Заочное решение

Именем Российской Федерации

11.05.2011 г.                                                                                                г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Саяпиной Е.Г.,

при секретаре Вешняковой А.С.,

с участием истца Христофоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христофоровой И.В. к Андреечкину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Христофорова И.В. обратилась в суд с иском к Андреечкину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 16.01.2008г.ответчик по договору подарил ей жилое помещение, состоящее из комнаты <адрес>, и обещал снять с регистрационного учета в конце 2010 г. На данной жилой площади ответчик не проживает, вывез своим вещи, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Формальное сохранение за Андреечкиным В.В. регистрации в принадлежащем Христофоровой И.В. на праве собственности жилом помещении нарушает её права.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила прекратить у Андреечкина В.В. право пользования жилым помещением - жилой комнатой, площадью 13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. При этом пояснила, что со дня передачи ей в собственность жилого помещения, ответчик передал ей ключи от квартиры, вывез вещи и больше в квартире не проживал. Членом её семьи он не является.

Ответчик Андреечкин В.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства. Как видно из почтового уведомления, Андреечкин В.В. за получением судебного извещения не явился, в связи с чем, последнее было возвращено в суд за истечением срока хранения. Указанные бездействия ответчика суд расценивает как отказ от получения судебного извещения. В соответствии со ст.ст.117, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что 16.01.2008г. Андреечкин В.В. подарил и передал в собственность Христофоровой И.В. комнату площадью 13,0 кв.м. в коммунальной квартире №105,107,109,111,115,117,119,121-126,129-148 по адресу: г.Саратов, ул.Омская, д.№21А, комната №133, что подтверждается договором дарения от 16.01.2008 г.

23.01.2008 г. Христофоровой И.В. выдано свидетельство о регистрации права на данную комнату.

Ответчик не является членом семьи собственника Христофорой И.В., начиная с 2008 г. он в спорном жилом помещении не проживает, вывез из него свои вещи, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2008 г.серия <данные изъяты>, справкой общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» от 23.03.20011 г., согласно которой Андреечкин В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>; объяснениями истца; показаниями свидетеля ФИО5 (мужа истца), согласно которым Андреечкин В.В. с 2008 г. в спорной квартире не проживает, вывез из неё свои вещи, членом семьи собственника не является.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                    решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить у Андреечкина В.В. право пользования жилым помещением - жилой комнатой, площадью 13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья