Решение Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Саяпиной Е.Г., при секретаре Шутовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова Ю.А. к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Рубцов Ю.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская КЭЧ района» (далее ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района»), Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности на квартиру №38 в доме №5а по ул.2-му Совхозному проезду г.Саратова в порядке приватизации, прекращении права собственности на вышеуказанную квартиру у Российской Федерации, а также прекращении права оперативного управления на квартиру у Федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района». Свои требования мотивировал тем, что 18 мая 2011 г. между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №34 на вышеназванную квартиру, в соответствии с которым ему и членам его семьи (жене Рубцовой Э.Т. и сыну Рубцову Е.Ю.) в бессрочное владение и пользование была передана названная квартира, находящаяся в федеральной собственности. В приватизации иного жилья истец участия не принимал, члены его семьи от участия в приватизации отказались. В досудебном порядке спорный вопрос решить невозможно, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие Представитель истца по доверенности Горпиненко З.В. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Представители ответчиков ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. Третьи лица Рубцова Э.Т., Рубцов Е.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца поддержали. Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества по Саратовской области в суд не явился, представил письменный отзыв на заявленные требования, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в суд не явился, просил рассмотреть дел в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность… В соответствии со ст.6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Пункт 1 статьи 296 ГК РФ предусматривает, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Согласно п.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника. Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. В силу п.п.1,2 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В судебном заседании установлено, что 18 мая 2011 г. между Рубцовым Ю.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» министерства обороны Российской Федерации в лице начальника Мартыновой Н.Н., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании и Указа Президента РФ от 16 августа 2004 г. №1082, Устава учреждения, доверенности от 01 марта 2011 г. №436 от ФГУ «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в оперативном управлении которого находится жилое помещение (далее наймодатель), был заключен договор социального найма №34. Согласно п.1 договора наймодатель передал Рубцову Ю.А. и членам его семьи - Рубцовой Э.Т. (жене) и Рубцову Е.Ю. (сыну) в бессрочное владение и пользование квартиру №38 в доме №5А по ул.2 Совхозный проезд г.Саратова. Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире с 22 июня 2011 г. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, справкой ООО «УК «Люксжилсервис», договором социального найма жилого помещения №34 от 18 мая 2011г. Истец участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается справкой ремонтно-эксплуатационного участка №12 филиала «Калужский» ОАО «Славянка» от 26 июня 2011 г. №12204, справкой администрации Шаталовского сельского поселения Починовского района Смоленской области от 28 июня 2011 г. №300, справкой БТИ от 27 июня 2011 г., из которых следует, что Рубцовым Ю.А. по прежнему месту жительства (пос.Шаталово, дом 405, кв.13) в апреле 2011 г. сдано жилое помещение, в приватизации жилья на территории по прежнему месту жительства истец участия не принимал; выпиской из протокола №28 заседания жилищной комиссии войсковой части 23476 от 21 июня 2010 г. о выделении истцу спорной квартиры. Члены семьи истца- Рубцова Э.Т. и Рубцов Е.Ю. от участия в приватизации спорной квартиры отказались и дали согласие на приватизацию квартиры Рубцовым Ю.А., что подтверждается нотариально удостоверенными письменными согласиями вышеназванных лиц от 22 июня 2011 г. и 19 июля 2011 г. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июля 2011 г. №17/237/2011-192 правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация. Право оперативного управления на указанную квартиру зарегистрировано за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района». На заявление истца о приватизации указанной квартиры, ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» письмом от 25 июля 2011г. № 1051 сообщило, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд. Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду придти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и соответствии их вышеназванным требованиям закона. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Признать за Рубцовым Ю.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру № 38 дома № 5а по ул. 2-ой Совхозный проезд г.Саратова. Прекратить у Российской Федерации право собственности на квартиру № 38 дома № 5а по ул. 2-ой Совхозный проезд г.Саратова. Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру № 38 дома № 5а по ул. 2-ой Совхозный проезд г.Саратова. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья