Дело № 2-817/12 Решение Именем Российской Федерации 13 марта 2012 г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Галицкой Е.Ю., при секретаре Танкушиной Е.М., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» Михайлиной И.С., ответчика Морозовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» к Пастуховой Г. И. и Морозовой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, пени, установил: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Пастуховой Г.И. и Морозовой Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, пени, мотивируя свои требования следующим. ООО «Новое жильё» является организацией, обслуживающей жилой <адрес>, в квартире <№> которого зарегистрирован и проживает собственник жилого помещения - ответчик Пастухова Г.И. По данному адресу вместе с Пастуховой Г.И. проживает также, Морозова Ю.А., 02.10.1981 года рождения и несовершеннолетний внук- М., <Дата> года рождения. Ответчик, проживая вместе с семьей в составе 3 человек в указанной квартире, не оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги с октября 2010 г. по настоящее время. В результате неоплаты образовалась задолженность, которая на 13 февраля 2012 года составляет 58747 рублей 23копейки. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени за просрочку платежей по содержанию жилья ижилищно- коммунальные услуги на 13 февраля 2012 г. составляет3642 рубля 76 копеек исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на момент подачи искового заявления 8 %. В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлина И.С. уточнила исковые требования в связи с погашением части задолженности, указав о взыскании с Пастуховой Г.И. и Морозовой Ю.А. задолженности в солидарном порядке за период ноября 2010 года по 13 февраля 2012 года в размере 54580 рублей 54 копеек, пени в размере 2840 рублей 56 копеек. Ответчик Морозова Ю.А. исковые требования признала в полном объеме, согласившись с размером задолженности. Ответчик Пастухова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд, с согласия представителя истца и ответчика рассмотрел дело в ее отсутствие. Выслушав представителя истца, ответчика Морозову Ю.А. исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1, п.5, п.6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Из ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Из материалов дела следует, что Пастухова Г.И. является собственником <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации серия 64АБ №902652 от 07 апреля 2008 года. Кроме сособственника в спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Морозова Ю.А. и несовершеннолетний М., <Дата> года рождения. Управление указанным домом осуществляет ООО «Новое жилье». За период с ноября 2010 года по 13 февраля 2012 года у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по вышеназванной квартире в размере 54580 рублей 54 копейки, от уплаты которой ответчики уклоняются. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика Морозовой Ю.А., расчетом задолженности, уставом ООО «Новое Жилье». С учетом изложенного суд находит, что требования истца соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на момент подачи искового заявления составляет 8 % в соответствии с Указанием Банка России от 23.12.2011 N 2758-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" В связи с чем, требование истца об уплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период с ноября 2010 года по 13 февраля 2012 г. в размере 2840 рублей 56 копеек законно и подлежит частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, с учетом личности ответчиков, их имущественного положения, суд приходит к выводу о снижении размера пени, взыскиваемой в твердой денежной сумме до 1500 руб. Требование истца об уплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда законны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ льготы по уплате госпошлины предоставляются в случаях и порядке, который установлен законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются инвалиды I и II группы. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Морозовой Ю.А. государственную пошлину в размере 1882 руб. 42 копейки, поскольку ответчик Пастухова Г.И. является инвалидом 2 группы и согласно пп.. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» к Пастуховой Г. И. и Морозовой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, пени удовлетворить частично. Взыскать с Пастуховой Г. И. и Морозовой Ю. А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период ноября 2010 года по 13 февраля 2012 года в размере 54580 рублей 54 копейки, пени в размере 1500 рублей, а всего 56080 рублей 54 коп. Взыскивать с Пастуховой Г. И. и Морозовой Ю. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования 8% от суммы задолженности в размере 54580 рублей 54 копеек начиная с 14 марта 2012 года за каждый последующий день просрочки по день фактического исполнения решения суда. Взыскать с Морозовой Ю. А. государственную пошлину в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» в размере 1882 рублей 42 коп. В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Новое жилье» к Пастуховой Г. И. и Морозовой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.