Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года                  г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова

в составе: председательствующего судьи Саяпиной Е.Г.,

при секретаре Шутовой И.А.,

с участием представителя истца Вдовиной М.Г.,

представителя ответчика Рожкова А.А.- адвоката Маркиной Н.Е. действующей на основании ордера №96 от 02 мая 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной М. Г. к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов», инспекции Федеральной налоговой службы Заводского района г.Саратова, Рожкову А. А. о признании права собственности на домовладение, исключении из числа сособственников,

установил:

Вдовина М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов», инспекции Федеральной налоговой службы Заводского района г.Саратова о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец в лице своего представителя Вдовиной Л.В. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 82,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, исключить из числа сособственников сгоревшей 1/2 доли жилого дома Рожкова А. Л., умершего <Дата> и прекратить право собственности на 1/2 долю дома у Рожкова А. Л. и Рожкова А. А..

По ходатайству представителя истца ответчиком по делу привлечен Рожков А. А..

Исковые требования обоснованы тем, что Вдовина Л.В. является собственником 1/2 доли указанного домовладения. Другая часть доли принадлежала Рожкову А. Л., умершему <Дата> После его смерти в доме жил и был зарегистрирован Рожков А. А., который документально собственником 1/2 доли дома не являлся. Каждая доля домовладения имела свой изолированный вход, у каждой половины было самостоятельное электроснабжение, газоснабжение, не зависящие друг от друга. Часть домовладения, которой пользовался Рожков А.А., сгорела в 2002 г. Другая часть домовладения, находящаяся в пользовании истца, огнем не тронута. Общая площадь 1/2 доли жилого дома оставила 79,5 кв.м. Для оформления земельного участка истец должна подать в административные органы заявления лиц, которые владеют жилым домом на этом земельном участке. Однако в связи со смертью Рожкова А.А. она не имеет возможности осуществить это. Документально, путем составления необходимых соглашений и заявлений собственников, истец также не может произвести выдел доли домовладения в натуре и присвоить жилому дому статус целого жилого дома, что обусловлено отсутствием уничтоженной огнем доли дома, принадлежащей Рожкову А.Л. и смертью самого собственника.

В судебное заседание истец не явилась, передав заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Вдовина Л.В. уменьшила исковые требования, просила исключить из сособственников сгоревшей 1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, Рожкова А. Л., умершего <Дата> и Рожкова А. А., и прекратить их право собственности на 1/2 долю дома. Требования о признании за истцом права собственности на домовладение в целом просила не рассматривать, так как в настоящее время истец не имеет в этом необходимости.

Заявленные требования обосновывала тем, что Вдовиной М.Г. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Собственником другой доли домовладения по документам значится Рожков А. Л., умерший <Дата> Согласно представленным в суд документам, Рожков А. А. принял наследство после смерти Рожкова А.Л., однако не зарегистрировал своих прав на наследственное имущество - долю в праве собственности на дом. В 2002 г. часть домовладения, занимаемая Рожковым А.А., сгорела, место пребывания Рожкова А.А. неизвестно (по сведениям, имеющимся у истца, Рожкова АА. нашли умершим). Восстановлением части дома его собственник не занимается в течение длительного времени. В связи с этим истец использует дом весь в целом как единицу строения.

Ответчик Рожков А.А. в судебное заседание не явился. По последнему месту жительства ответчик не проживает, его место пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119, ст.50 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие с участием представителя адвоката Маркиной Н.И.

Представитель ответчика - адвокат Маркина Н.И. в связи с отсутствием сведений об отношении ответчика к иску просила вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика инспекции Федеральной налоговой службы по Заводскому району г.Саратова в суд не явился, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, передал отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Рожкова А.А. -Маркиной Н.И., исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела на домовладение <адрес>, находит необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Вдовина М.Г. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 20 декабря 1984 года, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации 07 июня 1985 г. (л.д.6).

Собственником другой доли домовладения в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 31 января 1967 г. являлся РАЛ. Регистрация свидетельства о праве на наследство в бюро технической инвентаризации осуществлена 14 февраля 1967 г. (л.д.32 оборотная сторона).

<Дата> Рожков А.Л. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти <№> от 16 июня 1975 г.(л.д.33).

30 июня 1975 г. несовершеннолетний Рожков А. А. с согласия матери Рожковой Н. С. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего Рожкова А.Л., указав, что является сыном и наследником умершего. Наследственное имущество состоит из дома по адресу: <адрес> и денежных вкладов.

<Дата> Рожкову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Других наследников после смерти Рожкова А.Л. не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом №1178 после смерти Рожкова А. Л., умершего <Дата> Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю домовладения в наследственном деле отсутствуют.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства после смерти Рожкова А.Л., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в части 3 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

С учетом названных положений закона и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что с подачей Рожковым А.А. заявления о принятии наследства после смерти Рожкова А.Л., Рожков А.А. признается принявшим наследство и оно принадлежит ему со дня его открытия.

В связи со смертью Рожкова А.Л. и принятием наследства на 1/2 долю названного домовладения Рожковым А.А., право собственности Рожкова А.Л. на данное имущества прекращается в соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ.

Судом также установлено, что дом по адресу: <адрес> был разделен на части, имел отдельные входы и коммуникации для обслуживания каждой части дома, что подтверждается объяснениями представителя истца и инвентарным делом на домовладение.

Часть домовладения, находящаяся в пользовании Рожкова А.А., сгорела 25 июля 2002 г., что подтверждается актом о пожаре от 26 июля 2002 г. (л.д.18) и объяснениями представителя истца.

Из указанного акта следует, что виновным в пожаре является Рожков А. А. (владелец жилого дома), который, находясь в нетрезвом виде уснул у себя в доме с прикуренной сигаретой, в результате чего произошло загорание спальной кровати с дальнейшим распространением по всему дому и соседнему дому Вдовиной М.Г. Пожаром уничтожено строение, состоящее из 2 комнат поэтажной площади 106/55 кв.м. Огнем полностью уничтожен жилой дом с кровлей и домашним имуществом. Повреждена кровля другого дома по площади 55 кв.м., задняя стена обуглена по площади 20 кв.м.

Из объяснений представителя истца следует, что после пожара полностью уничтожена часть домовладения, занимаемого Рожковым А.А., повреждена крыша части домовладения, занимаемого Вдовиной М.Г., а также повреждена стена, разделяющая части домовладения. Впоследствии истец восстановила кровлю и стену.

Исследуя совокупность представленных доказательств, технический паспорт на домовладение, план дома до пожара и после него, суд приходит к выводу об том, что обстоятельства, изложенные истцом относительно уничтожения части домовладения, занимаемого Рожковым А.А., установлены и подтверждены названными доказательствами.

Доводы истца о смерти Рожкова А.А. доказательствами не подтверждены.

В соответствии с ответом отдела регистрации смерти от 29 марта 2012 г., запись о смерти Рожкова А.А., <Дата> отсутствует (л.д.38).

По сведениям бюро регистрации несчастных случаев от 12 апреля 2012 г., несчастных случаев с Рожковым А.А., <Дата> рождения, не зарегистрировано. Среди больных, доставленных в медучреждений г.Саратова, Рожков А.А. не значится ( л.д.76).

Вместе с тем, судом установлено, что Рожков А.А. восстановлением дома на протяжении длительного времени не занимается. Сведения о месте пребывания Рожкова А.А. не имеются.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности на имущество прекращается в случае гибели или уничтожении имущества.

В связи с уничтожением имущества (1/2 доли домовладения), принадлежащего Рожкову А.А., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований с учетом их уточнений в судебном заседании.

При указанных требования истца соответствуют ст.235 ч.1 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Рожкова А. Л., Рожкова А. А. исключить из числа сособственников домовладения по адресу: <адрес> прекращением у Рожкова А. А. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, ранее зарегистрированного в бюро технической инвентаризации за Рожковым А. Л., умершим <Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья