Именем Российской Федерации

08 августа 2011 г.        г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Иванова В.Н.

при секретаре Мавриной А.Ф.

с участием истца Забрудской О.С.,

представителя ответчика Дударевой Е.Ю, действующей на основании устава ТСЖ «Пензенская -4»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забрудской О.С. к Товариществу собственников жилья «Пензенская-4» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда,

Установил:

Забрудская О.С. обратилась в Заводской районный суд г. Саратова с иском к Товариществу собственников жилья «Пензенская-4» (далее по тексту ТСЖ «Пензенская-4») о защите прав потребителя, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что она проживает по адресу:
<адрес>. Решением Заводского районного суда
г. Саратова от 20 марта 2010 года с ТСЖ «Пензенская-4» в ее пользу взысканы денежные средства, излишне выплаченные за двух человек, которые не проживаю и не зарегистрированы в ее квартире. Решением Заводского районного суда г.Саратова от 20 декабря 2010 года ТСЖ «Пензенская-4» было обязано выставлять истцу квитанции об оплате коммунальных услуг в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Однако до настоящего времени решения суда не исполнены, ТСЖ «Пензенская-4» до сих пор выставляет истцу счета на двух лишних человек и не полностью произведен в соответствии с этим перерасчет.

В квитанции за май 2011 года на квартиру истца включена графа «капитальный ремонт» в сумме 545 рублей 70 копеек, не смотря на то, что крыша на доме отремонтирована и находится на гарантии.

Истец неоднократно обращалась в ТСЖ «Пензенская-4» с указанными выше вопросами, однако ответа не получила до настоящего времени.

Своими неправомерными действиями ответчик нанес истцу нравственные и физические страдания, которые выразились в её плохом самочувствии.

Поэтому истец просила обязать ответчика выставлять квитанции в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства 23 мая 2003 года № 307 за период с декабря 2010 года по май 2011 года и произвести перерасчет оплаты за наем жилого помещения за сентябрь, август 2009 года; списать долг в сумме 545 рублей 70 копеек, выставленный в графе «капитальный ремонт крыши» за май 2011 года; произвести перерасчет сумм, с учетов двух незаконно вписанных в квитанцию об оплате коммунальных услуг лиц, не зарегистрированных в квартире; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 1/300 от суммы перерасчета за каждый день просрочки, начиная с 19 июля 2010 года; взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в размере 20000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.

Определением Заводского районного суда г. Саратова от 08 августа 2011 года производство по делу по иску Забрудской О.С. к ТСЖ «Пензенская-4» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда в части исковых требований о понуждении Товарищества собственников жилья «Пензенская-4» выставлять Забрудской О.С. квитанции в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденным Постановлением Правительства 23 мая 2003 года № 307 было прекращено.

Истец Забрудская О.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ТСЖ «Пензенская-4» в лице представителя Дударевой Е.Ю., действующей на основании Устава, в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснил, что по требованию об обязании ответчика выставлять квитанции в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства 23.05.2003 года № 307 за период с декабря 2010 года по май 2011 года и произвести перерасчет оплаты за наем жилого помещения за сентябрь, август 2009 года возражает, в связи с тем, что по данному требованию вынесено решение, и оно вступило в законную силу.

Представитель ответчика в судебном заседании также пояснил, что 5% от стоимости ремонта выставлены всем собственникам жилых помещений, поскольку истец является собственником жилого помещения, то ей также выставлена к оплате данная сумма. За муниципальные квартиры оплачивает администрация района. Данную графу включили истцу после того, как она стала собственником, в отношении произведения перерасчета за двух незаконно вписанных человек - ответчик направил соответствующее письмо в расчетно-платежный центр, однако перерасчет пока не произведен.

Представитель ответчика также возражает против взыскания компенсации в размере 1/300 от суммы перерасчета за каждый день просрочки, начиная с 19 июля 2010 года, поскольку решение суда от 19 июля 2010 года исполнено, также возражает в отношении компенсации морального вреда, считает, что истец не представил доказательства причинения морального вреда. Просила суд в удовлетворении исковых требований Забрудской О.С. отказать в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, представленные обеими сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также
ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, суд находит, что исковые требования Забрудской О.С. подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств.

В судебном заседании было установлено, и не оспаривается представителем ответчика, что Забрудской О.С. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Саратове. В квартире зарегистрированы Забрудская О.С., З.., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 7).

Товарищество собственников жилья «Пензенская-4» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится указанный жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, согласно ч. 2 указанной нормы закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Учитывая требования вышеуказанного законодательства, в удовлетворении исковых требований в части компенсации в размере 1/300 ставки рефинансирования за несвоевременно произведенный перерасчет за период с 19 июля по май 2011 года, исключении суммы 545 рублей 70 копеек выставленных в графе капитальный ремонт в квитанции за май 2011 года, следует отказать.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что решением Заводского районного суда г. Саратова от 20 марта 2010 года с ТСЖ «Пензенская-4» в пользу истца взысканы денежные средства, излишне выплаченные за двух человек, которые не проживаю и не зарегистрированы в ее квартире.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 20 декабря 2010 года ТСЖ «Пензенская-4» было обязано выставлять истцу квитанции об оплате коммунальных услуг в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Однако до настоящего времени решения суда не исполнены, ТСЖ «Пензенская-4» до настоящего времени выставляет истцу счета на двух лишних человек и не полностью произвел в соответствии с этим перерасчет.

Требование истца об обязании ТСЖ «Пензенская-4» произвести перерасчет за коммунальные услуги в соответствии с количеством зарегистрированных лиц из расчета 2 человека за период с декабря 2010 года по май 2011 года и произвести перерасчет оплаты за найм жилого помещения за сентябрь, август 2009 года подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. «в» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 - при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Начисление коммунальных услуг и оплата за электроснабжение мест общего пользования должна производиться из расчета двух человек.

Рассматривая вопрос о компенсации морального вреда, суд учитывает, что в соответствии со ст. 151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей. Исходя из принципа разумности, учитывая характер нарушенного права, а также то обстоятельство, что истец испытывал определенные неудобства, связанные с нарушением её прав на оказание коммунальных услуг в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 300 (триста) рублей, а не 20000 рублей, как было заявлено истцом.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в пользу истца взыскано с ответчика в счет компенсации морального вреда 300 рублей, сумма подлежащего взысканию с ответчика штрафа в доход местного бюджета составляет 150 рублей.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей исчисленная в порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Забрудской О.С. удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Пензенская-4» находящееся по адресу: <адрес> произвести перерасчет за коммунальные услуги в соответствии количеством зарегистрированных лиц из расчета 2 человека за период с декабря 2010 года по май 2011 года, произвести перерасчет оплаты за найм жилого помещения за сентябрь, август 2009 года.

В удовлетворении исковых требований в части компенсации в размере 1/300 ставки рефинансирования за несвоевременно произведенный перерасчет за период с 19 июля по май 2011 года, исключении суммы 545 рублей 70 копеек выставленных в графе капитальный ремонт в квитанции за май 2011 года - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Пензенская-4» находящееся по адресу: <адрес> пользу Забрудской О.С., в счет компенсации морального вреда 300 рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Пензенская-4» находящееся по адресу: <адрес> штраф в доход местного бюджета в размере 150 рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Пензенская-4» находящееся по адресу: <адрес> государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд <адрес>, в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья:         Иванов В.Н.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года.