Дело №2-978/2011

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

«12» мая 2011 года                                                                                         город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при секретаре Овчаровой Е.П.,

с участием представителя истцов- Банатовой И.Б., действующей на основании доверенностей от 13 января 2011 года, зарегистрированных в реестре за номерами *, * нотариуса С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузакиной К.П., Лузакиной Н.Я. к комитету по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и признании права собственности пережившей супруги,

                                 У С Т А Н О В И Л:

Лузакиной К.П. и Лузакиной Н.Я. предъявлено в суд заявление к комитету по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и признании права собственности пережившей супруги.

Заявленные требования мотивируют тем, что постановлением нотариуса от 13 января 2011 года им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях и Лузакиной К.П. свидетельства о праве собственности на 1/2 долю, как пережившей супруге, на наследственное имущество- земельный участок, на котором находится жилой дом №* по улице * города Саратова после умершего 19 марта 2009 года Л..

Кроме них, наследником является еще одна дочь умершего Л. - Солнышкина Т.Я..

В качестве правоустанавливающих документов на земельный участок ими были предоставлены: свидетельство на право собственности на землю серии * № *, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Саратова 05 августа 1999 года, регистрационная запись № *, составленная на основании постановления администрации города Саратова за № * от 21 июля 1999 года, согласно которому Л. был предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 525 квадратных метров, занимаемый домовладение по адресу: город Саратов, улица *, дом * в Заводском районе.

При жизни Л. получил свидетельство на право собственности на землю, но не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В связи с юридической неграмотностью он был лишен возможности соблюсти предусмотренные законом правила оформления документов на земельный участок.

19 марта 2009 года Л. скончался. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 736312 рублей 50 копеек.

В настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше земельный участок, так как у наследодателя Л. при жизни не возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

С 07 июля 1997 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, являлась Саратовская областная регистрационная палата Правительства Саратовской области, и после этой даты всё недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в регистрационной палате.

В соответствии со статьями 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в органах государственной регистрации права.

В настоящее время возникла необходимость в установлении этого обстоятельства для получения свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях. Кроме того, в соответствии со статьёй 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, она, Лузакина К.П., имеет право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок после умершего супруга. Из этого следует, что расчет долей должен быть следующий: супруге умершего Лузакиной К.П. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, как пережившей супруге и 1/4 доля в качестве наследования по закону; Лузакиной Н.П. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности при наследовании по закону.

В судебное заседание не явились истцы, ответчики, третьи лица, о слушании дела извещены, от истцов, третьих лиц суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков, третьих лиц.

При рассмотрении дела представитель истцов по доверенности Банатова поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с решением исполнительного комитета Сталинского районного Совета депутатов трудящихся от 25 апреля 1950 года (протокол № *) Л. отведен земельный участок под застройку дома в поселке * по * улице под номером * площадью 600 квадратных метров.

На основании указанного решения 19 июня 1950 года между отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Сталинского районного Совета депутатов трудящихся и Л. заключен договор № * о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

В соответствии с актом от 28 мая 1950 года земельный участок согласно решению исполкома Сталинского районного Совета депутатов трудящихся от 25 апреля 1950 года отведён в натуре.

Решением исполнительного комитета Сталинского районного Совета депутатов трудящихся от 05 января 1954 года утверждён акт государственной комиссии по приёмке индивидуальной застройки дома Л., расположенного в посёлке *, * улица, дом №*, разрешена его эксплуатацию и оформление по фактическому обмеру.

Решением исполнительного комитета Сталинского районного Совета депутатов трудящихся от 08 августа 1961 года разрешено закрепить за Л. земельный участок размером 101,6 квадратных метров, до фактически занимаемого 551,6 квадратных метров.

21 июля 1999 года администрацией города Саратова вынесено постановление № * о предоставлении Л. в частную собственность земельного участка площадью 525 квадратных метров, занимаемого домовладением по адресу: город Саратов, улица *, под номером * в Заводском районе города Саратова.

Согласно пункту 2.1 указанного постановления постановлено выдать Л. документы, удостоверяющие право частной собственности на земельный участок.

На основании данного постановления 05 августа 1999 года Л. выдано свидетельство на право собственности на землю (серия * № *).

Как следует из представленных документов, данное свидетельство не зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о смерти Л. умер 19 марта 2009 года.

В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно части 2 указанной нормы закона к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с трактовкой, данной в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после умершего Л. являются его супруга- Лузакина К.П., дети- Лузакина Н.Я. и Солнышкина Т.Я., не заявившая своих наследственных прав после смерти отца.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13 января 2011 года Лузакиной К.П. и Лузакиной Н.Я. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего 19 марта 2009 года Л., поскольку Л. не зарегистрировал свидетельство о праве собственности на землю в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Учитывая, что Л. был предоставлен в собственность земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю, земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

             В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выше в решении указано, что дочь наследодателя Солнышкина Т.Я. не заявила о принятии наследства после умершего Л..

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Лузакиной К.П., как пережившей супруги, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности спорного земельного участка, и в порядке наследования по закону после умершего Л. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за Лузакиной Н.Я.- после умершего отца Л. в порядке наследования по закону- на 1/4 долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                         Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после умершего 19 марта 2009 года Л. земельный участок площадью 525 квадратных метров, расположенный по адресу: город Саратов, улица *, дом *.

Признать за Лузакиной К.П. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 525 квадратных метров, расположенный по адресу: город Саратов, улица *, дом * в порядке наследования по закону после умершего 19 марта 2009 года Л..

Признать за Лузакиной К.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 525 квадратных метров, расположенный по адресу: город Саратов, улица *, дом * как пережившей супруги после умершего 19 марта 2009 года Л..

Признать за Лузакиной Н.Я. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 525 квадратных метров, расположенный по адресу: город Саратов, улица *, дом * в порядке наследования по закону после умершего 19 марта 2009 года Л..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Саратовский областной суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2011 года.

        Судья:                                                                    Г.В.Матросова