Решение

12 октября 2011 года                          г.Саратов

        Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Яблоковой Т.В.,

с участием истца Учуваткина В.В., его представителя Каплиной Е.Е., Ларюшкиной Н.Н.,

ответчика Ольховской Е.В., ее представителя Исайкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Учуваткин В.В. к Ольховская Е.В., Администрации муниципального образования «город Саратов», Шувалова А.А, о разделе домовладения и прекращении обще долевой собственности, признании права собственности на самовольное строение, по встречному исковому заявлению Ольховская Е.В. к Учуваткин В.В., третье лицо Администрация муниципального образования «город Саратов» о разделе домовладения, о прекращении общей долевой собственности, о признании права собственности на самовольное строение,

установил:

          Учуваткин В.В. обратился в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением, уточненном при рассмотрении гражданского дела, к Ольховская Е.В. о разделе части <адрес>у размером 40,7 кв.м. принадлежащую Учуваткину В.В. и Ольховской Е.В. в соответствии с долями каждого собственника по 94/400, о прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на возведенное строение площадью застройки 49 кв.м.. Кроме того, в ходе судебного разбирательства Учуваткиным В.В. заявлены исковые требования к Шуваловой А.А. о прекращении права общей долевой собственности.

        Определением Заводского районного суда от 12 октября 2011 года принят отказ истца Учуваткин В.В. от исковых требований к Ольховская Е.В., Администрации муниципального образования «город Саратов», Шувалова А.А, о разделе домовладения и прекращении обще долевой собственности, признании права собственности на самовольное строение и производство по делу в этой части прекращено.

        В ходе судебного разбирательства ответчик Ольховская Е.В. обратилась в суд со встречным иском к о разделе части <адрес>у принадлежащую Учуваткину В.В. и Ольховской Е.В. в соответствии с долями каждого собственника по 94/400, а также о признании права собственности на возведенное строение.                          

        Обосновывая встречные исковые требования, ответчик Ольховская Е.В. указала, что 24 июня 2003 года она с Учуваткиным В.В. приобрели в равных долях каждый 188/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1846 кв.м., предоставленным в аренду сроком на 25 лет и находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. В 2007 году в целях улучшения жилищных условий Ольховская Е.В. на свои денежные средства начала строительство дополнительного помещения. В настоящее время строение находится в стадии строительства и является незавершенным объектом строительства. Возведенное строение состоит из помещения площадью 24,4 кв.м., коридора площадью 7.1 кв.м., совмещенного санузла с местным выгребом канализации из 4 колец с чугунным люком. Возведенное строение соответствует градостроительным, техническим, пожарным, санитарным, экологическим правилам и нормам, пригодно к эксплуатации при условии окончания его строительства и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

         В судебном заседании истец по встречному исковому заявлению Ольховская Е.В. и ее представитель по доверенности Исайкина Л.А., уточнили исковые требования и просили суд признать за Ольховской Е.В. право общей долевой собственности на 188/400 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, 7-й <адрес>, прекратить у Учуваткина В.В. право общей долевой собственности на 94/400 долю указанного домовладения с выплатой его доли в размере 280 839 рублей 50 копеек, признать за Ольховской Е.В. право собственности на      незавершенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, выплатив Учуваткину В.В. расходы на постройку указанного строения в размере 302 028 рублей, а также компенсировать судебные расходы в размере 17 133 рублей.

При рассмотрении дела ответчик по встречному исковому заявлению Учуваткин В.В. представил суду заявление, в котором указал, что он признает уточненные исковые требования и просит прекратить у Учуваткина В.В. право общей долевой собственности на 94/400 долю в указанном домовладении с выплатой его доли в размере 280 839 рублей 50 копеек, признать за Ольховской Е.В. право собственности на      незавершенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, выплатив ему расходы на постройку указанного строения в размере 302 028 рублей, а также он согласен на возмещение ему Ольховской Е.В. судебных расходов в размере 17 133 рублей. Кроме того пояснил, что указанные денежные суммы получил в полном объеме. Претензий по сумме компенсации судебных расходов не имеет.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ, Учуваткину В.В. разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

            Встречное исковое заявление Ольховская Е.В. к Учуваткин В.В., третье лицо Администрация муниципального образования «город Саратов» о прекращении общей долевой собственности, о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.

Признать за Ольховская Е.В. право собственности на незавершенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> размером 7,0м*0,7м по наружному обмеру, состоящее из помещения площадью 24,4, коридора, площадью 7,1 кв.м., совмещенного санузла с местным выгребом канализации из четырех ж/б колец, диаметром 1,0 м с чугунным люком.

Взыскать с Ольховская Е.В. в пользу Учуваткин В.В. расходы по строительству возведенного строения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 302 028 рублей.

          Признать за Ольховская Е.В. право общей долевой собственности на 188/400 долю в домовладении №60, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить у Учуваткин В.В. право общей долевой собственности на 94/400 долю в домовладении №60, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Ольховская Е.В. в пользу Учуваткин В.В. стоимость доли в размере 280 839 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятии решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 17 октября 2011 года.

Судья