Дело №2-2343/11 Решение Именем Российской Федерации 2 ноября 2011 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Вешняковой А.С., с участием истца Домничева А.Н., представителя ответчика Александрова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Домничева А.Н. к Инспекции Федеральной налоговой Службы по Заводскому району г. Саратова о признании незаконными решений об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета, Установил: Домничев А.Н. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой Службы по Заводскому району г. Саратова ( далее ИФНС) о признании незаконными решений об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2007 году приобрел в строящемся доме 2/5 доли в праве на квартиру по адресу; г. Саратов, ул. Блинова Ф.А., д. 19, кв.311, по цене 1038258 рублей. Свидетельство о государственной регистрации права было получено истцом 07.09.2010 на основании договора купли- продажи квартиры в будущем от 18.12.2007 №196/1 А-1, акта приема-передачи от 22.07.2010. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ в марте 2011 года истец подал в ИФНС Заводского района г. Саратова декларации по форме 3-НДФЛ по доходам за 2008-2010 г.г., которые были зарегистрированы в соответствии с установленным законодательством порядке. Решениями ИФНС по Заводскому району г. Саратова от 02.09.2011 года №№ 347,348 истцу отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по фактически произведенным расходам за 2008 и 2009 годы. Отказ в предоставлении имущественного налогового вычета Домничев А.Н. считает незаконным по следующим основаниям. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб. Документами, необходимыми для подтверждения права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. По мнению истца, из анализа приведенных им норм права следует, что налогоплательщик вправе по своему выбору предоставить определенные виды документов, на основании которых ему будет предоставлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. В пункте 7 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной сумы. При этом Домничев А.Н. ссылается на разъяснения, данные в письмах ФНС России от 01.12.2005 № 04-2- 03/187 и от 15.02.2007г. №04-2-02/150, в которых отмечено, что подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности налогоплательщик вправе за любые три подряд налоговых периода (например, если необходимые документы будут оформлены в 2007 году, то подать заявление можно за 2004-2006 годы. Денежные средства по договору купли-продажи квартиры в полном объеме уплачены истцом в 2008 году, что подтверждается платежными поручениями. Право собственности зарегистрировано 07.09.2010 года, что свидетельствует о соблюдении всех условий для получения имущественного налогового вычета. В судебном заседании Домничев А.Н. исковые требования поддержал, полагает, что ИФНС неверно толкует положения действующего законодательства, а также данные ФНС России разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета. Истец просит суд признать незаконными решения №№ 347, 348 об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008, 2009 годы. Представитель ИФНС по Заводскому району г. Саратова Александров А.Ю. исковые требования не признал, пояснил, что согласно договору № 196/1А-1 купли- продажи в будущем от 18.12.2007 истцом приобретена квартира, находящаяся по адресу: г.Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 19, кв. 311, по цене 1038 258 руб. в общую долевую собственность Домничева А.Н. (доля 2/5) и Дерябиной Л.Ф. (доля 3/5). Домничевым А.Н. представлены декларации 3-НДФЛ за 2008-2010 года и заявлен имущественный вычет по расходам на приобретение 2/5 долей в данной квартире на сумму 415 303 руб. Представитель полагает, что право на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Имущественный налоговый вычет может производиться, начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет. Согласно прилагаемым документам к налоговой декларации 3-НДФЛ право собственности Домничева А.Н. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 сентября 2010 года. Основанием регистрации права собственности явился акт приема-передачи жилого помещения от 22 июля 2010 года. Поэтому, поскольку акт приема-передачи жилого помещения, а также свидетельство о регистрации права собственности на него, были оформлены в 2010, истец вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, начиная с налогового периода - 2010г., а право на получение налоговой льготы за 2008 и 2009 годы у Домничева А.Н. не возникло. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований к удовлетворению исковых требований Домничева А.Н. Установлено, что решениями ИФНС №№ 347, 348 от 2.09.2011г. Домничеву А.Н. отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по фактически произведенным расходам за 2008, 2009 г.г. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Как усматривается из материалов дела и подтверждено объяснениями Домничева А.Н., согласно договору № 196/1А-1 купли-продажи в будущем от 18.12.2007 истцом приобретена квартира, находящаяся по адресу: г.Саратов, ул. им. Блинова Ф.А., д. 19, кв. 311, по цене 1038 258 руб. в общую долевую собственность Домничева А.Н. (доля 2/5) и Дерябиной Л.Ф. (доля 3/5). Домничевым А.Н. представлены декларации 3-НДФЛ за 2008-2010 года и заявлен имущественный вычет по расходам на приобретение 2/5 долей в данной квартире на сумму 415 303 руб. Денежные средства по договору купли-продажи квартиры в полном объеме уплачены истцом в 2008 году, что подтверждается справкой ООО «Кронверк». Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 07.09.2010 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В марте 2010 года истец обратился в ИФНС с заявлениями о предоставлении имущественного налогового вычета за 2008-20 Юг. Оспариваемыми решениями истцу отказано в предоставлении вычета за 2008, 2009г. Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в связи с произведенной им оплатой покупки квартиры по договору у него возникло право на получение налоговой льготы за три подряд налоговых периода, предшествующих оформлению права собственности. Данные доводы основаны на ошибочном толковании законодательства. Право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, возникает в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия, определенные названной статьей, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению недвижимого имущества. Поскольку акт приема-передачи квартиры, а также свидетельство о регистрации права собственности на Домничева А.Н., были оформлены в 2010 году, истец вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, начиная с При таких обстоятельствах, оснований для признания незаконными оспариваемых решений ИФНС, судом не установлено. Руководствуясь ст, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Отказать Домничеву А.Н. в удовлетворении исковых требований к Инспекции Федеральной налоговой Службы по Заводскому району г. Саратова о признании незаконными решений об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008,2009 годы. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Судья Т.Г. Каширина
налогового периода 2010г., а право на получение налоговой льготы за 2008, 2009 г.г. у истца не возникло.