Дело № 2-1497/12

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года        Город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Вешняковой А.С., с участием представителя истца Пегор В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стюхин В.П. к Администрации Заводского района г. Саратова о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

Установил:

    Стюхин В.П. обратился в суд с иском к Администрации Заводского района г. Саратова о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, указав, что в однокомнатной квартире № 72 дома № 31 по ул. Пензенской г. Саратова проживала Гаранова Р.С., 23 мая 1930 года рождения.

    24 ноября 2010 года Гаранова Р.С. умерла. У Гаранова Р.С. был сын, который находился на лечении в областной психиатрической больнице и умер 2 декабря 2010 года.

    В марте 2008 года Гаранова Р.С. предложила Стюхин В.П. вселиться в ее квартиру для совместного проживания и ведения хозяйства, поскольку у истца отсутствовало постоянное жилье, в связи с чем, истец вселился в квартиру и перевез свои вещи.

    Гаранова Р.С. и Стюхин В.П. имели общий бюджет, который состоял из получаемой ими пенсии. В жилом помещении Стюхин В.П. выполнял ремонтные работы: оклеивал обои, менял сантехнику, устанавливал двери. Осенью 2010 года Гаранова Р.С. вместе с истцом обращалась в Администрацию Заводского района с просьбой о включении истца в договор социального найма, однако, ввиду болезни не смогла оформить необходимые документы. После смерти Гаранова Р.С. истец остался проживать в квартире.

    Стюхин В.П. понес расходы по захоронению Гаранова Р.С. В связи с тем, что истец проживал в квартире с согласия нанимателя и вселен в качестве члена семьи, он просит суд признать его членом семьи Гаранова Р.С. и признать за ним право на пользование жилым помещением.

    В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Пегор В.П. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель Администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Горецкая Е.В. исковые требования Стюхин В.П. не признала и пояснила, что доказательством приобретения истцом права на пользование квартирой может являться лишь наличие у него регистрации по месту жительства. Однако таких доказательств истец не представил. На вселение в квартиру необходимо согласие наймодателя. Более того, представитель полагает, что проживая в квартире в качестве члена семьи нанимателя, Стюхин В.П. должен был нести расходы по оплате коммунальных услуг и доказать факт ведения общего хозяйства с Гаранова Р.С.

    Представитель ответчика настаивала на принятии судом решения об отказе в удовлетворении иска, поскольку оснований, предусмотренных законом, для признания Стюхин В.П. членом семьи нанимателя не имеется.

    Представитель третьего лица - ООО «Стройкомплект» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствие данного представителя.

    Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Стюхин В.П. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом, обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, а также иными способами предусмотренными законом.

    Согласно ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

     В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суд учитывает, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

    Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

    Установлено, что Гаранова Р.С. являлась нанимателем квартиры № 72 в доме № 31 по ул. Пензенской г. Саратова. В марте 2008 года в квартиру с согласия Гаранова Р.С. был вселен Стюхин В.П., у которого отсутствовало иное постоянное жилье.

    С момента проживания в квартире Стюхин В.П. и Гаранова Р.П. имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

    Из показаний свидетелей Булдыгиной М.А., Булдыгина А.Ф. следует, что Стюхин В.П. вселился в квартиру в 2008 году. В период совместного проживания Гаранова Р.С. и Стюхин В.П. приобрели телевизор, поставили пластиковое окно, установили счетчики на воду, делали ремонт. Свидетели предполагали, что Гаранова Р.С. и Стюхин В.П. состоят в браке.

    В подтверждение заявленных требований истец представил договор купли-продажи и установки пластиковых конструкций (окно) от 28.02.2009г и акт приемки выполненных работ по адресу: Саратов, Пензенская, 31, кв. 72.

    Факт обращения Гаранова Р.С. в Администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» по вопросу регистрации Стюхин В.П. в квартире подтверждается ответом Администрации от 14.10.2010г., согласно которому наймодатель отказал Гаранова Р.С. во включении Стюхин В.П. в договор социального найма ( л.д. 17).

    В деле имеются квитанции, подтверждающие оплату Стюхин В.П. ритуальных услуг по захоронению Гаранова Р.С.: квитанция к приходному кассовому ордеру № 63/4 на сумму 24050 руб., счет-заказ похоронных услуг с указанием комплекса услуг и товаров.

    В настоящее время Стюхин В.П. нигде не зарегистрирован, т.е. право на иное жилое помещение он не сохраняет. Ранее Стюхин В.П. был зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является Козицин Ю.А. Как пояснил в судебном заседании представитель истца Пегор В.П., данный собственник не является родственником истца.

     Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что Стюхин В.П. был вселен и проживал в квартире в качестве члена семьи нанимателя, поскольку участвовал в расходах по благоустройству жилого помещения, оплачивал услуги по захоронению Гаранова Р.С. Более того, Гаранова Р.С. обращалась в Администрацию Заводского района с целью включения истца в договор социального найма, что подтверждено представителем ответчика Горецкая Е.В.

    Доводы представителя ответчика о том, что подтверждением вселения и проживания в квартире может служить наличие регистрации в спорной квартире, которая у Стюхин В.П. отсутствует, суд не может принять во внимание, поскольку регистрация является административным актом, направленным на необходимость уведомления органов регистрационного учета о месте пребывания и жительства. Однако, в соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ гражданин может быть признан членом семьи нанимателя при установлении определенных условий, как вселение в качестве члена семьи и ведения общего хозяйства, что в данном случае нашло свое подтверждение.

    В судебном заседании обозревался материал по факту смерти Гаранова Р.С., представленный по запросу суда следственным комитетом по Заводскому району г. Саратова. В материале имеются объяснения Стюхин В.П., который сообщает, что проживает в квартире. В период его отъезда Гаранина Р.С. умерла.

    Ссылка представителя ответчика на то, что Стюхин В.П. вселен в квартиру без согласия наймодателя, что предусмотрено положениями ст. 70 Жилищного Кодекса РФ, по мнению суда не может учитываться при рассмотрении данного спора, поскольку при разрешении спора судом установлены обстоятельства, позволяющие суду сделать вывод о вселении Стюхин В.П. в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Кроме того, возможность признания в судебном порядке граждан членами семьи нанимателя предусмотрена жилищным законодательством.

    В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, на ответчика возлагается обязанность доказать наличие обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у Стюхин В.П. права на пользование жилым помещением. Таких доказательств ответчиком не представлено, несмотря на предоставленное судом время для подготовки ответчика к судебному разбирательству. Представленным истцом доказательствам судом дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, доводы представителя ответчика об ином толковании имеющихся доказательств суд во внимание не принимает.

    Исходя из изложенного, требования Стюхин В.П. о признании его членом семьи Гаранова Р.С. и признании права на пользование жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Стюхин В.П. членом семьи нанимателя Гаранова Р.С.. Признать за Стюхин В.П. право пользования жилым помещением - квартирой № 72 в доме № 31 по ул. Пензенской г. Саратова.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья           Каширина Т.Г.