Решение Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Антоновой Ю.А., с участием представителя истца Ереминой Н.Н., ответчика Ананьевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» к Ананьевой Е. И. о взыскании долга за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 87769 рублей 61 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2833 рублей 09 копеек. Свои требования обосновывал тем, что Ананьева Е.И. является собственником квартиры в доме, который находится на балансе ТСЖ «Жилищник-2002» с 2002 года на основании распоряжения мэра г. Саратова от 20.08.2002 года №351-р по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным- вносить плату за содержание, ремонт жилья и жилищно-коммунальные услуги. Однако жилец вышеуказанного жилого помещения с 01 апреля 2009 года вносил квартирную плату частично, в результате чего на 19 сентября 2011 года у истца сложилась задолженность в размере 87 769 рублей 61 копейки. Представитель истца Еремина Н.Н. исковые требования поддержала и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик Ананьева Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом указала, что в <адрес> по адресу: <адрес> никто не проживал в период с августа 2010 года по февраль 2011 года, а, следовательно, коммунальными услугами не пользовались. С размером задолженности не согласна. Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1, п.5, п.6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Из материалов дела следует, что Ананьева Е.И. являются собственником <адрес> в <адрес>. В указанном многоквартирном доме с целью эксплуатации и управления домом создано товарищество собственников жилья «Жилищник-2002». В судебном заседании установлено, что на 16 сентября 2011 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по вышеназванной квартире в размере 87 769 рублей 61 копейки, от уплаты которой ответчик уклоняется. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, расчетом задолженности. Довод ответчика Ананьевой Е.И. о том, что в период с августа 2010 года по февраль 2011 года в <адрес> по адресу: <адрес>, никто не проживал, в связи, с чем сумма задолженности по оплате коммунальных платежей должна быть снижена и исключена задолженность по оплате за те коммунальные услуги, которые оплачиваются только в случае проживания, не обоснован и не подтвержден доказательствами. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства(п.56 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») Истцом не представлено доказательств того, что Ананьева Е.И. и члены ее семьи в период с августа 2010 года по февраль 2011года не проживали в жилом помещении, о чем сообщала управляющей компании. Кроме того, не представила доказательства, подтверждающие временное отсутствие истца. Возражая против размера задолженности по оплате коммунальных платежей, истец Ананьева Е.И. не представила свой расчет задолженности. С учетом изложенного суд находит, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 2 833 рублей 09 копеек. Размер расходов подтвержден документально. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» к Ананьевой Е. И. о взыскании долга за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Ананьевой Е. И. долг за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 87 769 рублей 61 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2833 рублей 09 копеек. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы в Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья