об утрате права пользования



Дело № 2-1276 /11      Заочное Решение               Именем      Российской Федерации08 июня      2011 г.                                                                                           г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова

в составе: председательствующего судьи Слободской Т.Н.,

при секретаре Яблоковой Т.В.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску матюшина В.Г. к Матюшиной Н.Б. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                                                

                                                                                          

Установил:

         Матюшин В.Г. обратился в суд с иском к Матюшиной Н.Б. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> д. № <адрес>, кв. № <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена его отцу Матюшину Г.Т. на основании ордера № 1382 от 18.07.1973г. на семью из четырех человек, в том числе на Матюшина Г.Т., являющегося квартиросъемщиком, на мать Гладкову А.С., сестру Матюшину Г.Г. и на него. Впоследствии его сестра Матюшина Г.Г. выехала из указанной квартиры на другое постоянное место жительство. 21.12.1990 г. он зарегистрировал брак с Матюшиной Н.Б., в связи с чем она была зарегистрирована в вышеуказанной квартире. Впоследствии они с ответчицей проживали у ее матери по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> От брака стороны имеют двоих детей: дочь Матюшину А.В. и несовершеннолетнюю дочь Матюшину И.В., которые зарегистрированы в спорной квартире. 10.07.2009г. с Матюшиным Г.Т., его отцом, был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателем спорного жилого помещения являлся Матюшин Г.Т. После его смерти 25.08.2010г. Матюшин В.Г., истец по иску, был признан нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Поскольку семейная жизнь с ответчицей Матюшиной Н.Б. не сложилась, 31.08.2010г. брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчица проживает в другом жилом помещении вместе с гражданским супругом. Спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени ответчица не пользуется. В настоящее время ответчик Матюшина Н.Б. членом его семьи не является, фактически в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, Матюшина Н.Б. имеет жилое помещение в собственности. Добровольно выписаться из спорного жилого помещения Матюшина Н.Б. отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

         В ходе судебного разбирательства истец Матюшин В.Г. уточнил исковые требования и просил суд признать у Матюшиной Н.Б. утрату права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>. № <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

         Истец Матюшин В.Г. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении, при этом дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, уточнив, что в 1990 г. после регистрации брака ответчик Матюшина Н.Б. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи, где они проживала в одной из комнат вместе с ним до ноября 1991г., а затем они выехали по месту жительства матери ответчика по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>2, где совместно проживали до июня 2007г. Впоследствии отношения между сторонами не сложились, и брак между сторонами был расторгнут. В настоящее время Матюшина Н.Б. проживает в жилом помещении по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. <адрес>, в котором является собственником.

         Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

         Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Гладкова А.С., Матюшина А.В., несовершеннолетняя Матюшина И.В., 03.08.1996 г. рождения, в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания. Гладкова А.С. и Матюшина И.В. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявления.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Заводском районе г. Саратова в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

         Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, а иск считает подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         В силу ст.5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

         Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

         Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, когда это прямо предусмотрено законом.

         В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

         Согласно требованиям ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем с согласия всех совершеннолетних членов семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

         Аналогичные нормы установлены ст. 69 ЖК РФ, по которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

         Согласно ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающий совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Аналогичные нормы содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР.

         Материалами дела установлено, что жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> кв. № <адрес>, была предоставлена отцу истца Матюшина В.Г. - Матюшину Г.Т. на основании ордера № 1382 от 18.07.1973г. на семью из четырех человек, в том числе на Матюшина Г.Т., являющегося квартиросъемщиком, на супругу Гладкову А.С., дочь Матюшину Г.Г. и сына Матюшина В.Г. Впоследствии сестра истца Матюшина В.Г. - Матюшина Г.Г. выехала из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительство. 21.12.1990 г. истец зарегистрировал брак с Матюшиной Н.Б. В связи с чем она была зарегистрирована в вышеуказанной квартире и проживала в ней в качестве члена семьи истца, но в ноябре 1991г. вместе с истцом выехала из спорного жилого помещения и вместе проживали у ее матери по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>

         10.07.2009г. с Матюшиным Г.Т., отцом истца, был заключен договор социального найма, согласно которому нанимателем спорного жилого помещения являлся Матюшин Г.Т. После его смерти 25.08.2010г. истец Матюшин В.Г. был признан нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с ним заключено дополнительное соглашение № 2 к договору социального найма жилого помещения № 1723 от 10.07.2009г. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Матюшин В.Г., ответчик Матюшина Н.Б., третьи лица Гладкова А.С. мать истца, Матюшина А.В. и несовершеннолетняя Матюшина И.В., дети сторон.

         Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Саратова от 31.08.2010г. брак между сторонами расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

         В настоящее время ответчица Матюшина Н.Б. проживает в жилом доме по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. <адрес>, собственником которого она является. Указанный жилой дом приобретен сторонами в период брака, о чем пояснил в судебном заседании истец Матюшин В.Г.

         В настоящее время ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, на протяжении длительного периода времени, начиная с ноября 1991г., в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи там отсутствуют, обязанность по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

         Истец Матюшин В.Г. после выезда ответчика из спорного жилого помещения не препятствовал Матюшиной Н.Б. в пользовании спорным жилым помещением, замки на дверях не менял, а ответчик Матюшина Н.Б. не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение.

         Данные обстоятельства, помимо пояснений истца Матюшина В.Г., подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6, соседка по подъезду, длительное время знающая истца и всех членов его семьи. Кроме того, свидетелю достоверно известно, что Матюшина Н.Б. после выезда из спорного жилого помещения в начале 90-х годов больше в спорной квартире не проживала, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

         У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересован в исходе дела, в его показаниях нет противоречий.      

         Судом также установлено, что истец полностью производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в нем, в том числе и за ответчика Матюшину Н.Б., о чем свидетельствуют платежные документы по квартире.

         Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиком в суд не представлены, а судом не добыты в ходе судебного разбирательства.

         Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993 г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

         В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.

         Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

         Представленные доказательства, по мнению суда, с достоверностью свидетельствует о том, что ответчик Матюшина Н.Б. изменила место своего жительства.

         Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

         На основании представленных доказательств суд считает, что поведение ответчика Матюшиной Н.Б. свидетельствует о том, что на протяжении длительного периода времени, начиная с ноября 1991г., она не считает спорное жилое помещение своим местом жительства - местом своего постоянного или преимущественного проживания ( ст. 20 ГК РФ), поскольку в ноябре 1991г. добровольно выехала из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, д. № <адрес>, в спорном жилом на протяжении всего периода не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключала, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату расходов по квартплате и коммунальным платежам за спорную квартиру не производит, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.

         При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Матюшиной Н.Б. из жилого помещения на другое постоянное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что Матюшина Н.Б. утратила право пользования спорным жилым помещением. Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

                   

         Признать Матюшину Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>, д. № <адрес>, и снять с регистрационного учета.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья