Дело № 2-800/ 12

Решение

Именем Российской Федерации

15 марта     2012 г.                                                                                           г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Слободской Т.Н.,

при секретаре Левошиной О.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,      

представителя ответчика Недуговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заводского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,

Установил:

         Прокурор Заводского района г. Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Энтузиаст-2001» (далее ТСЖ «Энтузиаст-2001») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, в котором просил в течение 3 дней после вынесения решения суда удалить наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия жилого многоквартирного дома № 7 «а» по ул. Крымской в г. Саратове.

         Обосновывая исковые требования, прокурор Заводского района г. Саратова указал, что ТСЖ «Энтузиаст-2001» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный дом 7 «а» по ул. Крымской в г. Саратове.

         В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

         Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

         Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

         Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

         Вместе с тем, вышеуказанные нормы закона ТСЖ «Энтузиаст-2001»     были нарушены.

         В ходе проведенной прокуратурой Заводского района г. Саратова проверки установлено, что на крыше многоквартирного жилого дома № 7 «а» по ул. Крымской в г. Саратове имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.

         Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

         В судебном заседании помощник прокурора Заводского района г. Саратова Рыбакова Н.И. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

         Представитель ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» по доверенности Недугова М.В. в судебном заседании полностью признала исковые требования, о чем представила заявление.

         В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

         Судом представителю ответчика ТСЖ «Энтузиаст-2001» разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

         Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону, а именно: ст. 161 ЖК РФ, п. 2.6.2. и 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 39, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Обязать Товарищество собственников жилья «Энтузиаст-2001» в течение 3 дней удалить наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия жилого многоквартирного дома № 7 «а» по ул. Крымской в г. Саратове.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова.