Дело <№> г. Заочное решение Именем Российской Федерации 14 июня 2010г. г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Галицкой Е.Ю. при секретаре Танкушиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, установил: Открытое акционерное общество «ВолгаТелеком» Саратовский филиал (далее ОАО «ВолгаТелеком») обратилось в суд с иском к Баннову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 407 620 рублей 50 копеек, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком 05.03.2009г. был заключен Договор аренды недвижимого имущества №222-09, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 97,6 кв.м., находящееся по адресу, г.Саратов, ул.Крымская,д.19А, а Баннов В.В. обязался своевременно ежемесячно оплачивать арендную плату в сумме 27 174рублей 70 копеек. Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет в связи с чем, с 01 октября 2009 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в сумме 407 620 рублей 50 копеек. В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Баннов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд пришел к следующему. На основании ст. 310 ГК РФ). В соответствии со ст.606, п.1 ст.614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно п.1 ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком <Дата> был заключен письменный Договор аренды недвижимого имущества <№>, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 97,6 кв.м., находящееся по адресу, г.Саратов, ул.Крымская,д.19А, а ФИО1 обязался своевременно оплачивать арендную плату в сумме 27174,70 рублей. Срок договора одиннадцать месяцев, сведения о расторжении договора аренды в материалах дела отсутствуют. Ответчик принятые на себя обязательства не выполняет, в связи с чем, с 01 октября 2009 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в сумме 407 620 рублей 50 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются письмеными доказательствами, а именно договором аренды от 05.03.2009г., счетами об оплате арендной плате расчетом задолженности, актами сверки задолженности и иными материалами дела. В этой связи в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При данных обстоятельствах суд считает, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ Решил: Иск удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» задолженность по арендной плате в сумме 407 620 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7276 рублей 20 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья