Дело 2-1206/12 Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Замотайловой Е.Д. с участием истца Ильиной В.А., представителя истца Маркиной Н.И., доверенность от 21 марта 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной В. А. к Поповой С. С. о прекращении права пользования жилым помещением, суд Установил: Ильина В. А. обратилась в суд с иском к Поповой С. С. о прекращении права пользования жилым помещением указав, что она, на основании договора на приватизацию жилого помещения от 17 августа 2009 года <№>, договора купли-продажи от 25 января 2011 года и свидетельства о регистрации права собственности от 11 февраля 2011 года является собственником <адрес>. Первоначально квартира была приватизирована на истца И. её супруга И., умершего <Дата>, дочь З., дочь П. и ее несовершеннолетнею дочь внучку истца П. <Дата> года рождения, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на каждого члена семьи. После смерти супруга И., умершего <Дата> его 1/5 долю в указанной квартире унаследовала дочь истца З.. 25 января 2011 года, на основании договора купли- продажи квартиры, дочери и внучка истца продали ей свои доли. Таким образом, Ильина В.А. стала собственником всей квартиры. Когда дочь истца, ответчик по делу, Попова С. С. продавала Ильиной В. А. свою долю, то она пообещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своего обещания не выполнила. Таким образом, кроме истца в квартире осталась зарегистрированной её дочь Попова С.С. В квартире Попова С.С. не проживает с 1990 года, никаких вещей ее в квартире нет, членом семьи истца она уже не является, общий бюджет с ней Ильина В.А. не ведет. Кроме того, Попова С.С. не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя содержания квартиры. Фактически она проживает по адресу: <адрес>. Кроме того, Попова С.С. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 235 ГК РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности указывает отчуждение собственником своего имущества другим лицам. Таким образом, поскольку при отчуждении имущества прекращается право собственности на него, то и прекращаются и права владения, пользования и распоряжения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Истец считает, что переход права собственности на долю ответчика ней, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником. Какого либо соглашения о бессрочном характере пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, поэтому право пользования квартирой после заключения договора купли-продажи за ответчиком Поповой С.С. не сохраняется. На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании Ильина В.А. и её представитель Маркина Н.И. поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что в квартире Попова С.С. не проживает с 1990 года, никаких вещей ее в квартире нет семейные отношения с ответчиком прекращены давно, членом семьи истца ответчик уже не является, поэтому истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Попова С. С. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме и так же указала, что последствия признания иска предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Престиж-56», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не известило. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска принято судом. В силу ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 199 ГПК РФ, суд Решение: Исковые требования Ильиной В. А. удовлетворить. Прекратить у Поповой С. С., <Дата> года рождения, уроженки <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Иванов В.Н. Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2012 года.