2-934/12 о прекращении права пользования ж/п



Дело № 2-934/12 Заочное решение Именем      Российской Федерации
  1. апреля        2012 г.                                                                                      г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Слободской Т.Н.,

при секретаре Бичахчян Э.А.,

с участием представителя истца Сапирова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой С. С. к Лебедеву С. С.чу о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

         Федорова С.С. обратилась в суд с иском к Лебедеву С.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и признании недействительной записи в паспорте ответчика о регистрации по вышеуказанному адресу. Обосновывая исковые требования, истец Федорова С.С. указала, что на основании договора уступки права требования от 15.02.2011г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее несовершеннолетняя дочь Федорова Л.А., <Дата> рождения. В 2011г. она познакомилась с ответчиком Лебедевым С.С., с которым у нее сложились дружеские отношения. Он приходил к ним в гости и попросил зарегистрировать его в жилом помещении, что было ему необходимо для его работы. Она согласилась прописать его в своей квартире, но никаких письменных документов не подписывала. При этом ответчик Лебедев С.С. в квартиру к ней не вселялся, совместно с ней не проживал. Впоследствии их отношения ухудшились, в связи с чем они перестали общаться. Через некоторое время на ее адрес стали приходить различные письма для ответчика Лебедева С.С. После разговора с ним она узнала, что в его паспорте стоит отметка о регистрации по ее адресу. Она попросила Лебедева С.С. сняться с регистрационного учета, но получила отказ. Согласно справке о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы она и ее дочь. Данные о регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении в справке отсутствуют. В связи с чем истец Федорова С.С. вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

         Определением Заводского районного суда г.Саратова от 06.04.2012г. производство по делу в части исковых требований о признании недействительной записи в паспорте ответчика Лебедева С.С. о регистрации по адресу: <адрес>, прекращено     в связи с отказом истца Федоровой С.С. от иска в этой части.

         В судебное заседание истец Федорова С.С. не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

         В судебном заседании представитель истца Федоровой С.С. по доверенности Сапиров А.А. поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении, при этом дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

         В судебное заседание ответчик Лебедев С.С. не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил.

         Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, а иск считает подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Согласно п. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

         Материалами дела установлено, что Федорова С.С. является собственником жилого помещения - двухкомнатной <адрес> <адрес> Г.К. в г. Саратове на основании договора уступки права требования от 15.02.2011г., акта приема - передачи от 18.02.2011г.., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 г. сделана запись регистрации <№>.

         Ответчик Лебедев С.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет. В настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Федорова С.С., ее несовершеннолетняя дочь Федорова Л.А., <Дата> рождения, что подтверждает справка с места жительства (л.д. 6), и ответчик Лебедев С.С.

         Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО и ФИО длительное время знающие как истца Федорову С.С., так и ответчика Лебедева С.С. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с другими доказательствами по делу, в них нет противоречий.

         Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Лебедев С.С. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения Федоровой С.С., вел с ней совместное хозяйство, постоянно проживал в спорном жилом помещении, ответчиком в суд не представлены, а судом не добыты в ходе судебного разбирательства.

         Судом также установлено, что иного соглашения, кроме как на регистрацию ответчика в жилом помещении, не имелось, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО

         Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиком в суд не представлены.

         Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993 г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

         В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

         Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

         Спорная квартира, как установил суд, местом жительства Лебедева С.С. никогда не являлась и не является. Сам факт регистрации Лебедева С.С. в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на него.

         Поскольку сама по себе регистрация не порождает прав на жилое помещение, а как установлено судом Лебедев С.С. в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не вселялся и в нем не проживал, членом семьи истца Федоровой С.С. не является, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, кроме как на регистрацию в спорном жилом помещении, не имелось, суд считает, что у ответчика Лебедева С.С. следует прекратить право пользования жилым помещением.

         При таких обстоятельствах исковые требования истца Федоровой С.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

         Прекратить у Лебедева С. С.ча право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения вправе обратиться в Заводской районный суд г. Саратова с заявлением об отмене настоящего решения.

         Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья