСЖ «Энергия-1» обязуется в квартире Воронцовой С.В., расположенный по адресу: <адрес>, заменить трубы центрального отопления в строгом соответствии с существующей схемой теплоснабжения на момент начала работ в многоквартирном жилом <адрес>. - ТСЖ «Энергия-1» обязуется приобрести трубы в соответствии с сертификатом соответствия № № и проложить их под полом квартиры Воронцовой С.В., обеспечив за свой счет работы по вскрытию пола и укладке на место поднятых половых досок после замены труб центрального отопления. ТСЖ «Энергия-1» обязуется провести ремонтные работы в течение пяти рабочих дней. - ответчик Воронцова С.В. обязуется не препятствовать проведению ремонтных работ, обеспечив свободный доступ к лежаку центрального отопления в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, а также возместить истцу ТСЖ «Энергия-1» в счет уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления - 2000 рублей в срок до 22 апреля 2011 года. Расходы по оплате государственной пошлины стороны возлагают на себя в равных долях. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону (Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст.ст. 30, 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). На таких условиях стороны просят утвердить мировое соглашение, и прекратить производство по делу. Стороны, представили суду мировое соглашения в письменном виде, подписали его лично. Сторонам разъяснены и понятны, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушат интересы других лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Товариществом собственников жилья «Энергия-1», расположенным по адресу: <адрес>, и Воронцовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, по условиям которого: - ТСЖ «Энергия-1» обязано в квартире Воронцовой С.В., расположенный по адресу: <адрес>, заменить трубы центрального отопления в строгом соответствии с существующей схемой теплоснабжения на момент начала работ в многоквартирном жилом <адрес>. - ТСЖ «Энергия-1» обязано приобрести трубы в соответствии с сертификатом соответствия № № и проложить их под полом квартиры Воронцовой С.В., обеспечив за свой счет работы по вскрытию пола и укладке на место поднятых половых досок после замены труб центрального отопления. ТСЖ «Энергия-1» обязано провести ремонтные работы в течение пяти рабочих дней. - ответчик Воронцова С.В. обязана не препятствовать проведению ремонтных работ, обеспечив свободный доступ к лежаку центрального отопления в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, а также обязана возместить истцу ТСЖ «Энергия-1» в счет уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления - 2000 рублей в срок до 22 апреля 2011 года. Расходы по оплате государственной пошлины стороны возлагают на себя в равных долях. Производство по делу по иску Товарищества собственников жилья «Энергия-1» к Воронцовой С.В. о понуждении к предоставлению доступа к лежаку центрального отопления и устранению нарушений действующего законодательства прекратить. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение 10 дней. Судья: Иванов В.Н.