Дело <№> Решение Именем Российской Федерации 12 июля 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратов в составе: председательствующего судьи Московских Н.Г., при секретаре Антоновой Ю.А., с участием представителя истца Ждановой Ю.Ю., ответчика Нестерова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной О. С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ганиной Маргариты Сергеевны к Нестерову Н. В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нестеровой Е. Н., Администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов», Администрации муниципального образования «город Саратов», товариществу собственников жилья «Энергия-1», третье лицо сектор по исполнению передаваемых полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, Установил: Ганина О.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ганиной М.С. обратилась в суд с иском Нестерову Н. В. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нестеровой Е. Н., Администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов», Администрации муниципального образования «город Саратов», товариществу собственников жилья «Энергия-1» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения. Истец и ее дочь, Ганина М. С., являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 1. Указанная квартира находится в муниципальной собственности товарищества собственников жилья «Энергия-1» (далее ТСЖ «Энергия-1») является управляющей компанией. Нанимателем указанного жилого помещения является Нестеров Н. В., бывший гражданский муж мамы истца Клоповой О. А. Кроме того, в жилом помещении зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь Нестерова Е. Н. 2004 г.р. Истец и ее дочь в настоящий момент не являются членами семьи нанимателя жилого помещения, однако, ввиду отсутствия иного жилого помещения, вынуждены проживать в одной комнате с посторонними им людьми. У истца с дочерью отдельный бюджет, совместного хозяйства с Нестеровым Н.В. они не ведут. Ввиду того, что истец и Нестеров Н.В. посторонние друг другу люди, между ними часто возникают конфликтные ситуации, связанные в том числе и с оплатой коммунальных услуг. И истец, и ответчик Нестеров Н.В. неоднократно обращались в Администрацию Заводского района МО «Город Саратов», в управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет или хотя бы выписывать две квитанции на оплату коммунальных услуг, с учетом долей нанимателя, его члена семьи, а также с учетом доли бывших членов семьи нанимателя, однако, им было в этом отказано и разъяснено право обратиться в суд. В судебное заседание истец Ганина О.С. не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Жданова Ю.Ю. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и настаивала на их удовлетворении, при этом дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик Нестеров В.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Представители ответчиков администрации муниципального образования «город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования» Город Саратов», ТСЖ «Энергия-1» в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, сектор по обеспечению исполнении переданных государственных полномочий по опеке и попечительству при администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. Установлено, что нанимателем жилого помещения - комнаты №1 в коммунальной <адрес> в г. Саратове является ответчик Нестеров Н.В. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Нестерова Е.Н., Ганина О.С. и Ганина М.С., Нестеров Н.В. Ганина О.С. и Ганина М.С. являются бывшими членами семьи нанимателя Нестерова Н.В. Наймодателем квартиры является муниципальное образование «Город Саратов», управляющей компанией - ТСЖ «Энергия-1». Спорная квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 18,5 кв.м., что подтверждают материалы дела и в судебном заседании сторонами не оспаривалось. Кроме того, установлено, что между сторонами не сложилось определенного порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что нашло подтверждение в объяснениях сторон. Как установил суд, стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, но вынуждены проживать в одной комнате, из-за отсутствия другого жилого помещения, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось. В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Из частей 1,2 ст.156 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. На основании с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истица Ганина О.С. вправе была обратиться за разрешением спора в суд. Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает правильным определить порядок и размер участия сторон, исходя из заявленных требований, в расходах на оплату коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой площадью 18,5 кв.м., которой стороны пользуются в равных долях, то суд считает правильным определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, что составляет 9,25 кв.м. на каждого. В связи с изложенным ТСЖ «Энергия - 1» вправе заключить соглашения с истцом Ганиной О.С. об оплате коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. В связи с тем, что требования об определении размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, суд считает правильным удовлетворить и требование истца о возложении обязанности на ТСЖ «Энергия - 1», по выдаче Ганиной О.С. и Нестерову Н.В. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Определить порядок и размер участия Ганиной О. С. и Нестерова Н. В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ком. 1, в равных долях, исходя из общей площади жилого помещения 18,5 кв.м., что составляет 9,25 кв.м. на Ганину О.С., 9,25 кв.м. на Нестерова Н.В. Обязать товарищество собственников жилья «Энергия - 1» выдать Ганиной О. С. и Нестерову Н. В. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья по жилому помещению по адресу: <адрес>, ком. 1, Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова после изготовления решения в окончательной форме. Судья