Решение 11 октября 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Яблоковой Т.В., с участием истца Черихчьян С.А., ответчика Филиппова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черихчьян С.А. к Филиппов С.В. о выделе доли в натуре, об определении порядка пользования земельным участком, установил: Черихчьян С.А. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Филиппов С.В. о выделе доли в натуре, об определении порядка пользования земельным участком. Заявленные требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи 1\2 доли жилого дома от 05 декабря 1989 года зарегистрированного городским БТИ г. Саратова 02 января 1990 года истцу принадлежит 1/2 доля дома по адресу: г. Саратов, 3-й Токмаковский проезд д.54. Собственником другой доли является ответчик. Домовладение по адресу: <адрес> состоит: из части жилого дома (инвентарный номер 63:401:001:015799670), основное строение, литер А, с основной пристройкой, литер А1, с погребом, литер пА1, с холодной пристройкой, литер аЗ, с крыльцом, литер к, с двумя сараями, литеры а1 и а8, с летней кухней а9, с ограждением, литер о1, с уборной, литер у1 и сливной ямой, литер сл.1, которая находится в фактическом пользовании истца; из части жилого дома (инвентарный номер 63:401:001:015799680), основное строение, литер А, с тремя основными пристройками, литеры А2, АЗ и А4, с верандой, литер а14, с тремя сараями, литеры а11,а12 и а13, с навесом, литер н, с воротами, литер в, с ограждением, литер о2, с уборной, литер у и сливной ямой, литер сл. которой пользуется ответчик. Одна часть жилого дома (инвентарный номер 63:401:001:015799670), литера А состоит из: кухни - площадью 16,9 кв.м., жилой комнаты - площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты - площадью 9,0 кв.м., холодной пристройки - площадью 3,1 кв.м.. Общая полезная площадь части жилого дома, литер А1,А,аЗ, составляет: 16,9кв.м.+12,7кв.м.+9,0кв.м.+3,1 кв.м =41,7кв.м. Другая часть жилого дома (инвентарный номер 63:401:001:015799680), литера А состоит из столовой - площадью 15,3 кв.м., жилой комнаты - площадью 18,3 кв.м., санузла - площадью 2,7 кв.м., кухни - площадью 7,1 кв.м., коридора - площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты - площадью 15,5 кв.м., жилой комнаты - площадью 6,2 кв.м., веранды - площадью 3,4 кв.м.. Общая полезная площадь части жилого дома, литер А4,АЗ,А2,А,а14,составляет:153кв.м.+18,3кв.м.+2,7кв.м.+7,1кв.м.+7,3кв.м.+15,5кв.м.+6,2кв.м.+3,4кв.м =75, 8кв.м. Всего общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 41,7кв.м.+75,8кв.м =117,5кв.м. Для разработки варианта раздела земельного участка занимаемого указанным домовладением истец обратилась в ООО «Городской центр геодезии и землеустройства плюс», которым был разработан вариант раздела земельного участка. Согласно пояснительной записке общая площадь земельного участка занимаемого домовладением <№> <адрес> <адрес>у в <адрес> составляет 630 кв.м. Учитывая планировку земельного участка, расположение строений домовладения № <адрес>у в <адрес>, разработан в соответствии с пожеланиями собственников домовладения единственный оптимальный вариант раздела земельного участка данного домовладения. На схематичном плане (приложение № 1) Черихчьян С.А. предлагается выделить земельный участок, площадью 299 кв.м. (заштриховано синим цветом), с выходом на <адрес>, в границах: от ближайшего угла домовладения к перекрестку <адрес> и 3-й <адрес> (точка 1) по стене жилого дома в сторону домовладения № <адрес> <адрес>,61 метра (точка 2), плюс 5,06 метра (точка 3), с поворотом налево по стене жилого дома до холодной пристройки 4,30 метра (точка 4), плюс прямо 1,54 метра до угла пристройки (точка 5), с поворотом налево 2,51 метра по стене холодной пристройки до угла (точка 6), поворот направо 1,87 метра по стене основной пристройки к жилому дому (точка 7), плюс прямо 2,78 метра до угла (точка 8), с поворотом налево по стене основной пристройки 1,98 метра до угла (точка 9), поворот направо 2,17 метров до угла (точка 10), плюс прямо 10,02 метра, поворот направо 6,51 метра в сторону жилого <адрес> (точка 70), плюс 2,01 метра прямо по стене уборной до угла (точка 12), с поворотом направо в сторону <адрес>,69 метра (точка 1141), плюс 4,16 метра прямо (точка 1140), плюс прямо 5,13 метра прямо (точка 1139), плюс 5,97 метра прямо (точка 1138), плюс 11,10 метра прямо (точка 1118), поворот направо в сторону <адрес>а 22,34 метра (точка 13), поворот направо 2,89 метра (точка 14), поворот направо 2,71 метра (точка 15), поворот налево 7,10 метра (точка 16), поворот направо до домовладения 3,25 метра, поворот направо по стене домовладения до угла 4,71 метра (точка 1). Другому владельцу Филлипову С.В. предлагается выделить земельный участок площадью 182 кв.м. (заштриховано фиолетовым цветом) с выходом на <адрес> в границах: от дальнего угла жилого дома (точка 10) от перекрестка <адрес> и 3-й <адрес> 8,90 метра по стене дома в сторону 3-его <адрес>а до угла веранды (точка 18), поворот налево 1,50 метра до стенки дома (точка 19), направо 1,58 метра до угла жилого дома (точка 20), налево по стене дома 6,45 метра до угла (точка 16), плюс 7,10 метра прямо, поворот направо в сторону 3-его <адрес>а 2,71 метра (точка 14), плюс 0,53 метра (точка 21), поворот направо 24,92 метра в сторону домовладения № 56/<адрес> <адрес>у, направо по задней меже 3,07 метра в сторону домовладения №<адрес> (точка 23), плюс прямо 1,25 метра (точка 65), плюс прямо до угла большого сарая 2,33 метра (точка 72), плюс прямо по стене сарая до угла 4,35 метра (точка 71), плюс прямо 2,66 метра (точка 11), поворот направо 10,02 метра до угла жилого дома (точка 10). В судебном заседании истец Черихчьян С.А. поддержала требования в полном объеме и просила произвести выдел доли по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в ее владение и пользование жилое помещение общ.пл.41,7 кв.м., состоящей из: кухни - площадью 16,9 кв.м., жилой комнаты - площадью 12,7 кв.м., жилой комнаты - площадью 9,0 кв.м., холодной пристройки - площадью 3,1 кв.м. и наружными сооружениями, с погребом, литер пА1, с холодной пристройкой, литер аЗ, с крыльцом, литер к, с двумя сараями, литеры а1 и а8, с летней кухней а9, с ограждением, литер о1, с уборной, литер у1 и сливной ямой, литер сл.Г; выделить в собственность Филиппову С. В. часть домовладения №<адрес>у <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., состоящую из столовой площадью 15,3 кв.м. (литер А), основных пристроек литеры (А2, АЗ А4), веранды (литер а14), трех сараев (литеры а11,а12, а13), навеса (литер н), ворот (литер в), ограждения (литер о2), уборной (литер у), сливной ямой (литер сл.). Определить порядок пользования земельным участком, закрепив за ней земельный участок площадью 299 кв.м. находящейся в следующих границах :от ближайшего угла домовладения к перекрестку <адрес> <адрес> по стене жилого дома в сторону домовладения № <адрес>,61 метра, плюс 5,06 метра, с поворотом налево по стене жилого дома до холодной пристройки 4,30 метра, плюс прямо 1,54 метра до угла пристройки, с поворотом налево 2,51 метра по стене холодной пристройки до угла, поворот направо 1,87 метра по стене основной пристройки к жилому дому, плюс прямо 2,78 метра до угла, с поворотом налево по стене основной пристройки 1,98 метра до угла, поворот направо 2,17 метров до угла, плюс прямо 10,02 метра, поворот направо 6,51 метра в сторону жилого <адрес>, плюс 2,01 метра прямо по стене уборной до угла, с поворотом направо в сторону <адрес>,69 метра, плюс 4,16 метра прямо, плюс прямо 5,13 метра прямо, плюс 5,97 метра прямо, плюс 11,10 метра прямо, поворот направо в сторону <адрес> <адрес>а 22,34 метра, поворот направо 2,89 метра, поворот направо 2,71 метра, поворот налево 7,10 метра, поворот направо до домовладения 3,25 метра, поворот направо по стене домовладения до угла 4,71 метра. Закрепить за Филиппов С.В. земельный участок площадью 182 кв.м. (заштриховано фиолетовым цветом) с выходом на 3-й <адрес> в границах: от дальнего угла жилого дома (точка 10) от перекрестка <адрес> и 3-й <адрес> 8,90 метра по стене дома в сторону 3-его <адрес>а до угла веранды (точка 18), поворот налево 1,50 метра до стенки дома (точка 19), направо 1,58 метра до угла жилого дома (точка 20), налево по стене <адрес>,45 метра до угла (точка 16), плюс 7,10 метра прямо, поворот направо в сторону 3-его <адрес>а 2,71 метра (точка 14), плюс 0,53 метра (точка 21), поворот направо 24,92 метра в сторону домовладения <№> по 3-му <адрес>у, направо по задней меже 3,07 метра в сторону домовладения <№> по <адрес> (точка 23), плюс прямо 1,25 метра (точка 65), плюс прямо до угла большого сарая 2,33 метра (точка 72), плюс прямо по стене сарая до угла 4,35 метра (точка 71), плюс прямо 2,66 метра (точка 11), поворот направо 10,02 метра до угла жилого дома (точка 10). При рассмотрении дела Филиппов С.