Дело <№>

Решение

Именем Российской Федерации

05.09. 2011 г.                                                                                       г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.

с участием истца Хомченко М.М.,

ответчиков Енжаевой О.Е., Енжаева В.И.,

при секретаре Танкушиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомченко М.М. к Енжаева О.Е., Енжаев В.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности.

установил:

Истец Хомченко М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Енжаева О.Е., Енжаеву В.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в городе Саратове.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <адрес>, она является собственником 1/2 доли жилого дома №<№> расположенного в городе Саратове по <адрес>. Доли в данном домовладении имеют Енжаева О.Е., Енжаев В.И..

Согласно ситуационному плану объекта индивидуального жилищного строительства фактически истица пользуется 1/2 долей ( Лит.Бб), а другие собственники пользуются (Лит. АА1а4). Дом состоит из двух самостоятельных частей, выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. В последнее время ответчики нарушают жилищные права Хомченко М.М., у истицы с ответчиками стали возникать разногласия в пользовании общей долевой собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. В связи с чем, истец просил суд выделить ей долю в общей долевой собственности на жилой дом №<№>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 136,8 кв.м., виде отдельной изолированной части жилого дома (Лит. Бб).

Ответчик Енжаева О.Е. исковые требования признала, о чем представила в суд заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик Енжаев В.И. так же исковые требования истца признал, о чем представил письменное заявление., последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно части второй ст.39 ГПК РФ, условиями принятия иска ответчиком являются, соответствие признания закону и соблюдение законных прав и интересов других лиц.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, установлены в судебном заседании и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 05.03.2008 г. (л.д. 7), ситуационным планом объекта индивидуально жилищного строительства (л.д. 8), договором аренды земельного участка №А-10-109Ф-2 от 04.02.2010 г. (л.д. 11- 17), техническим паспортом на жилой дом, расположенный в <адрес> от 26.10.2007 г. (л.д.22- 36), свидетельством о государственной регистрации права <№> от 07.05.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права <№> от 07.05.2008 г.

В судебном заседании также установлено, что жилой дом являющийся объектом общей долевой собственности фактически состоит из двух изолированных жилых помещений, выдел доли возможен без несоразмерного ущерба общему имуществу - жилому дому. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиками.

При таких обстоятельствах, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

                Руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хомченко М.М. к Енжаева О.Е., Енжаев В.И. о выделении доли в праве общей долевой собственности в натуре удовлетворить.

Выделить Хомченко М.М. в натуре долю в общей долевой собственности на жилой дом №<№> расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 136,8 кв.м. в виде отдельной изолированной части жилого дома лит. Бб, с прекращением у нее права общей долевой собственности.

          Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через данный суд после изготовления решения в окончательном виде.

Судья                                                                            Е.Ю. Галицкая