№ 2-625/2012

                                               Решение

                                Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года                                                                                           город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при секретаре Овчаровой Е.П.,

с участием представителя ответчика Дзаурова А.М. - адвоката Маркиной Н.И., действующей на основании ордера № * от 14 марта 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаевой О.П. к Дзаурову А.М. об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Нагаева О.П. обратилась в суд с иском к Дзаурову А.М. об отсутствии права пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником 8/25 долей в праве общей долевой собственности жилого дома № * по * проезду города Саратова на основании договора купли-продажи жилого дома от 23 апреля 2002 года.

Сособственниками этого дома являются её дети: сын - Н.Д.А., 1998 года рождения и дочь - Н.М.А., 16 июня 2001 года рождения, они зарегистрированы по указанному адресу, доля их оставляет 6/25.           

07 февраля 2009 года по просьбе мужа она дала согласие на регистрацию его знакомого Дзаурова А.М. по их адресу, для устройства на работу.

Он никогда не проживал в их доме, его вещей в доме нет. Коммунальные услуги он не оплачивает, что является для неё затруднительным.

Она ему говорила, чтобы он снялся с регистрационного учета, но до сих пор он этого не сделал, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание не явились истец Нагаева О.П., о дне слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие; ответчик Дзауров А.М., о дне слушания дела извещался по месту регистрации, согласно служебному почтовому извещению и акту по месту регистрации не проживает. Ввиду отсутствия у Дзаурова А.М., место жительства которого не известно, представителя, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя Дзаурова А.М. назначен адвокат Саратовской коллегии адвокатов «Заводская». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

При рассмотрении дела представитель ответчика - адвокат Маркина Н.И. возражала против исковых требований.

Заслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 декабря 2011 года Нагаевой О.П. принадлежит 8/25 долей в праве общей долевой собственности по адресу: город Саратов, * проезд, дом № *.

В соответствии с домовой книгой С-9 для прописки граждан проживающих в доме № * по * проезду Заводского района города Саратова от 20 июля 2007 года Дзауров А.М. зарегистрирован по указанному адресу с 07 февраля 2009 года.

Исходя из справки отдела адресно-справочной службы управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области, Дзауров А.М. зарегистрирован по указанному выше адресу с 07 февраля 2009 года.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве наличия права пользования жилым помещением относит совместное проживание в спорном жилом помещении.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила суду, что она живёт в доме № * по * проезду города Саратова с 1959 года. Она была членом уличного комитета, жители * проезда по всем вопросам обращались к ней. Нагаева О.П. со своей семьей переехала около 10 лет назад. Дзаурова А.М. она не знает, его никогда не видела, он там не жил. Вещей его в их квартире не было.

Свидетель А. пояснил суду, что знает Нагаеву О.П. уже около 10 лет, с тех пор, как они переехали жить в Саратов. Дзаурова А.М. не знает. В настоящее время Нагаева О.П. проживает одна. Нагаева О.П. говорила, что её муж прописал Дзаурова А.М. по своей доброте.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их пояснения не противоречат иным доказательствам по делу.

Учитывая, что Дзауров А.М. членом семьи Нагаевой О.П. не является, таковым по решению суда не признавался, у него отсутствует право пользования жилым помещением - домом № * по * проезду города Саратова.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать у Дзаурова А.М. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: город Саратов, * проезд, дом № *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2012 года.

Судья:          Г.В. Матросова