В. представил суду заявление, в котором указал, что он признает заявленные исковые требования о выделе доли в натуре и об определении порядка пользования земельного участка. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ, ответчику Филиппову С.В. разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Черихчьян С.А. к Филиппов С.В. о выделе доли в натуре, об определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение №<адрес> <адрес>у <адрес> у Черихчьян С.А. и Филиппов С.В.. Выделить в собственность Черихчьян С.А. часть домовладения №<адрес>у <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., состоящую из кухни площадью 16,9 кв.м (литер А1), жилой комнаты площадью 12,7 кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 9,0 кв.м. (литер А), погреба (пА1), холодной пристройки площадью 3,6 кв.м. (литер а3), крыльца (литер к), двух сараев (литеры а1 и а8), летней кухни а9, с ограждением (литер о1), уборной (литер у1), сливной ямы (литер сл.1). Выделить в собственность Филиппов С.В. часть домовладения №<адрес> <адрес>у <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., состоящую из столовой площадью 15,3 кв.м. (литер А), основных пристроек литеры (А2, АЗ А4), веранды (литер а14), трех сараев (литеры а11,а12, а13), навеса (литер н), ворот (литер в), ограждения (литер о2), уборной (литер у), сливной ямой (литер сл.). Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, в соответствии с которым: -в пользование Черихчьян С.А. выделить земельный участок, площадью 299 кв.м. (заштриховано синим цветом), с выходом на <адрес>, в границах: от ближайшего угла домовладения к перекрестку <адрес> и 3-й <адрес> (точка 1) по стене жилого дома в сторону домовладения <№> по <адрес>,61 метра (точка 2), плюс 5,06 метра (точка 3), с поворотом налево по стене жилого дома до холодной пристройки 4,30 метра (точка 4), плюс прямо 1,54 метра до угла пристройки (точка 5), с поворотом налево 2,51 метра по стене холодной пристройки до угла (точка 6), поворот направо 1,87 метра по стене основной пристройки к жилому дому (точка 7), плюс прямо 2,78 метра до угла (точка 8), с поворотом налево по стене основной пристройки 1,98 метра до угла (точка 9), поворот направо 2,17 метров до угла (точка 10), плюс прямо 10,02 метра, поворот направо 6,51 метра в сторону жилого <адрес> (точка 70), плюс 2,01 метра прямо по стене уборной до угла (точка 12), с поворотом направо в сторону <адрес>,69 метра (точка 1141), плюс 4,16 метра прямо (точка 1140), плюс прямо 5,13 метра прямо (точка 1139), плюс 5,97 метра прямо (точка 1138), плюс 11,10 метра прямо (точка 1118), поворот направо в сторону 3-его <адрес>а 22,34 метра (точка 13), поворот направо 2,89 метра (точка 14), поворот направо 2,71 метра (точка 15), поворот налево 7,10 метра (точка 16), поворот направо до домовладения 3,25 метра, поворот направо по стене домовладения до угла 4,71 метра (точка 1); -в пользование Филиппов С.В. выделить земельный участок площадью 182 кв.м. (заштриховано фиолетовым цветом) с выходом на 3-й <адрес> в границах: от дальнего угла жилого дома (точка 10) от перекрестка <адрес> и 3-й <адрес> 8,90 метра по стене дома в сторону 3-его <адрес>а до угла веранды (точка 18), поворот налево 1,50 метра до стенки дома (точка 19), направо 1,58 метра до угла жилого дома (точка 20), налево по стене <адрес>,45 метра до угла (точка 16), плюс 7,10 метра прямо, поворот направо в сторону 3-его <адрес>а 2,71 метра (точка 14), плюс 0,53 метра (точка 21), поворот направо 24,92 метра в сторону домовладения <№> по 3-му <адрес>у, направо по задней меже 3,07 метра в сторону домовладения <№> по <адрес> (точка 23), плюс прямо 1,25 метра (точка 65), плюс прямо до угла большого сарая 2,33 метра (точка 72), плюс прямо по стене сарая до угла 4,35 метра (точка 71), плюс прямо 2,66 метра (точка 11), поворот направо 10,02 метра до угла жилого дома (точка 10). Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2011 года. Судья Н.Г.Московских
Именем Российской Федерации