Дело № 2-2460/2011 Заочное Решение Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Донина Н.Н., при секретаре Черновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чечеткиной Н.В. к Ефимову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Чечеткина Н.В. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Ефимову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *. Как следует из содержания заявленных требований, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с погребом, колодцем и наружными сооружениями расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года. Данный дом приобретен истцом в порядке наследования после смерти отца Н.., умершего * года. * года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному адресу. После получения свидетельства о праве на наследство истец обратилась к мировому судье судебного участка № 5 Заводского района г. Саратова с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова от * года исковые требования удовлетворены в полном объеме. С момента принятия наследства и до настоящего времени она несет бремя содержания данного имущества - оплачивает налоги на имущество за жилой дом (водоснабжение, отопление и канализация в доме отсутствуют). При жизни отец истца Н. проживал в данном доме с И.., брак с которой зарегистрирован не был. И.. умерла в * году. В настоящее время в принадлежащим истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства и проживает сын И.. - Ефимов А.В., * года рождения, который никогда не являлся и не является ни членом семьи истца, ни членом семьи ее умершего отца. Ефимов А. В. был зарегистрирован в жилом доме как член семьи матери И.., которая умерла. Таким образом, со смертью его матери его право пользования жилым домом должно быть прекращено. На все просьбы и требования истца добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Однако, по вине ответчика * года в 22.00 ч. в жилом доме произошел пожар, что подтверждается постановлением пожарной инспекции. Проживание ответчика в доме грубо нарушает права и охраняемые законом интересы истца, она не имеет возможности пользоваться жилым домом в связи с тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, является посторонним человеком. В связи с его проживанием истец не может в настоящее время заняться восстановлением дома после пожара, осуществить газификацию жилого дома и провести водоснабжение. Кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу в регистрации членов ее семьи в данном доме. Дальнейшее проживание ответчика в жилом доме грозит утратой принадлежащего истцу на праве собственности имущества в результате пожара. О времени и месте судебного заседания истец Чечеткина Н.В. извещена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участие с участием представителя Марыновой Н.А. В судебном заседании представители истца Чечеткиной Н.В. по доверенности Марынова Н.А. и Колчина О.А. по доверенности заявленные Чечеткиной Н.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Ефимов А.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался путем почтовых отправлений и телеграммой по адресу: *, в суд не явился. С целью извещения Ефимова А.В. о времени и месте рассмотрения гражданского дела осуществлялся выход помощника судьи по месту жительства Ефимова А.В. Согласно представленному акту, жилой дом по указанному выше адресу сгорел, в нем никто не проживает, отсутствуют крыша и окна. Соседка из дома №* г.Саратова пояснила, что в после пожара в доме никто не проживает и не посещает его. Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Заводскому району г.Саратова о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено, согласно направленному в суд заявлению просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. С учетом мнения представителей истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителей истца Чечеткиной Н.В. по доверенности Марынову Н.А. и Колчину О.А., допросив в качестве свидетелей И. и И.., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения от * года собственником дома * являлся Н. (л.д.11). После умершего * года Н. его дочь Чечеткина Н.В. вступила в права наследования на жилой дом по адресу: г*, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от * года (л.д.10). Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заводского района г.Саратова от * года за Чечеткиной Н.В. признано в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: *, состоящее из основного строения (лит.А) общей площадью 22, 7 кв.м. и жилой площадью 22,70 кв.м., основной пристройки площадью по наружному основанию 14,00 кв.м. и общей площадью 11,60 кв.м. (литер А1), погреба кирпичного (лит. пА2) и самовольных построек: основной пристройки (литер А2) площадью 13,5 кв.м. по наружному основанию и общей площадью 9,1 кв.м., холодной пристройки (литер а) площадью по наружному основанию 8,9 кв.м., холодной пристройки (литер а4) площадью по наружному основанию 8,3 кв.м. (л.д.12-13). Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Чечеткиной Н.В. * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * от * года (л.д.14). Она несет бремя содержания жилого дома, производит оплату налогов на имущество за жилой дом (л.д.15-22). Согласно постановлению дознавателя ОНД по Заводскому району г.Саратова УНД ГУ МЧС России по Саратовской области от * года, * года в жилом доме по адресу: *, произошел пожар. Причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем при курении Ефимова А.В. (л.д.8-9). В домовладении по указанному адресу зарегистрирован Ефимов А.В. Допрошенная в судебном заседании свидетель И. суду пояснил, что проживает недалеко от дома *. Дом принадлежал Н.., отцу Чечеткиной Н.В. Н.. в доме проживал до своей смерти, с ним жила какая-то женщина И. с сыном А.. После смерти Н.., И. и сын А. остались проживать в доме. И. тоже умерла, в доме остался проживать ее сын А., который дом не содержал, пьянствовал. Дом пришел в негодность, забор упал. В * года в доме был пожар, дом загорелся изнутри. Ефимов А. выбежал из дома, был пьяный. В настоящее время, после пожара, в доме никто не проживает. Свидетель И.. суду пояснила, что проживала по соседству с Н.., которому принадлежал дом *. После смерти Н.. в доме проживали И. и ее сын А.. И. тоже умерла. Дом последние 2-3 года находился в заброшенном состоянии, в * года был пожар. Окна ее дома выходят во двор дома №*, в котором последнее время никто не проживает. Свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела. Их показания последовательны и не доверять им у суда нет оснований. В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Требования указанных норм права и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод, что Ефимов А.В. вселялся в спорный жилой дом в качестве сына И. - сожительницы собственника жилого дома Н. Следовательно, он не относился к членам семьи собственника и условием его признания членом семьи собственника могло быть только вселение его собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Членом семьи настоящего собственника жилого дома Чечеткиной Н.В. Ефимов А.В. также не является. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из смысла указанных норм права следует, что у гражданина может быть только одно место жительства. Поскольку Ефимов А.В. не был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома Н. и не является членом семьи настоящего собственника жилого дома Чечеткиной Н.В., во время проживания совместного хозяйства с ней не вел и в настоящее время в спорном жилом доме не проживает, сохранение за ним регистрации в спорной квартире суд считает злоупотребление ими своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. С учетом указанных выше норм права и изложенных обстоятельств суд считает правильным прекратить у Ефимова А.В. право пользования спорным жилым домом * На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Прекратить у Ефимова А.в., * года рождения, уроженца г.*, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * Ответчик Ефимов А.В. в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения вправе обратиться в Заводской районный суд г. Саратова с заявлением об отмене настоящего решения с представлением доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, доказательств невозможности своевременно сообщить о причинах неявки суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание настоящего решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья Н.Н.Донин Мотивированное решение изготовлено 16.11.2011 года. Судья Н.Н.Донин