<№>

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года                          г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Зюбиной О.В.,

при секретаре Шутовой И.А.,

с участием прокурора Рыбаковой Н.И.,

истца Плотниковой О.Н.,

ответчика Плотникова Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой О.Н. к Плотникову Ю.Ю. о прекращении права пользованием жилым помещением, выселении,

Установил:

Плотникова О.Н. обратилась в суд с иском к Плотникову Ю.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав, что по договору купли-продажи от 26.05.1999г. она является собственницей двухкомнатной <адрес> в <адрес>. В 2006 г. из г.Южно-Сахалинска к ней приехал сын - ответчик Плотников Ю.Ю., которого она зарегистрировала в квартире и он стал проживать по указанному адресу. С момента вселения ответчик стал постоянно злоупотреблять спиртными напитками, хулиганить, угрожать истице расправой, в связи с чем она неоднократно вызывала сотрудников милиции и к нему применялись меры административного воздействия. Истица является инвалидом второй группы, плохо видит и такое поведение ответчика усугубляло её моральное и физическое состояние. В 2011г. ответчик украл у неё драгоценности, в связи с чем привлекался к уголовной ответственности. Истица пожалев ответчика, простила его, поэтому 15.03.2011г. уголовное дело по факту кражи было прекращено судом. Ответчик проживал в квартире на правах квартиранта, не работал и раньше находился на её иждивении она готовила ему, стирала, он приносил ей приобретенные на её средства продукты питания. В настоящее время стороны прекратили совместную жизнь.

В судебном заседании истица Плотникова О.Н. свои исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении пояснив, что ответчика она зарегистрировала в свой квартире для трудоустройства, но в связи с употреблением спиртных напитков, его нигде долго на работе не держали. С лета 2008 года ответчик нигде не работает, а весной 2009г. Плотников Ю.Ю. добровольно выехал из квартиры к своей сожительнице Тарасовой О.А., с которой он постоянно, по настоящее время совместно проживает. В её квартире остались лишь некоторые его носильные вещи, добровольно освободить квартиру от которых ответчик отказывается. С 2009г. истица с ответчиком общего хозяйства и совместного бюджета не ведет, расходов по содержанию и ремонту квартиры ответчик не несет и никогда не нес. Иногда в состоянии алкогольного опьянения ответчик приходит к ней в квартиру и устраивает скандалы, ворует у неё не только драгоценности, но и пенсионные деньги. Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в квартире не составлялось.

Ответчик Плотников Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, так как ему нужна постоянная регистрация. Пояснил, что имеет право на спорную квартиру, поскольку является сыном истицы, то есть её наследником, а ему стало известно, что она завещала квартиру другому человеку. Он проживает и в спорной квартире и у сожительницы Тарасовой О.А. Зарегистрироваться в комнате у сожительницы Тарасовой О.А. по адресу: <адрес>, он не может, поскольку Тарасова О.А. занимает её по договору социального найма. Вещи свои он к ней перевести не может, так как Тарасова О.А. занимает одну комнату. Кроме того, Тарасова О.А. является инвалидом первой группы, и он ухаживает за ней. Ответчик нигде не работает, единого бюджета и общего хозяйства с матерью не ведет.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права и др.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.05.1999г. и свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.1999г. Плотникова О.Н. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.06.1999г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно справки с места жительства в спорной квартире зарегистрирован ответчик Плотников Ю.Ю.

Судом установлено, что в 2006г. истица зарегистрировала в своей квартире ответчика для трудоустройства на работу и Плотников Ю.Ю. стал проживать в спорной квартире. С момента вселения ответчик начал постоянно злоупотреблять спиртными напитками, хулиганить, угрожать истице расправой, в связи с чем она неоднократно вызывала сотрудников милиции и к нему применялись меры административного воздействия. С лета 2008 года ответчик нигде не работает, а весной 2009г. Плотников Ю.Ю. добровольно выехал из квартиры к своей сожительнице Тарасовой О.А. по адресу: <адрес>, с которой он постоянно, по настоящее время совместно проживает. В спорной квартире остались лишь некоторые его носильные вещи, добровольно освободить квартиру от которых ответчик отказывается. С 2009г. истица с ответчиком совместно не проживают, общего хозяйства и совместного бюджета не ведут, расходов по содержанию и ремонту квартиры ответчик не несет. Иногда в состоянии алкогольного опьянения ответчик приходит к истице в квартиру и устраивает скандалы. Какого-либо соглашения между собственником Плотниковой О.Н. и ответчиком Плотниковым Ю.Ю. по вопросу пользования жилым помещением в квартире не составлялось. Кроме того, Плотников Ю.Ю. воровал у Плотниковой О.Н. золотые ювелирные украшения, забирал пенсионные деньги. Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г.Саратова от 15.03.2011г. уголовное дело в отношении Плотникова Ю.Ю. по факту кражи у истицы золотых ювелирных изделий прекращено, в связи с примирением с потерпевшей.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, письменными объяснениями ответчика Плотникова Ю.Ю. на беседе от 21.12.2012г., постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г.Саратова от 15.03.2011г. о прекращении уголовного дела в отношении Плотникова Ю.Ю., сведениями из ИЦ ГУ МВД РФ по Саратовской области о привлечении Плотникова Ю.Ю. к административной ответственности, а также показаниями свидетелей Беловой Н.Н., Дегтяревой А.Н., Михеевой Л.С., не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку в их показаниях нет противоречий, и они согласуются с установленными судом вышеперечисленными обстоятельствами.

Таким образом, в соответствии с установленными по делу обстоятельствами ответчик совместно с истцом в спорной квартире с 2009г. не проживает, общего хозяйства и единого бюджета не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет. Ответчик добровольно выехал на другое место жительства из спорной квартиры, в которой остались лишь некоторые его носильные вещи, добровольно освободить квартиру от которых ответчик отказывается. Суд не располагает доказательствами того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью, а напротив исследованные в ходе судебного заседания доказательства свидетельствуют об обратном. Не представлено суду таких доказательств и ответчиком.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования Плотниковой О.Н. к Плотникову Ю.Ю. о прекращении права пользованием жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить у Плотникова Ю.Ю, право пользование квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> и выселить Плотникова Ю.Ю, из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: