№ 2-501/2012

                                               Решение

                                Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года                                                                                       город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при секретаре Овчаровой Е.П.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Заводского района города Саратова Родвикова А.А., действующего на основании доверенности от 01 июня 2011 года, представителей ответчика общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» - Гордиенко О.В., действующей на основании доверенности от 10 января 2012 года, Кочетковой Л.В., действующей на основании доверенности № * от 31 января 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» об обязании удаления с отмостков кровельного покрытия наледи и сосулек,

установил:

Исполняющий обязанности прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее в решении - ООО «Стройкомплект») об обязании удаления с отмостков кровельного покрытия наледи и сосулек.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах №№ * и * по улице * города Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ООО «Стройкомплект».

В ходе проверки установлено, что ООО «Стройкомплект» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанные жилые дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, требования указанных норм права ООО «Стройкомплект» нарушены, на крышах домов №№ * и * по улице * в городе Саратове имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.

Тем самым со стороны ООО «Стройкомплект» нарушены пункты 2.6, 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

При рассмотрении дела представитель истца - помощник прокурора Родвиков А.А. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика ООО «Стройкомплект» - Гордиенко О.В., Кочеткова Л.В. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признали, просили принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия домов №№ * и * по улице * города Саратова наледь и сосульки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья:          Г.В. Матросова