Дело № 2-1725/11 Определение (о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения) 18 августа 2011года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Мавриной А.Ф., с участием представителя истца Чернец А.А., представителя истца адвоката Рахимовой Е.Р. представившей удостоверение № 408 от 27 декабря 2002 года и ордер № 12 от 17 августа 2011 года, ответчика Горловой М.А., представителя ответчика Феоктистова С.А. действующего на основании доверенности от 11 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Чернец А.А. к Горловой М.А. о взыскании суммы за неисполнение обязательств и возмещении убытков, понесенных в связи с их неисполнением, суд Установил: Чернец А.А. обратился в суд с иском к Горловой М.А. о взыскании суммы за неисполнение обязательств и возмещении убытков, понесенных в связи с их неисполнением, обосновывая требования тем, что 10 октября 2010 года, истец заключил договор найма жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) с Горловой М.А.. Согласно данному договору, «наймодатель» (Горлова М.А.) сдает, а «наниматель» (Чернец А.А.) принимает во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок аренды определялся с 13 октября 2010 года по 12 сентября 2011 года. Со стороны истца все условия договора, в том числе в части арендной платы осуществлялись должным образом и всегда вовремя, в полном объеме. В дни передачи денежных средств, в счет арендной платы и дополнительных платежей за квартиру, от лица наймодателя по договору, действовал М. (гражданский муж Горловой М.А.), который получал деньги, факт чего подтверждается расписками с его подписью. Согласно разделу 4 договора, совместно с Чернец А.А. в квартире могли проживать его супруга Ч. и его старшая дочь - Ч. Однако, 31 мая 2011 года, в арендуемую истцом квартиру явился М. который сообщил истцу, что им придется потесниться, т.к. он приедет в ближайшие выходные и будет жить с ними. При заключении договора, данное условие, что с истцом может кто-то жить не обсуждалось ни в устной ни в письменной форме. После телефонных переговоров с наймодателем Горловой М.А., Чернец А.А. в устной форме добился отсрочки въезда ее гражданского мужа до 19 июня 2011 года, а также получил пояснение, что договор будет, расторгнут по инициативе наймодателя, и семье Чернец А.А. надо искать новую квартиру. Так как договор расторгается по инициативе ответчика, что прямо предусмотрено п. 3.2., ответчик обязан выплатить сумму в двойном размере из расчета неиспользованного нанимателем времени аренды. Неиспользованное время аренды составляет 3 (три) месяца (с 19 июня 2011 года по 12 сентября 2011 года). Сумма выплаты составляет: 6000 рублей - стоимость ежемесячной арендной платы. Истец полагает, что кроме убытков, причиненных ответчиком расторжением договора, он понес следующие убытки: Чернец А.А. был вынужден в срочном порядке искать новую квартиру в аренду. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истец понес убытки, выраженные в виде непредвиденных расходов на предоплату за аренду новой квартиры в размере 10000 рублей, а также расходы за оказание риэлтерских услуг при поиске новой квартиры в размере 10000 рублей. Также Чернец А.А. понес убытки в виде непредвиденных расходов, связанных с переездом, а именно: оплата за заказ газели для перевозки мебели и вещей (в сумме 900 рублей, оплате за работу грузчиков 1200 рублей. Таким образом общие затраты истца на переезд составили 2100 рублей. Кроме расходов на грузоперевозку, Чернец А.А. понес непредвиденные расходы на оплату такси, в котором ехала его супруга с грудным ребенком. Расходы на такси составили 343 рубля. Кроме того, Чернец А.А. был вынужден прекратить пользование интернетом, которым он пользовался на условиях предоплаты. Предоплата была внесена за июнь месяц в размере 350 рублей. Но фактическое использование интернета истец был вынужден прекратить 18 июня 2011 года. Таким образом, из-за виновных действий ответчика, истец потерял денежные средства из расчета стоимости предоплаты за месяц / 30 дней (количество неиспользованных дней, а именно: 350 / 30 * 12 = 140 рублей. В связи со случившимся, с целью восстановления нарушенных ответчиком гражданских прав, истце был вынужден обратиться к юридическому представителю для оказания ему юридической помощи, составлению искового заявления и представительства на суде. За оказание юридических услуг истец понес затраты в размере 7500 рублей. В подготовительной части судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 1 ответчик Горлова М.А. обязуется выплатить истцу Чернец А.А. в срок до 20 сентября 2011 года 500 рублей в счет компенсации убытков по договору найма жилого помещения 10 октября 2010 года. 2. Истец Чернец А.А. отказывается от всех заявленных им исковых требований к Горловой М.А.. Все судебные расходы, понесенные по делу, каждая сторона возлагает на себя. На указанных условиях стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Текст мирового соглашения стороны просят приобщить к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушат интересы других лиц, руководствуясь ст. 173, п. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чернецом А.А., <Дата> года рождения уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, адрес для корреспонденции: <адрес> Горловой М.А., <Дата> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> 1 ответчик Горлова М.А. обязана выплатить истцу Чернец А.А. в срок до 20 сентября 2011 года 500 рублей в счет компенсации убытков по договору найма жилого помещения 10 октября 2010 года. 2. Истец Чернец А.А. отказывается от всех заявленных им исковых требований к Горловой М.А.. Все судебные расходы, понесенные по делу, каждая сторона возлагает на себя. Принять отказ Чернец А.А. от исковых требований к Горловой М.А. о взыскании суммы за неисполнение обязательств и возмещении убытков, понесенных в связи с их неисполнением. Производство по делу по иску Чернец А.А. к Горловой М.А. о взыскании суммы за неисполнение обязательств и возмещении убытков, понесенных в связи с их неисполнением - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней. Судья: Иванов В.Н.
3 месяца - неиспользованное время аренды х 2 = 36000 рублей.
<адрес> по условиям которого: