Дело N2-1980/2011 Решение Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Донина Н.Н. при секретаре Давидович Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмамедовой Н.В. к Муниципальному учреждению Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова и Нурмамедову А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и возложении обязанности выдать отдельный платежный документ, Установил: Нурмамедова Н.В. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова (деле по тексту МУ ДЕЗ по Заводскому району г.Саратова) и Нурмамедову А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и возложении обязанности выдать отдельный платежный документ об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: *; определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу и возложении обязанности выдать отдельный платежный документ. Как следует из содержания заявленных требований, истец проживает по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма №* от * года. Нанимателем данного жилого помещения до * года являлся Нурмамедов А.А., с которым до * года она состояла с браке. С * года нанимателем жилого помещения по указанному адресу является она на основании дополнительного соглашения №1 к договору социального найма №* от * года. После разрыва отношений с Нурмамедовым А.А. в ноябре * года, она стала пользоваться квартирой №*, за ним осталась квартира №* в которой он фактически не проживает. Оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение с ноября * года производит она. Бывший муж в настоящее время в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, финансовую поддержку ей не оказывает. Членом ее семьи не является, так как брак между ними расторгнут, общего хозяйства они не ведут. Квартиру №* секции №* он периодически сдает посторонним людям. Соглашения о порядке определения коммунальных услуг нет, Нурмамедов А.А. оплачивать свою часть приходящихся на него коммунальных платежей и платы за жилое помещение отказывается. * года истец обращалась в МУ ДЕЗ Заводского района г.Саратова с заявлением о разделении счета на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение. Однако, в удовлетворении заявления отказано. В связи с этим просит определить порядок пользования спорной квартирой, согласно которому размер ее участия установить исходя из приходящейся на нее доли жилого помещения по адресу: *, общей площадью 18,2 кв. метров; размер участия Нурмамедова А.А. установить исходя из приходящейся на него доли жилого помещения по адресу: *, общей площадью 12,5 кв. метров; обязать Муниципальное учреждение Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: *, общей площадью 18,2 кв. метров; Нурмамедову А.А. жилого помещения по адресу: г*, общей площадью 12,5 кв. метров. В судебном заседании Нурмамедова Н.В. и ее представитель по доверенности Кошкурова Ю.А. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Нурмамедов А.А. и представитель муниципального учреждения Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова Ларина Т.А. с заявленными Нурмамедовой Н.В. исковыми требованиями согласились, считают их подлежащими удовлетворению. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *, является муниципальной. Квартира имеет общую площадь 30,7 кв.метров, состоит из двух комнат, площадь которых составляет 18,2 кв.м. и 12,5 кв.м. (л.д.11). Организацией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: г*, является муниципальное учреждение Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова. Согласно договору социального найма №* от * года нанимателем данного жилого помещения является Нурмамедов А.А. (л.д.11). Согласно дополнительному соглашению №1 к договору социального найма №* от * года от * года нанимателем жилого помещения по указанному адресу является Нурмамедова Н.В. (л.д.12). * года брак между Нурмамедовым А.А. и Нурмамедовой Н.В. прекращен (л.д. 9). Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производится Нурмамедовой Н.В., что подтверждено представленными в суд выставленными счетами и квитанциями (л.д.12-35). В удовлетворении обращения Нурмамедовой Н.В. в муниципальное учреждение Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова с просьбой производить раздельное начисление платы за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги отказано (л.д.7-8). Указанные выше обстоятельства подтверждены представленными документами и участниками процесса в настоящем судебном заседании не оспариваются. Как следует из пояснений сторон в судебном заседании и предоставленного в суд заявления, Нурмамедова Н.В. и Нурмамедов А.А. пришли к соглашению о том, что Нурмамедова Н.В. производит оплату за занимаемое жилое помещение по адресу: *, площадью 18,2 кв.м.; Нурмамедов А.А. производит оплату за занимаемое жилое помещение по адресу: *, площадью 12,5 кв.м. МУ ДЕЗ по Заводскому району г.Саратова не возражает против раздельного начисления платы Нурмамедовой Н.В. и Нурмамедову А.А. за занимаемые жилые помещения. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. На основании с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Учитывая, что брак между Нурмамедовой Н.В. и Нурмамедовым А.А. расторгнут, единого хозяйства они не ведут, суд считает правильным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей общей площади занимаемых ими жилых помещений. Общая площадь жилого помещения составляет 30,7 кв. метров. В судебное заседание сторонами представлено соглашение, согласно которому Нурмамедова Н.В. берет на себя обязательство производить оплату за занимаемое жилое помещение площадью 18,2 кв.м., Нурмамедов А.А. берет на себя обязательство производить оплату за занимаемое жилое помещение площадью 12,5 кв.м. по адресу: *. При этом, МУ ДЕЗ по Заводскому району г.Саратова Саратова не возражает против раздельного начисления платы Нурмамедовой Н.В. и Нурмамедову А.А. за занимаемые жилые помещения. Поскольку указанное соглашение не противоречит нормам права, заявленные Нурмамедовой Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Определить между сторонами порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: *, согласно которому: - размер участия Нурмамедовой Н.В. установить исходя из приходящейся на нее доли жилого помещения по адресу: *, общей площадью 18,2 кв. метров, - размер участия Нурмамедова А.А., установить исходя из приходящейся на него доли жилого помещения по адресу: *, общей площадью 12,5 кв. метров. Обязать Муниципальное учреждение Дирекция единого заказчика по Заводскому району г.Саратова выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения: - Нурмамедовой Н.В. - жилого помещения по адресу: *, общей площадью 18,2 кв. метров; - Нурмамедову А.А. - жилого помещения по адресу: *, общей площадью 12,5 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Саратовский Областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Н.Н.Донин Мотивированное решение изготовлено 13.09.2011 года. Судья Н.Н.Донин