№ 2-1127/2012

                                               Решение

                                Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года                                                                                         город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при секретаре Овчаровой Е.П.,

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Рыбаковой Н.И., действующей на основании доверенности от 26 марта 2012 года, представителя ответчика товарищества собственников жилья «Дружба-2001» - Елиной И.В., действующей на основании доверенности от 08 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Дружба-2001» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Дружба-2001» (далее в решении - ТСЖ «Дружба-2001») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном доме <№> по <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ТСЖ «Дружба-2001».

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Дружба-2001» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, требования указанных норм права ТСЖ «Дружба-2001» нарушены, на крыше дома <№> по <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.

Тем самым со стороны ТСЖ «Дружба-2001» нарушены пункты 2.6, 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

При рассмотрении дела представитель истца - старший помощник прокурора Рыбакова Н.И. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Дружба-2001» - Елина И.В. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать товарищество собственников жилья «Дружба-2001» удалить с отмостков кровельного покрытия дома <№> по <адрес> наледь и сосульки в течение трёх дней с момента вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья:          Г.В. Матросова