Дело № 2-1943/2011 Решение Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратов в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Яблоковой Т.В., с участием истца Антонова Н.С., представителя истца Ильиной Г.Б.., представившей удостоверение № 605 и ордер № 193 от 22 августа 2011 года, ответчика Антонова А.С., представителя ответчика Шабаевой М.В.., представившей доверенность от 01 сентября 2011 года, представителя третьего лица Колесниковой Е.Г, представившей доверенность от 24 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Антонова М.Н. к ФИО4, Антонова А.А., Администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов», товариществу собственников жилья «Энергия-1», третье лицо сектор по исполнению передаваемых полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, Установил: Антонов Н.С. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Антоновой М.Н. к ФИО4, Антонова А.А., Администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов», товариществу собственников жилья «Энергия-1» (далее ТСЖ «Энергия-1») об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, согласно которому размер участия просил установить из приходящейся на него и на его несовершеннолетнюю дочь Антонову М.Н. доли общей площади жилого помещения 34,6 кв.м., размер участия Антонова А.С.. установить, исходя из приходящейся на него и на его дочь Антонову А.А. доли общей площади жилого помещения 34,7 кв.м. Также просил возложить обязанность на ТСЖ «Энергия-1» выдать ему и Антонову А.С. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что в спорной квартире зарегистрированы: он, его несовершеннолетняя дочь Антонова М.Н., его брат Антонов А.С., его племянница Антонова А.А.. Квартиросъемщиком является Антонов А.С.. Квартира находится в муниципальной собственности г.Саратова, управляющей организацией является товарищество собственников жилья «Энергия-1». Двухкомнатная квартира имеет общую площадь 69,3 кв.м. Антонов Н.С. предлагал Антонову А.С. определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения, на что тот отказался. Истец считает, что должны быть составлены отдельные платежные документы по оплате за спорную квартиру. Соглашения между истцом и ответчиками по оплате за жилье не достигнуто, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском. Истец Антонов Н.С. в судебном заседании поддержал исковые требования. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильина Г.Б. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме, при этом дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик Антонов А.С. требования истца признал в полном объеме. Представитель ответчика администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратова», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, уважительных причин отсутствия суду не представил, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. Представитель ответчика ТСЖ «Энергия-1» Шабаева М.В. не возражала против удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Колесникова Е.Г. просила принять решение в соответствии с законом. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает правильным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности г.Саратова, управляющей организацией является товарищество собственников жилья « Энергия-1». В ней зарегистрированы истец, его несовершеннолетняя дочь Антонова М.Н., его брат Антонов А.С., племянница Антонова А.А. Квартира имеет общую площадь 69,3 кв.м. и состоит из 2 жилых комнат. Установлено, что между сторонами не сложился порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что нашло подтверждение в объяснениях сторон. В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Из частей 1,2 ст.156 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. На основании ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года, суд вправеприменительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Поскольку сложившийся порядок пользования жилыми комнатами в спорной <адрес> сторонами не оспаривается, то суд считает правильным определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, в соответствии с расчетом, указанным истцом. В связи с тем, что судом удовлетворены требования об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами, то суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности на ТСЖ «Энергия-1» выдать Антонову Н.С. и Антонову А.С. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд решил: Иск удовлетворить. Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО3 и ФИО4 по <адрес>, согласно которому размер участия ФИО3 установить исходя из приходящейся на него и на его несовершеннолетнюю дочь Антонова М.Н. доли общей площади жилого помещения в размере 34,6 кв.м.; размер участия ФИО4 установить исходя из приходящейся на него и на его дочь Антонова А.А. доли общей жилой площади жилого помещения в размере 34,7 кв.м. Обязать товарищество собственников жилья «Энергия-1» выдать ФИО3 и ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2011 года Судья