Решение Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Антоновой Ю.А., с участием истца Молдаванцевой Л.И., представителя истца Маркиной Н.И., ответчика Коптиловой С.В., представителя ответчика Пеньковой Н.Н., ответчика Мироненко Т.А., представителя ответчика Недогреева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молдаванцевой Л. И. к Коптиловой С. В., садоводческому некоммерческому товариществу «Василек-86», комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов», Мироненко Т. А. о признании недействительным заявления от 10 июня 2005 года об исключении из членов СНТ «Василек-86», решения заседания правления от 10 мая 20110 года, распоряжения от 21 января 2011 года о предоставлении в собственность земельного участка, декларации об объекте недвижимого имущества от 27 мая 2011 года, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок и восстановлении нарушенного права на членство в СНТ «Василек-86», установил: Молдаванцева Л.И. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением, уточненным при рассмотрении гражданского дела, к Коптиловой С. В., садоводческому некоммерческому товариществу «Василек-86» (далее- СНТ «Василек-86»), комитету по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «город Саратов», Мироненко Т. А. о признании недействительным заявления от 10 июня 2005 года об исключении из членов СНТ «Василек-86», решения заседания правления СНТ «Василек-86» от 01 мая 2010 года (протокол №26) в части приема Коптиловой С. В. в члены СНТ «Василек-86» и выделении ей участка №212, распоряжения Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов» от 21 января 2011 года о предоставлении в собственность Коптиловой С.В. земельного участка в Заводском районе для ведения садоводства, декларации об объекте недвижимого имущества от 27 мая 2011 года, зарегистрированную Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 64 АВ №748316 от 07 июня 2011 года. Кроме того, истец просила истребовать из чужого незаконного владения у Мироненко Т. А. земельный участок №212 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», с расположенным на нем двухэтажным жилым домом общей площадью 70 кв.м. и прекратить право собственности Мироненко Т. А. на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», участок 212 и восстановить Молдаванцевой Л. И. нарушенное право на членство в СНТ «Василек-86». Как следует из содержания заявленных исковых требований, с 1984 года истец являлась членом СНТ «Василек-86» и в ее пользовании находился садовый участок № 212, площадью 600 кв.м. Истцом на садовом участке был возведен садовый домик. Садовым участком пользовалась ее мать- А, по соглашению между ними, однако владельцем садового участка она не являлась. 02 мая 2010 года мать умерла. В декабре 2004 года по семейным обстоятельствам Молдаванцева Л.И. выехала в государство Испания, весной 2011 года смогла вновь въехать на территорию РФ, о чем у нее имеются соответствующие отметки визовой службы в загранпаспорте. Весной 2011 года истец в СНТ «Василек-81» узнала, что в настоящее время она не является членом СНТ,а владельцем садового участка № 212 является Коптилова С. В. - ее племянница. В правлении СНТ истцу была выдана копия заявления от 10.06.2005 года, написанного от ее имени о том, что Молдаванцева Л.И. просит исключить ее из СНТ и оформить дачный участок на ее мать - А. По утверждению председателя вопрос об исключении истца из членов СНТ на общем собрании не обсуждался. Впоследствии с Атапиной В.А. дачный участок № 212 был переоформлен на Коптилову С.В. Истец полагает, что ее исключение из членов СНТ является незаконным, так как она не писала никаких заявлений об исключении из членов СНТ, намерений отказываться от пользования садовым участком не имела. К тому же в период, указанный в заявлении об исключении из членов СНТ, истец даже не находилась на территории РФ, каких-либо полномочий об исключении ее из членов СНТ никому не давала. В связи с этим, считает, что прием в члены СНТ Атапиной В.А., исключение ее из членов и прием Коптиловой С.В. в члены СНТ является незаконным. В конце июня 2011 года истец узнала о том, что Коптилова С.В. получила распоряжение Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Города Саратов» о предоставлении из земельного участка, составляющего территорию СНТ «Василек-86» в собственность бесплатно земельного участка № 212, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г.Саратов Заводской район Кумысная поляна, СНТ «Василек-86». По мнению истца вышеуказанное постановление должно быть признано недействительным, так как изначально она не имела намерений отказываться от пользования садовым участком в СНТ «Василек-86». Истец считает, что поскольку спорный садовый участок с расположенным на нем домом был незаконно (против ее воли) путем предоставления в СНТ подложного заявления переоформлен на Атапину В.А., то нарушены ее права законного владельца. Поэтому полагает, что, несмотря на последующее переоформление с Атапиной В.А. на Коптилову С.В. и предоставление в собственность участка и дома, регистрация права собственности, последующая сделка купли-продажи с Мироненко Т.А. и регистрация права собственности Мироненко Т.А. незаконны, а поэтому спорный земельный участок и расположенный на нем дом должны быть истребованы у Мироненко, даже если она является добросовестным приобретателем. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что она являлась членом СНТ «Василек-86», оплачивала взносы за земельный участок, ухаживала за земельным участком. Кроме того, утверждала, что именно она приобрела спорный земельный участок под строительство дачи. Указанную дачу она строила со своим мужем на их личные средства. Во время нахождения ее за границей за земельным участком и дачей ухаживала ее мать, которой она по ее желанию оставила дачу. Молдаванцева Л.И. не отказывалась от владения земельным участком и дачей. Представитель истца Маркина Н.И. поддержала доводы истца и просила удовлетворить иск. Ответчик Коптилова С.В. иск не признала и пояснила, что 01 мая 2010 года на основании протокола правления СНТ «Василек-86» и заявления ее бабушки Атапиной В.А. она была принята в члены СНТ «Василек-86». Переоформление спорного участка и расположенного на нем строения было осуществлено на основании договора купли-продажи между Коптиловой С.В. и ее бабушкой, так как в силу здоровья и отсутствия средств она не имела возможности содержать дом и земельный участок. С момента приобретения дачи и земельного участка она несла бремя их содержания. Молдаванцева Л.И. не совершала никаких действий относительно содержания и владения данным имуществом. Дача и земельный участок принадлежали ее бабушке Атапиной В.А. Представитель ответчика Пенькова Н.Н. поддержала доводы ответчика Коптиловой С.В. и просила отказать в удовлетворении иска. Ответчик Мироненко Т.А. просила в удовлетворении исковых требований Молдаванцевой Л.И. отказать, при этом пояснила, что земельный участок и дачу она приобрела по договору купли-продажи в полном соответствии с требованиями закона у Коптиловой С.В. и ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Представитель ответчика Недогреев А.В., поддержал доводы ответчика Мироненко Т.А. и просил отказать в удовлетворении иска. При этом указал, что правом заявлять требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения обладает только собственник имущества или лицо, которому имущество было передано собственником во владение. Каких-либо доказательств наличия у истца права собственности на истребуемое имущество Молдаванцева Л.И. не представила. Представители ответчиков комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов», СНТ «Василек-86» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, доводы их представителей, показания свидетелей, суд пришел к следующему. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 года комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов (ст. 2). Из содержания ч.2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 года следует, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Статья 20 данного Закона указывает, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что с 2005 года по 2010 год Атапина В.А. пользовалась земельным участком и домом, находящимися по адресу: г. Саратов, Кумысная поляна, уч. №212, оплачивала членские взносы. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Б, М, О, К, Е, А, Е, К, Щ Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру А оплачивались членские взносы: 13 августа 2005 года в сумме 1000 рублей, 28 августа 2005 года в сумме 500 рублей, 17 июня 2006 года в сумме 500 рублей, 15 июля 2006 года в сумме 500 рублей, 16 июня 2007 года сумма 1000 рублей, 15 июля 2007 года за 2007 год в сумме 700 рублей, 18 августа 2007 года в сумме 50 рублей, 16 августа 2008 года за 2008 год в сумме 1000 рублей, 14 сентября 2008 года за 2008 года в сумме 2000 рублей, 12 сентября 2009 года за 2009 год в сумме 4000 рублей. В судебном заседании установлено, что 01 мая 2010 года Коптилова С.В. принята в члены СНТ «Василек-86». Данный факт подтверждается выпиской из протокола №26 заседания правления СНТ «Василек-86» (л.д.64), членской книжкой и не оспаривается сторонами. Из содержания членской книжки члена садоводческого некоммерческого товарищества «Василек-86» Коптиловой С.В. следует, что она принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества 01 мая 2010 года протокол №26. Книжка выдана 02 мая 2010 года. Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру Коптиловой С.В. оплачивались членские взносы: 19 января 2011 года в сумме 5500 рублей, 19 июня 2011 года в сумме 2600 рублей. Из содержания квитанции к приходному кассовому ордеру от 19 января 2011 года следует, что Коптиловой С.В. оплачен земельный налог за 2010 год, уч. №212 в сумме 1058 рублей. В судебном заседании установлено, что Коптилова С.В., будучи принятой в члены СНТ «Василек 86», воспользовалась правами, которые ей были предоставлены Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Коптиловой С.В. в установленном порядке было подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность, и оформлены права на расположенное строение. Согласно распоряжению комитета землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования от 21 января 2011 года №207-р Коптиловой С.В. предоставлен из земельного участка, составляющего территорию СНТ «Василек-86», в собственность бесплатно земельный участок №212 общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, Заводской район, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», для ведения садоводства в соответствии с подготовленным Коптиловой С.В. описанием местоположения земельного участка, подтвержденным заключением правления СНТ «Василек-86» от 17 января 2010 года (л.д.10). Земельный участок №212, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», принадлежал Коптиловой С.В. на праве собственности на основании Распоряжения комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов» от 21 января 2011 года №207-р, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АВ №748313, выданным 07 июня 2011 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июня 2011 года сделана запись регистрации №64-64-11/276/2011-324 за кадастровым номером 64:48:020155:212. Судом установлено, что дом, находящийся по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», уч.212 принадлежал Коптиловой С.В. на праве собственности на основании распоряжения комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «город Саратов» от 21 января 2011 года №207-р, декларации об объекте недвижимого имущества от 27 мая 2011 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АВ №748316, выданным 07 июня 2011 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 июня 2011 года сделана запись регистрации №64-64-11/276/2011-325. Коптилова С.В., являясь собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», уч.212, распорядилась указанным имуществом. 15 июня 2011 года между Коптиловой С.В. и Мироненко Т.А. заключен договор купли-продажи земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 600 кв.м., находящийся по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», уч.212 и расположенного на нем дома, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 70 кв.м.(л.д.60-62). Установлено, что Мироненко Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. и дом общей площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», уч.212. Данные факты подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 27 июня 2011 года №64-АГ 242918, № 64-АГ 242917. Учитывая, что на основании ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представлять суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Таким образом, обязательным условием для приобретения членства в садоводческом объединении, является наличие прав пользования земельным участком, расположенным в границах такого объединения. Доказательств, подтверждающих наличие у истца права пользования спорным земельным участком и домом, не представлено. Довод истца о том, что все документы, подтверждающие ее право пользования земельным участком и членство в СНТ «Василек-86» уничтожила Коптилова С.В., доказательствами не подтвержден. Статья 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 года содержит перечень прав и обязанностей члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, согласно п. 6 ч. 2 названной статьи Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. В силу ст. 56 ГПК РФ Молдаванцева Л.И. бесспорных, достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих факт уплаты членских и иных взносов в качестве члена садоводческого некоммерческого товарищества, также суду не представила. Довод истца Молдаванцевой С.В. о том, что на основании заявления от 10 июня 2005 года, в котором подпись от имени Молдаванцевой Л.И. согласно заключению экспертов выполнены не Молдаванцевой Л.И., ее исключили из членов СНТ «Василек-86», не обоснован и не подтвержден доказательствами. Истцом не представлены доказательства, что она являлась членом СНТ «Василек-86», а также, что было принято решение об исключении Молдаванцевой Л.И. из членов СНТ «Василек-86». Показания свидетелей Буленковой Т.И., Матвеевой Т.А. не являются доказательством, подтверждающим членство Молдованцевой Л.И. в СНТ «Василек-86» и факт ее владения земельным участком и дачей, поскольку данным свидетелям об указанных обстоятельствах известно со слов Атапиной В.А. Кроме того, в судебном заседании установлено, что Молдаванцева Л.Н., несмотря на ее утверждение о том, что она являлась членом садоводческого некоммерческого объединения, в течение длительного времени не пользовалась спорным земельным участком, никаких требований относительно него до 13 июля 2011 года не заявляла. Установлено, что 13 июля 2011 года Молдаванцева Л.И. обращалась в Заводской районный суд г. Саратова с иском к Коптиловой С.В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Василек - 86» и Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительным заявления от 10.06.2005г. об исключении из членов СНТ «Василек - 86», признании недействительным прием Коптиловой С.В. в члены садоводческого товарищества, восстановлении нарушенного права на членство в СНТ «Василек - 86» и признании недействительным распоряжения от 21.01.2011г. о предоставлении в собственность земельного участка № 212 общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, Заводской район, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек - 86», для ведения садоводства. Определением Заводского районного суда г. Саратова от 05 августа 2011 года указанное исковое заявление, в связи с неявкой истца дважды в судебное заседание, оставлено без рассмотрения. Из содержания расписки от 05 августа 2011 года следует, что Молдаванцева Л.И. обязуется не являться в Заводской районный суд г. Саратова в судебное заседание по гражданскому делу по иску Молдаванцевой Л.И. к Коптиловой С.В. о признании недействительным заявление об исключении из членов СНТ, признания недействительным приема в члены СНТ, восстановлении нарушенного права и признании недействительным распоряжения Комитета по землепользованию и градостроительству с целью оставления данного гражданского дела без рассмотрения, поскольку между Молдаванцевой Л.И. и Коптиловой С.В. достигнута договоренность по урегулированию данного спора и Молдаванцева Л.И. в настоящее время к ней претензии не имеет к даче, находящейся по адресу: Кумысная поляна, СНТ «Василек» (л.д.63). Содержание указанной расписки в судебном заседании подтвердили истец Молдаванцева Л.И. и ответчик Коптилова С.В. При этом истец Молдаванцева Л.И. показала, что на момент составления расписки претензий по пользованию земельным участком Коптиловой С.В. не имела, законность владения земельным участком и домом не оспаривала, в настоящий момент передумала. Истец Молдаванцева Л.И. в судебном заседании утверждала, что спорный земельный участок и дачу она передала своей матери А и именно ее мать пользовалась земельным участком, дачей и платила взносы из денежных средств, полученных Щербиным И.С. от сдачи в аренду квартиры Молдаванцевой Л.И. Однако доказательств данного довода не представила, допрошенный в судебном заседании свидетель Щербин И.С. не подтвердил указанные обстоятельства. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, а какие нет, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ст. 196 ГПК РФ). Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что факт пользования Молдаванцевой Л.И. земельным участком и домом, расположенными по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Большая Кумысная поляна, СНТ «Василек-86», уч.212, а также факт членства Молдаванцевой Л.И. в СНТ «Василек-86» не нашли своего подтверждения. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении искового заявления Молдаванцевой Л. И. к Коптиловой С. В., садоводческому некоммерческому товариществу «Василек-86», комитет по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «город Саратов», Мироненко Т. А. о признании недействительным заявление от 10 июня 2005 года об исключении из членов СНТ «Василек-86», решения заседания правления от 10 мая 20110 года, распоряжение от 21 января 2011 года о предоставлении в собственность земельного участка, декларацию об объекте недвижимого имущества от 27 мая 2011 года, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, о восстановлении нарушенного права на членство в СНТ «Василек-86» - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья