Дело N 2-1589/12

Определение

(о прекращении производства по делу)

22 мая 2012 года        г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Иванов В.Н.

при секретаре Аванесовой И.А.,

с участием прокурора Гадлевского И.А.,

представителя истца администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Абрамовой Т.Г., действующей на основании доверенности № 01-20-3060 от 11 ноября 2011 года,

ответчика Масликова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» к Масликову И. И.ичу, Масликову Д. И. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения, суд

Установил:

Администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в Заводской районный суд г. Саратова с исковым заявлением к Масликову И. И.ичу, Масликову Д. И. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов» указала, что в соответствии с п. 3.1.5 Положения об администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 года № 36-398, администрация района выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда.

<адрес> - 5-ти этажный, кирпичный, находится в управлении ТСЖ «Дружба-2001».

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус отдельной 2-х комнатной квартиры, общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., расположена на 2-м этаже.

Нанимателем указанной квартиры является Масликов И. И.ич, <Дата> года рождения. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован его сын - Масликов Д. И., <Дата> года рождения.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, 66, 69, 155 ЖК РФ наниматель, а также члены его семьи по договору социального найма обязаны ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате, согласно представленному лицевому счету квартиросъемщика <№> за ответчиками по указанному жилому помещению на 13 марта 2012 года сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 100556 рублей 90 копеек.

Согласно пп.1 п.4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев.

Невнесение платы за ЖКУ нанимателем Масликовым И.И. допускается, болеё чем за 6 месяцев подряд, а именно с 2006 года.

Мировыми судьями судебных участков № 1 и № 3 Заводского района г. Саратова по заявлениям ТСЖ «Дружба-2001» выданы судебные приказы о взыскании с Масликова И. И.ича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: в размере 24142 рубля 27 копеек на 01 июня 2008 года по делу <№>; в размере 32758 рублей 51 копейка на 2011 года по делу <№>.

Однако, указанные взысканные суммы до настоящего времени ответчиками не погашены и долг по указанному жилому помещению продолжает нарастать.

Таким образом, наниматель Масликов И.И. и Масликов Д.И. являются злостными и систематическими неплательщиками жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежития.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

В <адрес> зарегистрировано 2-а человека, соответственно, при выселении, семье из 2-х человек необходимо предоставить жилое помещение площадью не менее 12 кв.м.

Истец считаем возможным предоставить Масликову И. И.ичу и члену его семьи - Масликову Д. И. жилое помещение площадью 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании изложенного истец просил расторгнуть договор социального найма с Масликовым И. И.ичем, зарегистрированным по адресу:
<адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства Масликова И. И.ича и Масликова Д. И. по адресу: <адрес>.

Выселить Масликова И. И.ича и Масликова Д. И. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В подготовительной части судебного заседания от представителя истца администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Абрамовой Т.Г. поступило ходатайство, в котором она отказалась от заявленных требований, просила прекратить производство по делу.

Ответчик Масликов И.И. поддержал ходатайство представителя истца, пояснив, что все задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг он оплатил, о чем представил соответствующие квитанции.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Дружба -2001», администрации муниципального образования «Город Саратов», ответчик Масликов Д.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, заявитель вправе отказаться от заявленных требований, который может быть принят судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается при отказе истца от иска.

Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Производство по делу по исковому заявлению Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» к Масликову И. И.ичу, Масликову Д. И. о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение 15 дней.

Судья:         Иванов В.Н.