№2-1277/12 Решение Именем Российской Федерации 11 мая 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Антоновой Ю.А.., с участием представителей истцов Чекиной И.Н., представителя ответчика гаражно- строительного кооператива «Меридиан -90» Архипова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Саратова гражданское дело по иску Яковлевой Т. А., Рябова В. В., Камышанского А. А. к гаражно- строительному кооперативу «Меридиан -90», администрации муниципального образования « Город Саратов» о признании права собственности на самовольное строение - гараж, Установил: Яковлева Т.А., Рябов В.В., Камышанский А.А. обратились в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (далее ГСК) «Меридиан-90» и администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просили признать право собственности за Яковлевой Т.А. на гараж <№> общей площадью 54,4 кв.м., за Рябовым В.В. на гараж <№> общей площадью 33,5 кв.м., за Камышанским А.А. на гараж <№> общей площадью 39 кв.м., расположенных на земельном участке ГСК «Меридиан-90» по адресу <адрес>. Свои требования обосновывали тем, что являются членами ГСК «Меридиан-90». На земельном участке, предоставленном в аренду указанному ГСК, они имеют вышеназванные гаражи. У ГСК «Меридиан-90» не зарегистрировано право собственности на гаражные боксы. Гаражи истцов соответствуют техническим, противопожарным нормам и правилам. Паевой взнос оплачен истцами в полном объеме. Основываясь на изложенном и ч.4 ст. 218 ГК РФ истцы просят признать за ним право собственности на названные гаражи. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности Чекина И.Н. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Представитель ответчика ГСК «Меридиан-90» не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с учётом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, судья приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации города Саратова №540-88 от 19 августа 1996 года ГСК «Меридиан-90» предоставлен в краткосрочную аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 3, 2756 га, занимаемый 527 боксовыми гаражами по адресу: Лопатина Гора, 7 в Заводском районе. Постановлением мэра города Саратова от 15 апреля 2002 года №288-210 продлено действие постановления администрации города Саратова от 19 августа 1996 года №540-88 и договор аренды земельного участка от 13 февраля 1997 года №86 сроком на десять лет. Согласно соглашению №1 об изменении договора аренды земельного участка №86 от 13 февраля 1997 года на основании указанного постановления мэра города Саратова установлен срок аренды - 15 лет. Яковлева Т.А., Рябов В.В., Камышанский А.А.. являются членами ГСК «Меридиан-90», паевые взносы за гаражи оплачены ими в полном объеме, что подтверждается справками ГСК «Меридиан-90». У ГСК «Меридиан-90» право собственности на гаражные боксы не зарегистрировано, что подтверждается объяснениями представителя истца и не оспаривается ответчиками. Из технических паспортов спорных объектов следует, что по адресу: <адрес> гора,7 расположены гаражи <№> (литер Г7), общей площадью 54,4 кв.м., <№> (литер Г18), общей площадью 33,5 кв.м., <№> (литер Г15) общей площадью 39 кв.м. Указанные объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается заключениями о техническом состоянии нежилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Промстройпроект», согласно которым строительные конструкции нежилых зданий гаражей соответствуют нормам градостроительства; ответом начальника отдела надзорной деятельности по Заводскому району г.Саратова от 30 июня 2011 о соответствии строений требованиям противопожарных норм и правил. Принимая во внимание, что истцы оплатили паевой взнос за гаражи, гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворении. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Яковлевой Т. А. право собственности на нежилое помещение гараж <№> (литер Г7) площадью 54,4 квадратных метра, расположенное по адресу <адрес> в гаражно - строительном кооперативе «Меридиан-90». Признать за Рябовым В. В. право собственности на нежилое помещение гараж <№> (литер Г18) площадью 33,5 квадратных метра, расположенное по адресу <адрес> в гаражно - строительном кооперативе «Меридиан-90». Признать за Камышанским А. А. право собственности на нежилое помещение гараж <№> (литер Г15) площадью 39,0 квадратных метра, расположенное по адресу <адрес> в гаражно - строительном кооперативе «Меридиан-90». Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Н.Г. Московских