Дело 2-525/12 Именем Российской Федерации 01 марта 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Шутовой И.А., с участием прокурора Рыбаковой Н.И., истца Чуриловой Е.Н., представителя истца адвоката Шиндяпиной О.А. представившей удостоверение № 131 от 06 декабря 2002 года и ордер № 707 от 17 января 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуриловой Е. Н. к Чурилову С. М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суд Установил: Чурилова Е. Н. обратилась в суд с иском к Чурилову С. М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении указав, что на основании договора на приватизацию жилого помещения <№> от 29 декабря 2004 года она является собственником 2-х комнатной <адрес> в г. Саратове, состоящей из комнат площадью 18.0 кв.м. и 12.4 кв.м. В квартире вместе с истцом Чуриловой Е.Н. зарегистрированы и проживают, бывший супруг истца Чурилов С.М., с которым истец состояла в зарегистрированном браке с 31 июля 2004 года по 11 января 2012 года, а так же мать истца С. и её супруг С., которые отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ответчик Чурилов С.М. с 02 сентября 2005 года был зарегистрирован в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение по заявлению последней и проживает в квартире по настоящее время. Чурилов С.М. на протяжении последних 2-х лет злоупотребляет спиртными напитками, запои продолжаются по несколько недель. В состоянии алкогольного опьянения он крайне агрессивен, допускал рукоприкладство по отношению к истице и её матери, оскорблял их. Чурилова Е.Н. предпринимала попытки к кодированию ответчика Чурилова С.М. от алкогольной зависимости, однако положительного результата это не дало. С июля 2011 года супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства они не ведут, имеют разные бюджеты. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Саратова от 15 декабря 2011 года брак между Чуриловой Е.Н. и Чуриловым С.М. расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Проживает в квартире автономно, занимает отдельную комнату большей площадью 18 кв.м. Ответчик своим поведением, создал невыносимую обстановку, в которой совместное проживание истца и её родственников с последним стало невозможным. В связи с чем мать истца С. с супругом С. вынуждены до настоящего времени проживать в доме, собственниками которого они не являются, без каких либо удобств, с печным отоплением, используемым ими в качестве дачи, в деревне <адрес>. Переселиться в спорную квартиру по своему постоянному месту жительства на зимний период они не имеют возможности, так как истцу с её матерью и отчим тогда придется проживать втроем вместе в комнате площадью 12.4 кв.м. В настоящее время семье истца, т.е. Чуриловой Е.Н., её матери С. с супругом С. необходимо проживать в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. В связи с чем они желают пользоваться обеими комнатами в квартире. В добровольном порядке выселиться из квартиры ответчик не желает, хотя имеет на праве собственности жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик проживал и был зарегистрирован с 28 августа 1993 года по 12 августа 2005 года, т.е. до вселения в квартиру истца. Кроме того, ответчик в течение нескольких лет, проживая в квартире истца, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, денег на оплату квартплаты и коммунальных услуг не дает. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Чурилова Е.Н. считает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением. Поэтому Чурилова Е.Н. просила прекратить у Чурилова С.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. В судебном заседании Чурилова Е.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что семейные отношения с ответчиком прекращены давно, ответчик перестал быть членом семьи собственника, поэтому истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Чурилов С.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск в суд не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора С. С. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Чуриловой Е.Н. просили удовлетворить. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Товарищество собственников жилья «Дружба -2001» надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, о причинах неявки его представителя суд не известило. В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая согласие истца Чуриловой Е.Н. и её представителя Шиндяпиной О.А. на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав иные доказательства, представленные сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон находит правильным иск Чуриловой Е.Н. удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что Чурилова Е.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения <№> от 29 декабря 2004 года и свидетельством о государственной регистрации права от 22 марта 2005 года (л.д. 6,7). В спорной квартире, принадлежащей истцу Чуриловой Е.Н. кроме неё зарегистрированы ответчик Чурилов С.М., мать истца С. и её супруг С., которые отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 8). Установлено и не оспаривается участниками процесса, что семейные отношения между Чуриловой Е.Н. и Чуриловым С.М. были прекращены и 15 декабря 2011 года брак был, расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Саратова. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения мирового судьи от 15 декабря 2011 года и свидетельством о расторжении брака серия <№> <№> от 15 февраля 2012 года (л.д. 10, 36). Также судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что ответчик в течение нескольких лет, проживая в квартире истца, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, денег на оплату квартплаты и коммунальных услуг не дает. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Установлено, что ответчик своим поведением, создал невыносимую обстановку, в которой совместное проживание истца и её родственников с последним стало невозможным. В связи, с чем мать истца С. с супругом Данные обстоятельства подтверждаются показаниям свидетелей Так же свидетелям известно, что у Чурилова С.М. имеется в собственности жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>. Показания свидетеля Н.. и В. объективно подтверждаются письменными доказательствами выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Оценив в совокупности объяснения сторон, письменные доказательства, показания свидетелей, суд считает установленным, что ответчик Чурилов С.М. перестал быть членом семьи истца Чуриловой Е.Н. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением, квартирой 59, в <адрес> в г. Саратове за ответчиком не сохраняется. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая решение об удовлетворении исковых требований Чуриловой Е.Н., суд учитывает, что в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как было установлено в судебном заседании, ответчик Чурилов С.М. на момент приватизации спорного жилого помещения не был зарегистрирован по указанному адресу. Таким образом, право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> в г. Саратове у ответчика следует прекратить и выселить его из занимаемого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Чуриловой Е. Н. частично. Прекратить у Чурилова С. М., <Дата> года рождения, уроженца <адрес> <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Чурилова С. М., <Дата> года рождения, уроженца <адрес> <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Заводской районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Иванов В.Н. Мотивированное заочное решение изготовлено 06 марта 2012 года.
С. вынуждены до настоящего времени проживать в доме, собственниками которого они не являются, без каких либо удобств, с печным отоплением, используемым ими в качестве дачи, в деревне <адрес>. Переселиться в спорную квартиру по своему постоянному месту жительства на зимний период они не имеют возможности, так как истцу с её матерью и отчим тогда придется проживать вместе, втроем, в комнате площадью 12.4 кв.м.
Н.. и В.., которые показали, что семью Чуриловых они знают давно. Чурилова Е.Н. проживала по адресу по адресу: <адрес> со своей матерью и отчим. В 2004 году она приватизировала указанную квартиру. Её родственники отказались от участия в приватизации. Осенью 2005 года Чурилова Е.Н. зарегистрировала в указанную квартиру своего супруга Чурилов С.М. На протяжении последних 2-х лет Чурилов С.М. злоупотребляет спиртными напитками. Со слов Чуриловой Е.Н. свидетелям известно, что в состоянии алкогольного опьянения он крайне агрессивен. Поэтому Чурилова Е.Н. расторгла брак с Чуриловым С.М. Проживая в спорной квартире, Чурилов С.М. какой либо обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги никогда не нес, хотя в настоящее время занимает комнату большей площади.