Дело № 2-1329/12 Решение Именем Российской Федерации 12 мая 2012 года Город Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Вешняковой А.С., с участием прокурора Новицкого К.А., ответчика Броян Д.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Заводского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к ИП Броян Д. Т. об устранении нарушений земельного законодательства и освобождении земельного участка, Установил: Прокурор Заводского района г. Саратова обратился в суд с иском к ИП Броян Д.Т. об устранении нарушений земельного законодательства и освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что ответчик самовольно заняла земельный участок около дома № 62 по ул. Миллеровской г. Саратова, где разместила торговое помещение по продаже овощей и фруктов. Прокурор просит суд обязать ИП Броян Д. Т. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный около дома № 62 по ул. Миллеровской г. Саратова и произвести демонтаж торгового павильона. В судебном заседании представитель прокуратуры Заводского района Новицкий К.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в соответствии с Земельным кодексом РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Земельные участки предоставляются в установленном Земельным кодексом РФ и Законом Саратовской области «О земле» порядке, а потому самовольное занятие земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности недопустимо и приводит к нарушению требований закона. Ответчик ИП Броян Д.Т. исковые требования прокурора признала в полном объеме, пояснила, что не имеет правоустанавливающих документов на занимаемый ею земельный участок, на котором расположено торговое место по продаже овощей и фруктов. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. В соответствии со ст. 173 ( ч.3) ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель Комитета по землепользованию и градостроительству Администрации муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.ст. 28, 29 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах предусмотренной законом компетенции. В соответствии со ст. 4 Закона Саратовской области от 27.05.2009 N 56-ЗСО орган исполнительной власти области, специально уполномоченный на то Правительством области, осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, государственная собственность на которые не разграничена, а также предварительное согласование мест размещения на них объектов, за исключением следующих случаев: приобретение гражданами и юридическими лицами земельных участков в соответствии с правилами, установленными статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, для размещения временных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также в соответствии с правилами, установленными статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков, договоры аренды по которым были заключены органом местного самоуправления города Саратова до 1 июля 2006 года. В указанных случаях распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления города Саратова, если законодательством не предусмотрено иное. Использование земельных участков без правоустанавливающих документов нарушает права муниципальных образований на получение земельных платежей (арендной платы), создает препятствия органам, предусмотренным законом, уполномоченным на распоряжение земельными участками. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской федерации, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). Самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, ИП Броян Д.Т. нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования главы 5 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Самовольно занимая земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Миллеровская, д. 62, ИП Броян Д.Т. нарушает права неопределенного круга лиц, создавая препятствия свободному проходу и использованию мест общего пользования, а также использованию на законных основаниях данный земельный участок другим лицам. В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В судебном заседании Броян Д.Т. не опровергла тот факт, что земельный участок занят ею самовольно, какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Обязать ИП Броян Д. Т. освободить земельный участок, расположенный около дома № 62 по ул. Миллеровской г. Саратова и произвести демонтаж торгового павильона. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Каширина Т.Г.