Дело № 2-115/ 12 Решение Именем Российской Федерации 13 января 2012 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Слободской Т.Н., при секретаре Левошиной О.А., с участием помощника прокурора Заводского района г. Саратова Родвикова А.А., представителя ответчика Гордиенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заводского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов Шаймановой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Континент -2011» о понуждении произвести ремонтные работы жилого многоквартирного дома, Установил: Прокурор Заводского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов Шаймановой Н.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Континент-2011» (далее ООО «Континент-2011») об обязании произвести ремонтные работы жилого дома по адресу: <адрес>, п<адрес>, в котором просил обязать ответчика в срок до 01.03.2012 г. произвести ремонт кровельного покрытия и устранить расхождение фальцев и ослабление замков кровельного покрытия над квартирами № 27,32. Обосновывая исковые требования, истец указал, что прокуратурой совместно с Государственной жилищной инспекцией Саратовской области по письменному обращению жильцов <адрес> по п<адрес> в <адрес> проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, в ходе которой были выявлены вышеуказанные нарушения. Истец Шайманова Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление. Прокурор Родвиков А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд обязать ООО «Континент-2011» произвести ремонтные работы в жилом доме по адресу: <адрес>, п<адрес>, а именно в срок до 01.05.2012 г. произвести ремонт кровельного покрытия и устранить расхождение фальцев и ослабление замков кровельного покрытия над квартирой № 27 и настаивал на его удовлетворении. Представитель ответчика ООО «Континент-2011» по доверенности Гордиенко О.В. полностью признала уточненные исковые требования, о чем представила заявление. Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержание в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. В силу п. 2.3.1. вышеуказанных Правил установлено, что текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Материалами дела установлено, что прокуратурой Заводского района г. Саратова совместно с Государственной жилищной инспекцией Саратовской области по письменному обращению жильцов <адрес> по п<адрес> в г. Саратове проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, в ходе которой были выявлены неисправность крыши (протечки), а также расхождение фальцев и ослабление замков кровельного покрытия над квартирами № 27 и 32 во втором подъезде указанного жилого дома. Истец Шайманова Н.В. является собственником <адрес> по п<адрес> в г. Саратове, которая находится во втором подъезде данного жилого дома. Все выявленные недоставки в жилом доме, в соответствии с приложением № 7 к названным Правилам, относятся к текущему ремонту. В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом представителю ответчика ООО «Континент-2011» разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону, а именно: ст. 161 ЖК РФ, п. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г., и приложению № 7 к указанным Правилам, и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ООО «Континент-2011» государственную пошлину в сумме 200 руб. как за требование неимущественного характера. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 198 ГПК РФ, суд Решил: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Континент - 2011» произвести ремонт кровельного покрытия и устранить расхождение фальцев и ослабление замков кровельного покрытия над квартирой № 27 в многоквартирном жилом <адрес> по <адрес> в г. Саратове в срок до 01.05.2012г. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Континент - 2011» государственную пошлину в доход администрации муниципального образования «Город Саратов» в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца после изготовления решения суда в окончательном виде.