Дело №2-1721/2011 Решение Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года город Саратов Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., при секретаре Ткачевой Н, с участием истца Андреева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Саратове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Андреев Д.В. обратился в суд с иском к Фомину В.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В мае 2009 года по просьбе знакомого временно зарегистрировал по своему месту жительства в комнате <адрес>. 49 по <адрес>, с целью устройства на работу Фомина В.Н. Фомин В.Н. в указанное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в комнате нет и никогда не было. В течение 2010 года ответчик, будучи зарегистрированным в комнате, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, а с апреля 2010 года перестал отвечать на телефонные звонки. В ближайшее время истец планирует продать комнату. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, аналогичные вышеизложенным. Ответчик Фомин В.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительном учреждении УШ-<№> ст. <адрес>, Саратовской области, представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью в суд не направил, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В имеющихся в материалах дела письменных возражениях Фомин В.Н. исковые требования не признал, указал о наличии с Андреевым Д.В. договоренности о временной регистрации в комнате, расположенной по адресу: <адрес> до 26.06.2012 года. Кроме регистрации в данной комнате ему ничего не требовалось, поскольку в жилище как таковом не нуждается. Регистрация необходима для получения лекарств в профильной аптеке, поскольку болен сахарным диабетом 2 типа, имеет преклонный возраст. Представитель управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, иные доказательства, представленные сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон находит правильным иск Андреева Д.В. удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. права на жилище. То есть у гражданина может быть лишь одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации. Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что Фомин В.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, в комнату <адрес> в <адрес> ответчик Фомин В.Н. не вселялся, в нем не проживал, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, был временно зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения с 26 июня 2009 года по 26 июня 2012 года, что подтверждается справкой с места жительства, выданной ТСЖ «Дружба» (л.д. 7). Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, письменными объяснениями ответчика Фомина В.Н. Оценив в совокупности показания истца, письменные объяснения ответчика, письменные доказательства, суд считает установленным, что у ответчика На основании изложенного, руководствуясь статьей 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать у ФИО2 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, кВ. 177/2. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: Е.Ю. Галицкаяхническая ником жилого помещения- <адрес> по ул. анированном виде, мотивируя свои требования тем, что он я
Андреев Д.В. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АВ <№>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области 26 декабря 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2008 года сделана запись регистрации <№> (л.д.6).
Фомина В.П., не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Таким образом, следует признать у Фомина В.П. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенной по адресу: <адрес>.