Дело № 2-2104/11 Заочное решение Именем Российской Федерации 3 октября 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Танкушиной Е.М., с участием представителя истца Аршиновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгина А.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Малыгин А.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании приказа войсковой части 44402 № 063 от 28 мая 1999 года уволен с военной службы. Протоколом заседания жилищной комиссии № 24 от 5 апреля 1999 года войсковой части № 15499 истец признан нуждающимся в получении постоянного жилья в г. Саратове, что подтверждено выпиской из протокола заседания жилищной комиссии. 19 апреля 2000 года истцу выдан ордер на квартиру № 107 в доме № 29/45 по 7 Динамовскому проезду г. Саратова. Совместно с Малыгиным А.Н. в качестве членов семьи вселены его супруга Малыгина К.А., дочь Малыгина А.А., которая с 2.02.2002г. носит фамилию Литвинюк А.А.. В настоящее время истец и его семья имеют намерение вселиться в квартиру и заключить договор приватизации. В квартире никто не зарегистрирован. Спорная квартира не числится в реестре объектов муниципального жилищного фонда, в реестре государственного имущества Саратовской области, а также в реестре федерального имущества. Администрацией Заводского района истцу отказано в заключении договора найма, поскольку квартира не отнесена к кому-либо жилищному фонду, собственник ее неизвестен. Квартира, предоставленная истцу, не внесена в реестр федеральной собственности, в связи с чем, Малыгин А.Н. не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истец члены его семьи пришли к решению о приватизации квартиры на имя Малыгина А.Н. В судебное заседание Малыгин А.Н. не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Представитель истца Аршинова Ю.А. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные содержанию иска. Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, Администрации муниципального образования «Город Саратов» в суд не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела. Третьи лица Малыгина К.А., Литвинюк А.А., а также представители Администрации Заводского района г. Саратова, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явились, извещены о слушании дела. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Малыгина А.Н. обоснованными. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Как установлено в судебном заседании, на основании приказа войсковой части 44402 № 063 от 28 мая 1999 года истец уволен с военной службы. Протоколом заседания жилищной комиссии № 24 от 5 апреля 1999 года войсковой части № 15499 истец признан нуждающимся в получении постоянного жилья в г. Саратове, что подтверждено выпиской из протокола заседания жилищной комиссии. 19 апреля 2000 года истцу выдан ордер на квартиру № 107 в доме № 29/45 по 7 Динамовскому проезду г. Саратова. Совместно с Малыгиным А.Н. в качестве членов семьи вселены его супруга Малыгина К.А., дочь Литвинюк А.А. (Малыгина). В настоящее время истец и его семья имеют намерение вселиться в квартиру и заключить договор приватизации. В квартире никто не зарегистрирован. Спорная квартира не числится в реестре объектов муниципального жилищного фонда, в реестре государственного имущества Саратовской области, а также в реестре федерального имущества. Администрацией Заводского района истцу отказано в заключении договора найма, поскольку квартира не отнесена к кому-либо жилищному фонду, собственник ее неизвестен. Квартира, предоставленная истцу, не внесена в реестр федеральной собственности, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом г. Саратова, территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области. Ввиду данных обстоятельств истец и члены его семьи лишены возможности заключения договора приватизации жилого помещения. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 13 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 6 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Малыгин А.Н. и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали. В соответствии с п. 5 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона ОФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 этого Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних детей в возрасте от 14. до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого, впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована. До настоящего времени спорная квартира в муниципальную собственность в предусмотренном законом порядке не передана, право собственности на нее за муниципальным образованием не зарегистрировано. С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что неопределенность в собственнике спорного жилого помещения нарушает права истца на приватизацию жилого помещения, ставит предусмотренное законом право на приватизацию в зависимость от решения вопроса о передаче жилого дома в муниципальную собственность. Установлено, что супруга истца и его дочь выразили согласие на приватизацию квартиры на Малыгина А.Н., о чем представили нотариально заверенные заявления. В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на жилье вытекает из содержания ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда. На основании изложенного, руководствуясь: ст.ст.233, 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Малыгиным А.Н. право собственности на квартиру № 107 дома № 29/45 по ул. 7 Динамовский проезд г. Саратова в порядке приватизации. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в суд заявление об отмене данного решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Каширина Т.Г.