Дело № 2-2174/11 Решение Именем Российской Федерации 18 октября 2011г. г.Сара Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Зюбиной О.В., с участием представителя истца по доверенности Страшновой Л.В., при секретаре Яковлевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Маяк-50» к Анциферовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Установил: Жилищно-строительный кооператив «Маяк-50» (далее ЖСК «Маяк-50») обратился в суд с иском к Анциферовой Н.В. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчица имеет на праве собственности 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1/4 доля указанной квартиры принадлежит Колбаса Г.Я. На данной жилой площади зарегистрированы ответчица, ее несовершеннолетний сын А. и Колбаса Г.Я. Лицевой счет по оплате коммунальных платежей за данную квартиру разделен. На ответчицу начисляются платежи из расчета 3/4 долей от общей суммы начисленных услуг. С мая 2010г. коммунальные платежи (ГВС и ХВС) на несовершеннолетнего А. не начисляются, в связи с тем, что он с указанного времени не проживает в данной квартире, а проживает по месту жительства опекуна. Колбаса Г.Я. своевременно оплачивает коммунальные услуги из расчета принадлежащей ей 1/4 доли, задолженности не имеет. Ответчица Анциферова Н.В. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья перед ЖСК «Маяк-50» за период с мая 2008г. по март 2011г. включительно в сумме 55763 руб. 39 коп. В добровольном порядке ответчик указанный долг не погасила, в связи с чем истец просил суд взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2008г. по март 2011г. в сумме 55763 руб. 39 коп., госпошлину в размере 1697 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. В судебном заседании представитель истца Страшнова Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. Ответчик Анциферова Н.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Третье лицо Колбаса Г.Я. о времени и месте судебного заседания извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседанииАнцифероваН.В. имеет на праве собственности 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1/4 доля указанной квартиры принадлежит Колбаса Г.Я. На данной жилой площади зарегистрированы ответчица, ее несовершеннолетний сын А. и Колбаса Г.Я. (л.д.24). Лицевой счет по оплате коммунальных платежей за данную квартиру разделен. На ответчицу начисляются платежи из расчета 3/4 долей от общей суммы начисленных услуг. С мая 2010г. коммунальные платежи (ГВС и ХВС) на несовершеннолетнего А. не начисляются, в связи с тем, что он с указанного времени не проживает в данной квартире, а проживает по месту жительства опекуна. Ответчица Анциферова Н.В. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья перед ЖСК «Маяк-50» за период с мая 2008г. по март 2011г. включительно в сумме 55763 руб. 39 коп. (л.д.12-23). Колбаса Г.Я. своевременно оплачивает коммунальные услуги из расчета принадлежащей ей 1/4 доли, задолженности не имеет (л.д.9-11). Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик суду не представил, не добыто таких доказательств судом и в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 55763 рублей 39 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… Поскольку оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется то с него подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 1697 рублей. Кроме того, поскольку при подаче искового заявления истцом государственная пошлина была уплачена не в полном объеме, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная в размере 175 рублей 89 копеек. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом за оказание юридических помощи, за оформление искового заявления было уплачено 1500 рублей, что подтверждается копией приходного ордера по соглашению <№>. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с Анциферовой Н.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Маяк-50» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55763 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1697 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 1500 рублей. Взыскать с Анциферовой Н.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 175 рублей 89 копеек. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Заводской районный суд г.Саратова с момента изготовления мотивированного решения. Судья: