2-733/12

Решение
Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года                                                                                             г.Саратов

         Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Антоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Беспаловой Г.П.,

ответчика Макаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полякова В. С. к Макаровой Н. В. о прекращение права общей долевой собственности,

установил :

Поляков В.С. обратился в суд с с исковым заявлением, уточненным при рассмотрении гражданского дела, к Макаровой Н. В. о прекращение права общей долевой собственности.

           Заявленные исковые требования мотивировал тем, что он является собственником 3\9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного 15 июля 1978 года государственным нотариусом Заводской нотариальной конторы г.Саратова Т, реестр 2-3188.

Другим участником долевой собственности указанного домовладения является ответчица Макарова Н. В., которой принадлежит 2\3 долей жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство № 194 от 29 января 1996 года.

Согласно технического паспорта, справки № 3940 от 06 сентября 2010 года, выданных МУП «Городское бюро технической инвентаризации» вышеуказанное домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых домов.

3\9 доли в праве общей долевой собственности состоят из основного кирпичного 2-х этажного строения (литД) общей площадью 67,6 кв.м., основной кирпичной пристройки (лит.Д1),общей площадью 22,2 кв.м и расположен на земельном участке площадью 266 кв.м., на котором также находится сливная яма (лит.сл) и гараж (лит. г) (на ситуационном плане закрашено зеленым цветом). Вход в жилой дом Полякова В.С.(3\9) осуществляется с улицы 1-я Линия п.Юриш.

Постановлением Администрации Заводского района г.Саратова о 26 августа 1994 года № 459 Полякову В.С. разрешено перестроить жилой ветхий дом на новый с увеличением жилой площади, на земельном участке домовладения, расположенного : <адрес>. Постановлением администрации Заводского района г.Саратова от 09 ноября 1995 года № 644\1 разрешено истцу оформить жилой дом после перестройки.

2\3 доли в праве общей долевой собственности состоят из: основного одноэтажного деревянного строения (лит.А), общей площадью 32,3 кв.м., холодной пристройки (лит.а1) общей площадью 8,5 кв.м.. На земельном участке также расположены 3 сарая (литер Б, б, В), уборная (лит.у) (на ситуационном плане закрашено синим цветом).

Вход в жилой дом (2\3) Макаровой Н.В. осуществляется с <адрес> <адрес>

Статья 252 ГК РФ предусматривает раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли участник вправе обратится в суд.

Спора по фактически занимаемым площадям между Поляковым В.С. и Макаровой Н.В. нет, потому что домовладение расположенное по адресу: <адрес> представляет собой два отдельно стоящих жилых дома, входы на территорию жилых домов осуществляются с разных улиц, но несмотря на это разные дома числятся одним домовладением.

В судебном заседании представитель истца Беспалова Г.П. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

При рассмотрении дела ответчик Макарова Н.В. представила суду заявление, в котором указала, что она признает исковые требования заявленные Поляковым В.С. к Макаровой Н. В. о прекращение права общей долевой собственности.

        Представитель истца Беспалова Г.П. не возражает против признания иска ответчиком.

         В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

          Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ, ответчику Макаровой Н.В. разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком Макаровой Н.В. в части выдела в собственность Полякову В. С. часть объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> состоящей из основного кирпичного 2-х этажного строения (литД) общей площадью 105,7 кв.м., сливную яму (лит.сл); Макаровой Н. В. часть объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из основного одноэтажного деревянного строения (лит.А), общей площадью 32,3 кв.м., холодной пристройки (лит.а1) общей площадью 8,5 кв.м., сарай литер В, уборная литер у.

Вместе с тем, основная кирпичная пристройка (лит.Д1),общей площадью 22,2 кв.м., гараж (лит. г) являются самовольными постройками, требование о признании права собственности на которые не поддержано истцом в ходе судебного заседания. Поэтому суд не принимает признание иска в указанной части ответчиком Макаровой Н.В., т.к. оно противоречит закону, в связи с чем признание иска в этой части удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Исковое заявление Полякова В. С. к Макаровой Н. В. о прекращение права общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> Полякова В. С. и Макаровой Н. В..

Выделить в собственность Полякову В. С. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из основного строения (лит Д) общей площадью 105,7 кв.м., сливную яму (лит.сл).

Выделить в собственность Макаровой Н. В. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., состоящую из основного строения (лит.А), общей площадью 32,3 кв.м., холодной пристройки (лит.а1) общей площадью 8,5 кв.м., сарай литер В, уборная литер у.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья