Дело ***

Заочное решение Именем Российской Федерации

*

Заводской районный суд ** в составе: председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Вешняковой А.С.,

с участием истца С1, представителя истца С2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С1 к Администрации муниципального образования ** о признании Права собственности на гараж,

Установил:

Сухан и некий С А. обратился в суд с иском к ** муниципального образования ** о признании права собственности на гараж в Гаражно-строительном кооперативе *** ( далее ГСК) по адресу: Саратов, ** линия. В ходе рассмотрения спора ответчик ** заменен на Администрацию муниципального образования **. В обоснование заявленных требований С1 указал, что является членом ГСК, за ним закреплен гаражный бокс *** на основании полной выплаты паевого взноса.

Земельный участок предоставлен ГСК на праве аренды, что следует из кадастрового паспорта земельного участка, договора о предоставлении в аренду земельного.участка на срок 15 лет. На земельном участке в 2004 году возведен массив гаражей, однако, они не сданы в эксплуатацию. ГСК *** зарегистрирован в Администрации в установленном порядке. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 180,1 кв. м (Литер Г) по адресу: Саратов, ** линия, гаражный бокс *** в гаражно- строительном кооперативе ***.

В судебном заседании С1 исковые требования поддержал, пояснил, что все члены его семьи имеют автомашины, которые ставят в данном гараже. В гараже производятся необходимые ремонтные работы, поскольку позволят его площадь.

Представитель истца по доверенности С2 исковые требования поддержала, пояснила, что помещение гараж не нарушает прав и интересов других лиц, создано с соблюдением строительных, пожарных правил.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования ** - в суд не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения спора.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

ГСК *** в лице председателя - истца С1 - просит иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что С1 является членом ГСК ***, расположенного по адресу: Саратов, ** линия.

Постановлением Администрации ** от * *** ГСК *** в аренду сроком на 15 лет предоставлен земельный участок; в связи с чем, заключен договор аренды земельного участка от *

Земельный участок, занимаемый ГСК, поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом.

ГСК *** в установленном порядке зарегистрирован в налоговом органе.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ** не возражает против признания права собственности на самовольно возведенные гаражные боксы. Отдел государственного пожарного надзора по ** установил, что строение гаража соответствует противопожарным нормам и правилам.

Согласно сообщению Комитета по архитектуре и градостроительству размещение гаражного бокса *** не противоречит утвержденным документам территориального планирования.

Согласно техническому заключению, сделанному БТИ, строительные конструкции гаражного бокса находятся в хорошем состоянии, соответствуют требованиям СНиП, их состояние обеспечивает безопасную эксплуатацию строёния.

С1, являясь членом ГСК ***, полностью внес паевый взнос.

В судебном заседании были допрошены свидетели Р1, П1, С3, которые показали, что гаражный бокс используется С1 для личных нужд семьи, в гараже находятся три машины, осуществляется хранение вещей, ремонт автомашин.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку в силу положений ст. 218 ГК РФ, истец, будучи членом ГСК, полностью внес паевой взнос и приобрел право собственности на гараж, возведение которого не угрожает жизни и здоровью людей, гараж создан с соблюдением санитарных и строительных правил. В материалах дела имеется письмо Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования **, из которого следует, что размещение гаражного бокса *** не противоречит утвержденным документам территориального планирования.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за С1 право собственности на гараж общей площадью 180,1 кв. м (Литер Г) по адресу: Саратов, ** линия, гаражный бокс *** в гаражно-строительном кооперативе ***.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Заводской районный суд заявление об отмене данного решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через районный суд.