Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года                  г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова

в составе: председательствующего судьи Саяпиной Е.Г.,

при секретаре Шутовой И.А.,

с участием истца Лось Е.С., ответчика Гурьевского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лось Е. С. к ИФНС по Заводскому району г.Саратова о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил

Лось Е.С. обратилась в суд с иском к инспекции Федеральной налоговой службы по Заводскому району г.Саратова о включении в наследственную массу, после умершего 29 мая 2011 г. А. <адрес>, состоящей из комнаты 16,2 кв.м., кухни 5,3 кв.м., холодной пристройки 4,7 кв.м., признании права собственности на эту квартиру, а также признании права общей долевой собственности ( 1/2 доли) на колодец и наружные сооружения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является единственным наследником А., после смерти которого осталось наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу :<адрес> с сараем, колодцем и наружными сооружениями на земельном участке размером 510 кв.м., предоставленном в аренду. Решением мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г.Саратова от 15 февраля 2006 г. произведен реальный раздел вышеназванного дома и за А. признано право собственности на квартиру <№> по вышеназванному адресу, состоящую из комнаты 16,2 кв.м., кухни 5,3 кв.м., холодной пристройки 5,9 кв.м. (по факту данная площадь составляет 4,7 кв.м.). Колодец и наружные сооружения оставлены в общем пользовании. Решение вступило в законную силу, однако А. при жизни в регистрирующие органы не обращался и не переоформил свое право собственности на дом. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную квартиру за А., нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на названное имущество и рекомендовала обратиться в суд.

Определением Заводского районного суда г.Саратова от 30 марта 2012 г. по ходатайству истца соответчиком по делу привлечен Гурьевской А. АлексА., являющийся собственником второй части спорного дома.

В судебном заседании истец Лось Е.С. уточила исковые требования, просила включить в наследственную массу после умершего А. часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты 16,2 кв.м., кухни 5,3 кв.м., холодной пристройки 4,7 кв.м., и признать за ней право собственности на указанную часть дома. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика инспекции Федеральной налоговой службы по Заводскому району г.Саратова в судебное заседание не явился, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гурьевской А.А. исковые требования признал и пояснил, что является собственником части домовладения по адресу: <адрес>,, которую приобрел у И. После раздела дома по решению мирового судьи И. зарегистрировала право собственности на свою часть дома, впоследствии продав данную часть дома ему. Правообладателем другой части дома был А.

О признании иска ответчик Гурьевской А.А. представил письменное заявление.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, передав отзыв на иск, содержащий также просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо без самостоятельных требований на предмет спора нотариус С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав объяснения истца, ответчика Гурьевского А.А, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, в силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 29 мая 2011 г. умер А., что подтверждается свидетельством о смерти от 30 мая 2011 г. (л.д.7).

Наследником по закону после смерти А. является его дочь Лось Е. С., которая 17 ноября 2011 г. обратилась к нотариусу С. с заявлением о принятии наследства

29 февраля 2012 г. Лось Е.С. выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 234 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставленного наследодателю в аренду сроком на 25 лет по закону.

Постановлением нотариуса С. от 29 февраля 2012 г. Лось Е.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после умершего А. по тем основаниям, что А. при жизни не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, решение мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г.Саратова от 15 февраля 2006 г. о разделе домовладения между его собственниками и прекращении между ними права общей долевой собственности.

Кроме Лось Е.С., иных наследников после смерти А., не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, наследственного дела после смерти А., не оспариваются ответчиками и третьими лицами.

Судом также установлено, что решением мирового судьи судебного участка №8 Заводского района г.Саратова от 15 февраля 2006 г. произведен реальный раздел <адрес>: за А. признано право собственности на <адрес>, состоящую из комнаты площадью 16,2 кв.м. (А), кухню 5,3 кв.м. (А1), холодной пристройки 5,9 кв.м. (а4); за И. признано право собственности на <адрес>, состоящую из комнаты 8,5 кв.м. (А), кухни 9,2 кв.м. (А1), холодной пристройки 4,9 кв.м. (а3), а также на сарай 22,9 кв.м. (а1). Колодец и наружные сооружения оставлены в общем пользовании И. и А.. Прекращено право общей долевой собственности И. и А. на вышеуказанное домовладение.

Решение вступило в законную силу (л.д.14-17).

По договору купли-продажи от 18 мая 2006 г. И. продала Гурьевскому А.А. принадлежащую ей часть жилого дома жилой площадью 17,7 кв.м., в связи с чем, 26 мая 2006 г. Гурьевскому А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

А. с заявлением о регистрации права собственности на часть домовладения в соответствии с решением мирового судьи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не обращался, в связи с чем, по состоянию на 03 апреля 2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с им имеются сведении о государственной регистрации права общей долевой собственности А. (1/2) на объект недвижимости -жилой дом с сараем, колодцем, наружными сооружениями, литер А, площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами гражданского дела, в том числе, справкой о содержании правоустанавливающих документов от 03 апреля 2012 г. <№>, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.75), отзывом указанной организации от 30 марта 2012 г. (л.д.64-66).

Частью 2 статьи 209 ГПК РФ предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку 29 мая 2011 г. А. умер, его правоспособность в соответствии со ст.17 ГК РФ прекращена. Истец Лось Е.С. является правопреемником после смерти А.

Из положений пункта 1 статьи 1110, статей 1111 и.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные истцом исковые требования о включении в наследственную массу после смерти А. части жилого дома, выделенного А. на основании решения мирового судьи, соответствуют вышеназванным требованиям закона и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности является решение суда.

Из части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ следует, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Пунктом 2 и 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ определны понятия жилого дома и квартиры, в соответствии с которыми, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Принимая во внимание, что <адрес> с учетом его характеристик отнесен к жилому дому, суд считает правильным, с учетом положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты 16,2 кв.м.(лит.А), кухни 5,3 кв.м. (лит.А.1), холодной пристройки 4,7 кв.м (лит.а4) в порядке наследования после смерти А., умершего 29 мая 2011 г.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего 29 мая 2011 г. А. часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты 16,2 кв.м.(лит.А), кухни 5,3 кв.м. (лит.А.1), холодной пристройки 4,7 кв.м (лит.а4).

Признать за Лось Е. С. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты 16,2 кв.м.(лит.А), кухни 5,3 кв.м. (лит.А.1), холодной пристройки 4,7 кв.м (лит.а4) в порядке наследования после смерти А., умершего 29 мая 2011 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья