Решение Именем Российской Федерации 23.05.2011 г. г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Саяпиной Е.Г., при секретаре Шутовой И.А., с участием представителя истцов по доверенности Петровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтерева А.А. и Дегтеревой И.С. к Петрову П.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Дегтерев А.А. и Дегтерева И.С. обратились в суд с иском к Петрову П.Б. о прекращении права пользования квартирой <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 02.02.2011 г. являются собственниками вышеназванной квартиры (по 1/2 доли каждый). На момент заключения договора купли-продажи квартиры, последняя оказалась обременена регистрацией в ней ответчика Петрова П.Б. (сына продавца квартиры Петровой М.А.), который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчик не возражал против его снятия с регистрационного учета, однако надлежащим образом оформить документы не имел возможности. Поскольку Петров П.Б. на момент совершения сделки и в настоящее время не проживает в спорной квартире, членом семьи истцов никогда не был, совместно с ними не жил, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, истцы просят прекратить у него право пользования спорной квартирой. В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. Представитель истцов по доверенности Петрова М.А. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что Петров П.Б. выдавал на её имя доверенность на снятие его с регистрационного учета по спорному адресу, нотариально удостоверял заявление о снятии с регистрационного учета, однако в административном порядке решить данный вопрос не представилось возможным. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Ответчик Петров П.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в УШ 382/23 <адрес>. По существу заявленных требований ответчик не возражал, о чем представил заявление. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации. Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Дегтерев А.А. и Дегтерева И.С. по договору купли продажи от 02.02.2011 г. приобрели у Петровой М.А. в общую долевую собственность ( по 1/2 доли) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 03.02.2011 г. истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. Из пункта 1.6 договора-купли-продажи следует, что продавец проинформировала покупателей о регистрации по месту нахождения спорной квартиры Петрова П.Б.. Последний приходится сыном продавцу квартиры, и зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени, что подтверждается справкой товарищества собственников жилья «Престиж-56» от 17.03.2011 г. и объяснениями представителя истцов Петровой М.А. Ответчик не является членом семьи собственников Дегтеревых, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение с истцами о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, что подтверждается объяснениями представителя истцов, исковым заявлением и не оспаривается ответчиком. Судом также установлено, что Петров П.Б. выразил согласие на снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем, 11.02.2011 г. удостоверил у нотариуса заявление с просьбой о снятии его регистрационного учета, а также выдал доверенность на имя Петровой М.А., которую уполномочивал на совершение действий, связанных с регистрационным учетом по месту жительства, в том числе, на снятие с регистрационного учета по спорному адресу и регистрации по адресу: <адрес>. Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, ответчик суду не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов соответствуют вышеназванным положениям закона, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Прекратить у Петрова П.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья