2-213/12 о предоставлении жилого помещения

Судебные акты /
ПФО /
Саратовская область /
Заводской районный суд г. Саратова /
2-213/12 о предоставлении жилого помещения

2-213/12 о предоставлении жилого помещения

Дело № 2-213/2012

Решение

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Донина Н.Н.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Саратова Заграничного И.М., истцов Тадженова Ж.Б., Шабаевой Л.В., Янина А.В., Шабаева В.Н., БатурИ. И.В., Красиной Ю.А., Макеечева А.Г., представителя истца Прудникова С.Д. Петровской О.Н., Полякова А.В., Калмыковой М.В. и ее представителя Пегова В.П., Косармыгиной С.Н., Красиной Н.А., Криворучко Е.И., Ильяшенко Ю.А., Фадеева С.А., Ницыной О.В. и Ницына Г.Н., представителя администрации муниципального образования «Город Саратов» Степанова А.А.,

при секретаре Давидович Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района г.Саратова в интересах Тадженова Ж.Б., Карабельниковой О.В, Сливиной Н.В., Шабаевой Л.В., Янина А.В., Шабаева В.Н., БатурИ. И.В., Красиной Ю.А., Макеечева А.Г., Полякова А.В., Прудникова С.Д., Николаевой Н.В., Милютиной Т.М., Милютиной И.А., Калмыковой М.В., Косармыгиной С.Н., Сафонова Д.Н., Красиной Н.А., Криворучко Е.А., Ильяшенко Ю.А., Ильяшенко Н.А., Фадеева С.А., Фадеевой А.С., Ницыной О.В., Ницына Г.Н. и Ницына С.Г. к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении к предоставлению жилого помещения в собственность,

Установил:

Первый заместитель прокурора Заводского района г.Саратова обратился в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением, уточненным при рассмотрении гражданского дела, в интересах Тадженова Ж.Б., Карабельниковой О.В, Сливиной Н.В., Шабаевой Л.В., Янина А.В., Шабаева В.Н., БатурИ. И.В., Красиной Ю.А., Макеечева А.Г., Полякова А.В., Прудникова С.Д., Джамбаевой Г.Ж., Николаевой Н.В., Милютиной Т.М., Милютиной И.А., Калмыковой М.В., Косармыгиной С.Н., Сафонова Д.Н., Красиной Н.А., Криворучко Е.А., Ильяшенко Ю.А., Ильяшенко Н.А., Фадеева С.А., Фадеевой А.С., Ницыной О.В., Ницына Г.Н. и Ницына С.Г. к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении к предоставлению жилого помещения в собственность.

Как следует из содержания заявленных исковых требований, прокуратурой Заводского района г.Саратова проведена проверка по обращениям истцов о нарушении их жилищных прав, в ходе которой установлено следующее.

Тадженов Ж.Б. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры. В квартире истец зарегистрирован один, квартира состоит из одной комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 15,8 кв.м., с учетом приходящихся на долю Тадженова Ж.Б. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 27,1 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Тадженова Ж.Б. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Карабельникова О.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры. В квартире истец зарегистрирована одна, квартира состоит из одной комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 15,6 кв.м., с учетом приходящихся на долю Карабельниковой О.В. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет 26,5 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№> До настоящего времени отселение Корабельниковой О.В. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Сливина Н.В., Шабаева Л.В., Янин А.В. и Шабаев В.Н. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, являются собственниками данной квартиры, каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Сливиной Н.В., Шабаевой Л.В., Янина А.В. и Шабаева В.Н. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

БатурИ. И.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанных жилых помещений. В квартире истец зарегистрирована вместе с мужем Ю. и дочерью Ю. Квартира состоит из комнаты <№> в коммунальной квартире площадью 16,1 кв.м. и комнаты <№> в коммунальной квартире площадью 17,1 кв.м. С учетом приходящихся на долю БатурИ. И.В. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет соответственно 21,1 кв.м. и 22,5 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение БатурИ. И.В. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Красина Ю.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, площадью 23,9 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> постановлением и.о. главы администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени отселение Красиной Ю.А. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Макеечев А.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирован один. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 18,4 кв.м., с учетом приходящихся на долю Макеечева А.Г. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 24,2 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Макеечева А.Г. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Поляков А.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирован один. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 72,9 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Полякова А.В. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Прудников С.Д. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирован один. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 15,7 кв.м., с учетом приходящихся на долю Прудникова С.Д. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 21,3 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Прудникова С.Д. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Николаева Н.В., Милютина Т.М. и Милютина И.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>, являются собственниками данной квартиры, каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м. В квартире вместе с истцами зарегистрированы Вьюркова О.А. и Вьюрков А.В.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Николаевой Н.В., Милютиной Т.М. и Милютиной И.А. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Калмыкова М.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения и зарегистрирована в квартире. Квартира <№> состоит из двух комнат общей площадью 25,3 кв.м., квартира <№> состоит из двух комнат общей площадью 25,8 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу т <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Калмыковой М.В. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Косармыгина С.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирована вместе с дядей А., сестрой В. и племянником А. Квартира состоит из двух комнат в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры составляет 15,5 кв.м. и 7,5 кв.м., с учетом приходящихся на долю Косармыгиной С.Н. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет 40,1 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Косармыгиной С.Н. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Сафонов Д.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирован с матерью А. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 9,3 кв.м., с учетом приходящихся на долю Сафонова Д.Н. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 13,2 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Сафонова Д.Н. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Красина Н.А. и Криворучко Е.И. проживают в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в квартире и являются ее собственниками, каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 46,8 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> на основании распоряжения главы администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени отселение Красиной Н.А. и Криворучко Е.И. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в квартире и являются ее собственниками, каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 21,9 кв.м., с учетом приходящихся на долю Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей им площади в коммунальной квартире составляет 34,6 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Фадеев С.А. и Фадеева А.С. проживают в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в квартире и являются ее собственниками, каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из одной комнаты общей площадью 27,0 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу т <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Фадеева С.А. и Фадеевой А.С. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Ницына О.В., Ницын Г.Н. и Ницын С.Г. проживают в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в квартире и являются ее собственниками. Ницыной О.В. и Ницыну Г.Н. принадлежит по 1/4 доле, Ницыну С.Н. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 43,5 кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№>. До настоящего времени отселение Ницыной О.В., Ницына Г.Н. и Ницына С.Г. из жилого дома не состоялось, при этом в настоящее время состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьёй 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В связи с тем, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые основания предоставления жилого помещения по договору социального найма собственникам жилых помещений, дома которых признаны аварийными и подлежащими сносу, при разрешении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников таких жилых помещений, исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применимы положения статей 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Отселение семьи ответчика в данном случае должно быть произведено не в порядке очередности, как семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам по основаниям, предусмотренным статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое иное помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта.

В соответствии со статьёй 37 Жилищного кодекса РСФСР вне очереди жилые помещения на условиях социального найма предоставлялись гражданам, жилое помещение которых грозит обвалом.

Таким образом, условия о предоставлении жилого помещения жителям домов в связи с признанием жилых домов непригодными для проживания, имеются и по ранее действующему Жилищному кодексу РСФСР и по новому Жилищному кодексу Российской Федерации, действующему с 01 марта 2005 года.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставляемое в случае отселения жилое помещение должно быть благоустроенным и равнозначным по площади, ранее занимаемому.

Статья 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища, в том числе из муниципального жилищного фонда малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилищных условий.

В соответствии с пунктами 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Поскольку истцы приобрели занимаемые ими жилые помещения в собственность, то предоставление им квартир по договору социального найма нарушит их права и представляется нецелесообразным.

Определениями суда от <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата> по ходатайству прокуратуры Заводского района города Саратова из числа ответчиков по указанным гражданским делам исключена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, для участия в деле в качестве в качестве соответчика привлечена администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов».

Определениями суда от <Дата> и <Дата> к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов».

Определением суда от <Дата> гражданские дела по исковым заявлениям первого заместителя прокурора Заводского района г.Саратова к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении к предоставлению жилого помещения в собственность Тадженова Ж.Б., Карабельниковой О.В., Сливиной Н.В., Шабаевой Л.В., Янина А.В. и Шабаева В.Н., БатурИ. И.В., Красиной Ю.А., Макеечева А.Г., Полякова А.В., Прудникова С.Д., Джамбаевой Г.Ж., Николаевой Н.В., Милютиной Т.М. и Милютиной И.А., Калмыковой М.В., Косармыгиной С.Н., Сафонова Д.Н., Красиной Н.А. и Криворучко Е.А., Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А., Фадеева С.А. и Фадеевой А.С., Ницыной О.В., Ницына Г.Н. и Ницына С.Г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Определением суда от <Дата> гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района г.Саратова к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о понуждении к предоставлению жилого помещения в собственность Джамбаевой Г.Ж. выделено в отдельное производство.

В судебном заседании помощник прокурора Заводского района города Саратова Заграничный И.М.. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковых заявлениях с учетом уточнений, просил суд обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить:

- в собственность Тадженова Ж. Б. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность Карабельниковой О. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 26,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность на праве общей долевой собственности Сливиной Н. В., Шабаевой Л. В., Янину А. В. и Шабаеву В. Н. по 1/4 доле каждому благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 57,7 кв.м., состоящее из трех комнат;

- в собственность БатурИ. И. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 22,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, и благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 21,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность Красиной Ю. А. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 23,9 кв.м., состоящее из двух комнат;

- в собственность Макеечеву А. Г. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 24,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность Полякову А. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 72,9 кв.м., состоящее из трех комнат;

- в собственность Прудникову С. Д. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 21,3 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность на праве общей долевой собственности Николаевой Н. В., Милютиной Т. М. и Милютиной И. А. по 1/3 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 47,5 кв.м., состоящее из двух комнат;

- в собственность Калмыковой М. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 25,3 кв.м., состоящее из двух комнат, и благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 25,8 кв.м., состоящее из двух комнат;

- в собственность Косармыгиной С. Н. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 40,1 кв.м., состоящее из двух комнат в коммунальной квартире;

- в собственность Сафонова Д. Н. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 13,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире;

- в собственность на праве общей долевой собственности Красиной Н. А. и Криворучко Е. И. по 1/2 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 46,8 кв.м., состоящее из двух комнат;

- в собственность на праве общей долевой собственности Ильяшенко Ю. А. и Ильяшенко Н. А. по 1/2 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 34,6 кв.м., состоящее из одной комнате в коммунальной квартире;

- в собственность на праве общей долевой собственности Фадееву С. А. и Фадеевой А. С. по 1/2 доле каждому благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,0 кв.м., состоящее из одной комнаты;

- в собственность на праве общей долевой собственности Ницыной О. В. (доля в праве 1/4 ), Ницыну Г. Н. (доля в праве 1/4 ) и Ницыну С. Г. (доля в праве 1/2 ) благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 43,5 кв.м., состоящее из двух комнат.

После предоставления истцам жилых помещений, прекратить право собственности истцов на ранее занимаемые объекты недвижимости.

Истцы Тадженов Ж.Б., Шабаева Л.В., Янин А.В., Шабаев В.Н., БатурИ. И.В., Красина Ю.А., Макеечев А.Г., представитель истца Прудникова С.Д. Петровская О.Н., Поляков А.В., Калмыкова М.В. и ее представитель Пегов В.П., Косармыгина С.Н., Красина Н.А., Криворучко Е.И., Ильяшенко Ю.А., Фадеев С.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Фадеевой А.С., Ницына О.В. и Ницын Г.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ницына С.Г. заявленные в их интересах первым заместителем прокурора Заводского района г.Саратова исковые требования поддержали, просили удовлетворить их. Суду пояснили, что они являются собственниками жилых помещений, просили обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить им жилое помещение на праве собственности, занимаемые ими жилые помещения в залог не передавались. После предоставления им жилых помещений, согласны с прекращением права собственности на ранее занимаемые ими объекты недвижимости.

Истцы Прудников С.Д. и Ильяшенко Н.А. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Истцы Карабельникова О.В., Николаева Н.В., Милютина Т.М., Милютина И.А. и Сафонов Д.Н. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Город Саратов» Степанов А.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований первого заместителя прокурора Заводского района г.Саратова, обратившегося в суд в интересах истцов. Суду пояснил, что признанные непригодными для проживания указанные выше жилые дома не обязательно должны были подлежать сносу. Не исключен тот факт, что они могли подлежать капитальному ремонту, модернизации и реконструкции, либо переоборудованию для использования в других целях. В соответствии с действующим законодательством органы местного самоуправления осуществляют предоставление жилых помещений по договорам социального найма только малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилых помещений. В материалах дела отсутствуют сведения о том, являются ли истцы лицами, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и подтверждения факта, что они отнесены к категории малоимущих граждан.

Представитель ответчика администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Колесникова Е.Г. заявленные первым заместителем прокурора Заводского района г.Саратова исковые требования считает подлежащими удовлетворению с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года № 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года № 17-О). В свою очередь, человек, если в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере, распространяются также на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило, в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека определено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человека места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Вместе с тем, закрепляя право граждан на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом, она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40 Конституции).

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом, федеральное законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а поэтому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№> (т.4 л.д.30-31).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г. Саратова от <Дата> <№> (т.1 л.д.86, т. 4 л.д.23-25).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> т. 4 л.д.73).

Красина Ю.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, площадью 23,9 кв.м.(т. 1 л.д.156-158).

Многоквартирный жилой дом <адрес> постановлением и.о. главы администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> признан аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д.159-160).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> (т. 4 л.д. 36-39).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> (т. 1 л.д. 236-237).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> (т. 2 л.д.26, т. 4 л.д. 26, 65).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> (т. 4 л.д. 32-33).

Косармыгина С.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения. В квартире истец зарегистрирована вместе с дядей А., сестрой В. и племянником А. Квартира состоит из двух комнат в коммунальной квартире. Общая площадь комнат квартиры составляет соответственно 15,5 кв.м. и 7,5 кв.м., с учетом приходящихся на долю Косармыгиной С.Н. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет 40,1 кв.м. (т. 2 л.д. 179-186, т. 4 л.д. 52-53).

Многоквартирный жилой <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> и в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <Дата> <№> (т. 2 л.д.187, т. 4 л.д.55-59).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> и распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> (т. 2 л.д.213, т. 4 л.д. 42, 50-51).

Многоквартирный жилой дом <адрес> на основании распоряжения главы администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> и в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <Дата> <№> признан аварийным и подлежащим сносу (т. 3 л.д.5-6, 189-195, т. 4 л.д. 40).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> и в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <Дата> <№> (т. 3 л.д.41, т. 4 л.д.55-59).

Многоквартирный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания постановлением администрации Заводского района г.Саратова от <Дата> <№> (т. 3 л.д. 138, т. 4 л.д. 32-35).

Как следует из Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 20 февраля 2004 года №10 к непригодным для проживания относятся жилые дома в аварийном состоянии, ветхие жилые дома, жилые дома, расположенные в опасных зонах отвалов угольных пород, оползней и т.д. При этом жилой дом признается находящимся в аварийном состоянии, если создается угроза безопасности проживания граждан.

Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение предоставляется организацией, которой отводится земельный участок. В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из жилого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется организацией, которой принадлежит дом, либо органом местного самоуправления.

Если дом (жилое помещение) признан непригодным, гражданам, выселяемым их этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению органа местного самоуправления за счет его жилищного фонда, либо за счет соответствующей организации.

В силу ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилье по договору социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Согласно ч.3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу п.п. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Доказательств наличия у истцов в собственности иных жилых помещений, ответчиком не представлено.

Обстоятельства, с которыми суд связывает обязанность ответчика предоставить истцам Тадженову Ж.Б., Карабельниковой О.В., Сливиной Н.В., Шабаевой Л.В., Янину А.В., Шабаеву В.Н., БатурИ. И.В., Макеечеву А.Г., Полякову А.В., Прудникову С.Д., Николаевой Н.В., Милютиной Т.М., Милютиной И.А., Косармыгиной С.Н., Сафонову Д.Н., Ильяшенко Ю.А., Ильяшенко Н.А., Ницыной О.В., Ницыну Г.Н. и Ницыну С.Г. вне очереди жилые помещения, возникли в 1998 -1999 годах вследствие признания домов, в которых они проживают, аварийными.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, вне очереди жилые помещения на условиях найма предоставлялись гражданам, жилище которых в результате стихийных бедствий или чрезвычайных обстоятельств стало непригодным для постоянного проживания, а также гражданам, жилое помещение которых грозит обвалом.

Согласно ст. 49.3 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 01 марта 2005 года, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежал сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставлялось равноценное жилое помещение на праве собственности, либо иная компенсация Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющей снос дома.

Из содержания указанной статьи следует, что если в доме, подлежащем сносу, имелись квартиры, находящиеся в собственности граждан в результате их приватизации, то этим гражданам по их выбору предоставлялось либо равноценное жилое помещение, либо иная компенсация.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства возникли до введения в действие норм Жилищного кодекса Российской Федерации, к обязательствам ответчика по предоставлению истцам жилого помещения взамен утраченного, следует применять нормы, в том числе, ранее действовавшего жилищного законодательства.

Внесение изменений в порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками квартир в доме, подлежащем сносу, после принятия Жилищного кодекса Российской Федерации и факт изъятия земельного участка, являющихся в силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для последующего изъятия жилых помещений в доме, подлежащем сносу, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования о внеочередном предоставлении жилого помещения взамен утраченного, поскольку бездействие органа местного самоуправления по ликвидации жилого фонда, непригодного для проживания, длительное неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, непригодном для проживания, не лишает граждан права требовать защиты их прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, если право на его получение было гарантировано ранее действовавшим законодательством и возникло в период его действия. В связи с чем, истец в силу вышеприведенных норм законодательства имеет право на защиту своего права путем предоставления другого жилого помещения. Кроме того, на момент рассмотрения дела каких-либо решений в отношении данного дома и отселению граждан из аварийного жилого фонда не принято ответчиком.

Обстоятельство, с которым суд связывает обязанность администрации муниципального образования «Город Саратов» предоставить истцам
Красиной Ю.А., Калмыковой М.В., Красиной Н.А., Криворучко Е.А., Фадееву С.А. и Фадеевой А.С. благоустроенное жилое помещение, возникло в 2010 - 2011 годах, когда жилые дома в установленном на тот период времени порядке были признаны аварийными и непригодными для проживания.

На основании п. 1.1. ст. 1 Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО (в ред. от 03.08.2011 N 84-ЗСО, от 27.09.2011 N 119-ЗСО), действующего на момент рассмотрения настоящего спора, гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу; занимаемое жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома занимаемое жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на предоставление им в собственность жилого помещения в соответствии со ст. 86-89 ЖК РФ, поскольку после признания жилого помещения, находящегося в их пользовании, аварийным и непригодным для проживания в 1998-1999 годах и в 2010-2011 годах, они не обеспечены до настоящего времени жильем.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что обязанность администрации муниципального образования «Город Саратов» по обеспечению истцов жилым помещением возложена на данного ответчика на основании требований ст.ст. 85-89 ЖК РФ.

Положения ст. 32 ЖК РФ не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцами требований о внеочередном предоставлении жилого помещения взамен утраченного в результате аварийного состояния, поскольку в судебном заседании, бесспорно установлено, что дома непригодны для проживания, а истцы и члены их семей в силу вышеприведенных норм законодательства имеют право на защиту своего права путем предоставления им другого жилого помещения. Кроме того, распоряжениями администрации на собственников признанных непригодными для проживания жилых домов не возлагалась обязанность по сносу домов.

Решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Доводы представителя ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» о том, что суд не вправе обязать орган местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, суд находит не основанным на вышеуказанных нормах закона и во внимание не принимает.

Определяя надлежащего ответчика по делу - администрацию муниципального образования «Город Саратов», суд исходит из положений Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которым обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

При решении вопроса о размере предоставляемого истцам жилых помещений суд учитывает следующее.

Тадженов Ж.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая состоит из одной комнаты в коммунальной квартире, что подтверждено документально. Общая площадь комнаты составляет 15,8 кв.м.. С учетом приходящихся на долю Тадженова Ж.Б. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 27,1 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 27,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Карабельникова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая состоит из одной комнаты в коммунальной квартире, что подтверждено документально. Общая площадь комнаты составляет 15,6 кв.м.. С учетом приходящихся на долю Карабельниковой О.В. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет 26,5 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 26,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Сливина Н.В., Шабаева Л.В., Янин А.В. и Шабаев В.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в равных долях равноценное жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью не менее 57,7 кв.м., по 1/4 доле каждому.

БатурИ. И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из комнаты <№> в коммунальной квартире площадью 16,1 кв.м. и комнаты <№> в коммунальной квартире площадью 17,1 кв.м. С учетом приходящихся на долю БатурИ. И.В. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет соответственно 21,1 кв.м. и 22,5 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 22,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, и благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 21,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Красина Ю.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 23,9 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью не менее 23,9 кв.м.

Макеечев А.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 18,4 кв.м., с учетом приходящихся на долю Макеечева А.Г. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 24,2 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 24,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Поляков А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 72,9 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью не менее 72,9 кв.м.

Прудников С.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 15,7 кв.м., с учетом приходящихся на долю Прудникова С.Д. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 21,3 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 21,3 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Николаева Н.В., Милютина Т.М. и Милютина И.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально, Каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в равных долях равноценное жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью не менее 47,5 кв.м., по 1/3 доле каждому.

Калмыкова М.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира <№> состоит из двух комнат общей площадью 25,3 кв.м., квартира <№> состоит из двух комнат общей площадью 25,8 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение, общей площадью не менее 25,3 кв.м., состоящее из двух комнат, и равноценное жилое помещение общей площадью не менее 25,8 кв.м., состоящее из двух комнат

Косармыгина С.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально Квартира состоит из двух комнат в коммунальной квартире. Общая площадь комнат квартиры составляет соответственно 15,5 кв.м. и 7,5 кв.м. С учетом приходящихся на долю Косармыгиной С.Н. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ей площади в коммунальной квартире составляет 40,1 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 40,1 кв.м., состоящее из двух комнат в коммунальной квартире.

Сафонов Д.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Квартира состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 9,3 кв.м., с учетом приходящихся на долю Сафонова Д.Н. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей ему площади в коммунальной квартире составляет 13,2 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено равноценное жилое помещение общей площадью не менее 13,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Красина Н.А. и Криворучко Е.И. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 46,8 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в равных долях равноценное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью не менее 46,8 кв.м., по 1/2 доле каждой.

Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из состоит из комнаты в коммунальной квартире. Общая площадь комнаты составляет 21,9 кв.м., с учетом приходящихся на долю Ильяшенко Ю.А. и Ильяшенко Н.А. долей от мест общей площади коммунальной квартиры, размер принадлежащей им площади в коммунальной квартире составляет 34,6 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в равных долях равноценное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью не менее 34,6 кв.м., по 1/2 доле каждой.

Фадеев С.А. и Фадеева А.С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности данной квартиры. Квартира состоит из одной комнаты общей площадью 27,0 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в равных долях равноценное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью не менее 27,0 кв.м., по 1/2 доле каждому.

Ницына О.В., Ницын Г.Н. и Ницын С.Г. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено документально. Ницыной О.В. и Ницыну Г.Н. принадлежит по 1/4 доле, Ницыну С.Н. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 43,5 кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено в собственность на праве общей долевой собственности состоящее из двух комнат равноценное жилое помещение общей площадью не менее 43,5 кв.м.: Ницыной О.В.- доля в праве 1/4, Ницыну Г.Н. - доля в праве 1/4 и Ницыну С.Г. - доля в праве 1/2.

В соответствии с п.3.2, п.3.5 Приказа Минжилкомхоза РСФСР от 05.11.1985 года решение о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания независимо от его ведомственной принадлежности, выносится исполкомом районного, городского районного в городе Совета народных депутатов. Утвержденные исполкомами акты служат основанием для отселения и улучшения жилищных условий граждан. Таким образом, решения о признании жилых домов непригодными для постоянного проживания вынесены в 1998 году уполномоченным органом и дополнительного решения о признании данных домов непригодными для постоянного проживания на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47, не требуется.

Установлено, что истцы являются собственниками вышеуказанных жилых помещений, в судебном заседании просили предоставить им жилые помещения в собственность.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона).

Истцы в случае предоставления им жилого помещения по договору социального найма будут лишены возможности приватизировать предоставляемое им по договору социального найма жилое помещение и получить в собственность такое жилье.

В соответствии с п.п. 20, 22 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Довод, изложенный в отзыве на иск администрации муниципального образования «Город Саратов» в той части, что отношения между истцами и ответчиком по поводу предоставления жилого помещения должны регулироваться статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, является несостоятельным, поскольку положения указанной нормы закона регулируют обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Судом установлено, что занимаемые истцами жилье признано в установленном законом порядке аварийным, непригодным для проживания, у органов местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению им жилых помещений.

Довод отзыва о том, что суд не вправе обязать органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», поскольку как указано выше, в силу действующих норм закона именно на администрацию муниципального образования «Город Саратов» возлагается обязанность по предоставлению жилых помещений в связи с признанием домов аварийными и подлежащими сносу.

На основании изложенного и принимая во внимание ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, которые запрещают собственника жилого помещения лишать жилища и собственности, следует обязать ответчика предоставить истцам в собственность равноценное жилое помещение, в черте города Саратова.

При этом, суд полагает подлежащим прекращению право собственности истцов на указанные выше жилые помещения после фактического предоставления им в собственность другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Тадженова Ж. Б. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Карабельниковой О. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 26,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Сливиной Н. В., Шабаевой Л. В., Янину А. В. и Шабаеву В. Н. по 1/4 доле каждому благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 57,7 кв.м., состоящее из трех комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность БатурИ. И. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 22,5 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, и благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 21,1 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Красиной Ю. А. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 23,9 кв.м., состоящее из двух комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Макеечеву А. Г. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 24,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Полякову А. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 72,9 кв.м., состоящее из трех комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Прудникову С. Д. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 21,3 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Николаевой Н. В., Милютиной Т. М. и Милютиной И. А. по 1/3 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 47,5 кв.м., состоящее из двух комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Калмыковой М. В. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 25,3 кв.м., состоящее из двух комнат, и благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 25,8 кв.м., состоящее из двух комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Косармыгиной С. Н. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 40,1 кв.м., состоящее из двух комнат в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Сафонова Д. Н. благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 13,2 кв.м., состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Красиной Н. А. и Криворучко Е. И. по 1/2 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 46,8 кв.м., состоящее из двух комнат.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Ильяшенко Ю. А. и Ильяшенко Н. А. по 1/2 доле каждой благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 34,6 кв.м., состоящее из одной комнате в коммунальной квартире.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Фадееву С. А. и Фадеевой А. С. по 1/2 доле каждому благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,0 кв.м., состоящее из одной комнаты.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность на праве общей долевой собственности Ницыной О. В. (доля в праве 1/4 ), Ницыну Г. Н. (доля в праве 1/4 ) и Ницыну С. Г. (доля в праве 1/2 ) благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, общей площадью не менее 43,5 кв.м., состоящее из двух комнат.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Тадженова Ж. Б. благоустроенного жилого помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,1 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности Тадженова Ж. Б. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Карабельниковой О. В. благоустроенного жилого помещение в черте города Саратова, общей площадью не менее 26,5 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности Карабельниковой О. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Сливиной Н. В., Шабаевой Л. В., Янину А. В. и Шабаеву В. Н. по 1/4 доле каждому благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 57,7 кв.м., состоящего из трех комнат, прекратить право общей долевой собственности Сливиной Н. В., Шабаевой Л. В., Янину А. В. и Шабаеву В. Н. по 1/4 доле у каждого на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность БатурИ. И. В. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 22,5 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, и благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 21,1 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности БатурИ. И. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Красиной Ю. А. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 23,9 кв.м., состоящего из двух комнат, прекратить право собственности Красиной Ю. А. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Макеечеву А. Г. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 24,2 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности Макеечева А. Г. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Полякову А. В. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 72,9 кв.м., состоящего из трех комнат, прекратить право собственности Полякова А. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Прудникову С. Д. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 21,3 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности Прудникова С. Д. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Николаевой Н. В., Милютиной Т. М. и Милютиной И. А. по 1/3 доле каждой благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 47,5 кв.м., состоящего из двух комнат, прекратить право общей долевой собственности Николаевой Н. В., Милютиной Т. М. и Милютиной И. А. по 1/3 доле у каждой на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Калмыковой М. В. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 25,3 кв.м., состоящего из двух комнат, и благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 25,8 кв.м., состоящего из двух комнат, прекратить право собственности Калмыковой М. В. на жилое помещение по адресу: <адрес>, и на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Косармыгиной С. Н. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 23,0 кв.м., состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, прекратить право собственности Косармыгиной С. Н. на жилое помещение по адресу: <адрес>

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность Сафонова Д. Н. благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 13,2 кв.м., состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, прекратить право собственности Сафонова Д. Н. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Красиной Н. А. и Криворучко Е. И. по 1/2 доле каждой благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 46,8 кв.м., состоящего из двух комнат, прекратить право общей долевой собственности Красиной Н. А. и Криворучко Е. И. по 1/2 доле у каждой на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Ильяшенко Ю. А. и Ильяшенко Н. А. по 1/2 доле каждой благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 34,6 кв.м., состоящего из одной комнате в коммунальной квартире, прекратить право общей долевой собственности у Ильяшенко Ю. А. и Ильяшенко Н. А. по 1/2 доле у каждой на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Фадееву С. А. и Фадеевой А. С. по 1/2 доле каждому благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 27,0 кв.м., состоящего из одной комнаты, прекратить право общей долевой собственности у Фадеева С. А. и Фадеевой А. С. по 1/2 доле у каждого на жилое помещение по адресу: <адрес>.

После фактического предоставления администрацией муниципального образования «Город Саратов» в собственность на праве общей долевой собственности Ницыной О. В. (доля в праве 1/4 ), Ницыну Г. Н. (доля в праве 1/4 ) и Ницыну С. Г. (доля в праве 1/2 ) благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью не менее 43,5 кв.м., состоящего из двух комнат, прекратить право общей долевой собственности Ницыной О. В. (доля в праве 1/4 ), Ницына Г. Н. (доля в праве 1/4 ) и Ницына С. Г. (доля в праве 1/2 ) на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.Н.Донин

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2012 года.

Судья Н.Н.Донин

-32300: transport error - HTTP status code was not 200