Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года                                                                                           г.Саратов

          Заводской районный суд г.Саратова

в составе председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Антоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Воробьева Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищно-строительного кооператива №6 Заводского района к Носовой Н. В., Носовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года в размере 61 552 рублей 59 копеек, пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг и содержания жилья в размере 5924 рублей 23 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2224 рублей 30 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Свои требования обосновывал тем, что Носова Е.В. с 04 ноября 2000 года по настоящее время постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, п<адрес>. Носова Н.В. является собственником 1/2 доли квартиры по указанному адресу. Указанное жилое помещение с 1980 года принадлежало на праве собственности (в связи с полной выплатой пая)- Носовой В.М. (бабушке ответчиков), умершей 04 октября 2008 года.

          Заочным решением Заводского районного суда г. Саратова от 09 июня 2011 года было прекращено право собственности на указанную целую квартиру у Носовой Е.В. и признано право собственности на 1/2 долю этой квартиры Носовой Н.В. В связи с фактическим принятием последней наследства по завещанию своей бабушки - Носовой В.М., завещавшей квартиру ответчикам в равных долях.

          Право собственности Носовой Н.В. на 1/2 долю указанного жилого помещения зарегистрировано УФРС по Саратовской области. Сведения о регистрации права собственности на другую 1/2 долю указанного жилого помещения в УФРС по Саратовской области отсутствуют. За период с апреля 2010 года по март 2012 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в сумме 61 552 рублей 59 копеек и пени 5924 рублей 23 копеек за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержания жилья. Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

          Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Носова Н.В., Носова Е.В. извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, суд с учётом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследодателем Носовой В.М. - бабушкой ответчиков, умершей 04 октября 2008 года было составлено завещание от 09 июня 2006 года, по которому Носова В.М. завещала квартиру в равных долях внучкам: 1/2 долю истцу Носовой Н.В., 1/2 долю Носовой Е.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15 ноября 2011 года Носовой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, <адрес>, по адресу: <адрес>, п<адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается Носовой Е.В., что Носова Е.В. приняла наследство в виде 1\2 доли <адрес>, по адресу: <адрес>, п<адрес>, но в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на указанную долю.

В указанном многоквартирном доме с целью эксплуатации и управления домом создан ЖСК №6 Заводского района.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из содержания ч.11 ст.155 ЖК РФ следует, что освобождение может производиться от платы не за все виды коммунальных услуг, а только за отдельные услуги. При этом часть коммунальных услуг, предоставление которых не прерывается при временном отсутствии, необходимо оплачивать независимо от факта такого отсутствия.

В судебном заседании установлено, что ответчикам с апреля 2010 года по апрель 2012 года начислена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 552 рублей 62 копеек.

В подтверждение задолженности за указанный период представителем истца в судебное заседание представлен расчет.

Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате холодного водоснабжения за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 533 рубля 60 копеек, май 2010 года - 644 рубля, июнь 2010 года- 570 рублей 40 копеек, июль 2010 года - 625 рублей 60 копеек, август 2010 года - 239 рублей 20 копеек, сентябрь 2010 года - 607 рублей 20 копеек, октябрь 2010 года- 368 рублей, ноябрь 2010 года - 287 рублей 50 копеек, декабрь 2010 года - 1435 рублей 20 копеек, январь 2011 года -1021 рубль 50 копеек, февраль 2011 года -367 рублей 74 копеек, март 2011 года- 531 рубль 18 копеек, апрель 2011 года- 674 рубля 19 копеек, май 2011 года - 755 рублей 91 копейка, июнь 2011 года - 939 рублей 78 копеек, июль 2011 года - 898 рублей 92 копейки, август 2011 года - 776 рублей 34 копейки, сентябрь 2011 года - 715 рублей 05 копеек, октябрь 2011 года - 755 рублей 91 копейка, ноябрь 2011 года - 449 рублей 46 копеек, декабрь 2011 года - 490 рублей 32 копейки, январь 2012 года - 612 рублей 90 копеек, февраль 2012 года -694 рубля 62 копейки, март 2012 года 612 рублей 90 копеек, апрель 2012 года - 837 рублей 63 копейки, а всего 16445 рублей 05 копеек.

Установлено, что в <адрес> по п<адрес> в <адрес> установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения.

В подтверждение расчета задолженности по оплате холодного водоснабжения представитель истца представил показания индивидуального прибора учета: апрель 2010 года - 29 куб., май 2010 года - 35, июнь 2010 года- 31, июль 2010 года-34, август 2010 года - 13, сентябрь 2010 года - 33, октябрь 2010 года- 20, ноябрь 2010 года - 15,6, декабрь 2010 года - 78, январь 2011 года -50, февраль 2011 года -18, март 2011 года- 26, апрель 2011 года- 33, май 2011 года - 37, июнь 2011 года - 46, июль 2011 года - 44, август 2011 года - 38, сентябрь 2011 года - 35, октябрь 2011 года - 37, ноябрь 2011 года - 22, декабрь 2011 года -24, январь 2012 года - 30, февраль 2012 года -34, март 2012 года - 30, апрель 2012 года - 41, а всего 135 куб.

Постановлением администрации муниципального образования «город Саратов» от 30 ноября 2009 года №1488 «Об установлении тарифов МУПП «Саратовводоканал» на услуги водоснабжения и водоотведения» установлено, что с 01 января 2010 года тариф на холодную воду (питьевую) 10,73 руб.\куб.м. (без НДС), 12,66 руб./куб.м. (с НДС); тариф на водоотведение 4,86 руб./куб.м. (без НДС), 5,73 руб.\куб.м. (с НДС).

          Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 30.11.2010 N 572-р "Об установлении тарифов на услуги водоснабжения питьевой водой, водоснабжения технической водой, водоотведения и очистки сточных вод МУПП "Саратовводоканал" с 1 января 2011 года" установлено, что с 1 января 2011 по 31 декабря 2011 года тариф на услугу водоснабжения питьевой водой в размере 11,92 руб./куб. м без НДС; тариф на услуги водоотведения и очистки сточных вод в размере 5,39 руб./куб. м без НДС.

          Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30.11.2011 N 29/43 "Об установлении тарифов на холодную воду (очищенная питьевая вода), холодную воду (неочищенная техническая вода), водоотведение (очистка сточных вод) МУПП "Саратовводоканал", осуществляющему свою деятельность на территории Муниципального образования "Город Саратов" установлено, что тариф на услугу холодная вода (очищенная питьевая) с января 2012 года по 30 июня 2012 года 11,92 (без учета НДС), тариф на водоотведение с января 2012 года по 30 июня 2012 года 5,39 (без учета НДС).

Расчет задолженности по оплате холодного водоснабжения следующий: апрель 2010 года 29*18,4 (12,66+5,73) = 533 рубля 60 копеек, май 2010 года 35*18,4=644 рубля, июнь 2010 года 31*18,4=570 рублей 40 копеек, июль 2010 года 34*18,4=625 рублей 60 копеек, август 2010 года 13*18,4= 239 рублей 20 копеек, сентябрь 2010 года 33*18,4=607 рублей 20 копеек, октябрь 2010 года 20*18,4=368 рублей, ноябрь 2010 года 15,6*18,4=287 рублей 50 копеек, декабрь 2010 года -78*18,4= 1435 рублей 20 копеек, январь 2011 года - 50*20,43 (14,07+6,36) =1021 рубль 50 копеек, февраль 2011 года - 18*20,43=367 рублей 74 копеек, март 2011 года-26*20,43=531 рубль 18 копеек, апрель 2011 года- 33*20,43=674 рубля 19 копеек, май 2011 года -37*20,43=755 рублей 91 копейка, июнь 2011 года -46*20,43= 939 рублей 78 копеек, июль 2011 года -44*20,43= 898 рублей 92 копейки, август 2011 года - 38*20,43=776 рублей 34 копейки, сентябрь 2011 года 35*20,43= 715 рублей 05 копеек, октябрь 2011 года - 37*20,43=755 рублей 91 копейка, ноябрь 2011 года -22*20,43=449 рублей 46 копеек, декабрь 2011 года - 24*20,43=490 рублей 32 копейки, январь 2012 года -30*20,43= 612 рублей 90 копеек, февраль 2012 года -34*20,43=694 рубля 62 копейки, март 2012 года - 30*20,43=612 рублей 90 копеек, апрель 2012 года -41*20,43= 837 рублей 63 копейки, а всего 2758 рублей 05 копеек.

Суд, соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате холодного водоснабжения.

Расчет задолженности по оплате центрального отопления за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года --3,39 (тариф)*43 (площадь квартиры)=145 рублей 77 копеек, октябрь 2010 года -8,68*43 = 373 рубля 24 копейки, ноябрь 2010 года 31,63*43 = 1360 рублей 09 копеек, декабрь 2010 года -31,63+4,65*43= 1560 рублей 04 копеек, январь 2011 года - 35,14+10,87*43=1978 рублей 43 копеек, февраль 2011 года -35,14*43=1511 рублей 02 копеек, март 2011 года- 35,14*43=1511 рублей 02 копейки, апрель 2011 года- 21,24(неполный месяц)*43=913 рублей 32 копеек, октябрь 2011 года -17,1(неполный месяц)*43= 735 рублей 30 копеек, ноябрь 2011 года -35,14*43=1511 рублей 02 копеек, декабрь 2011 года -35,14*43=1511 рублей 02 копейки, январь 2012 года -35,14*43= 1511 рублей 02 копейки, февраль 2012 года -35,14*43=1511 рублей 02 копейки, март 2012 года-35,14*43=1511 рублей 02 копейки, апрель 2012 года - 15,23*43=654 рубля 95 копеек, а всего 18298 рублей 22 копеек.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате центрального отопления.

Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате газа за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 299 рублей 40 копеек, май 2010 года - 299 рублей 40 копеек, июнь 2010 года- 299 рублей 40 копеек, июль 2010 года - 299 рублей 40 копеек, август 2010 года - 299 рублей 40 копеек, сентябрь 2010 года - 299 рублей 40 копеек, октябрь 2010 года- 299 рублей 40 копеек, ноябрь 2010 года - 299 рублей 54 копеек, декабрь 2010 года - 299 рублей 40 копеек, январь 2011 года -312 рублей 60 копеек, февраль 2011 года -312 рублей 60 копеек, март 2011 года-312 рублей 60 копеек, апрель 2011 года- 345 рублей, май 2011 года - 345 рублей, июнь 2011 года - 345 рублей, июль 2011 года - 345 рублей, август 2011 года - 345 рублей, сентябрь 2011 года - 345 рублей, октябрь 2011 года -345 рублей, ноябрь 2011 года -345 рублей, декабрь 2011 года - 345 рублей, январь 2012 года - 345 рублей, февраль 2012 года -345 рублей, март 2012 года- 345 рублей, апрель 2012 года - 345 рублей, а всего 8117 рублей 40 копеек.

Суд не соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате газа в связи с тем, что при расчете учитывались в качестве проживающих в <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес> два человека.

Так, в подтверждение расчета задолженности по оплате за газ представитель истца представил акт обследования <адрес> по п<адрес> от 12 марта 2010 года, согласно которому в указанной квартире проживает фактически 4 человека.

Суд относится критически к указанному акту, поскольку из содержания акта невозможно сделать вывод о том, кто конкретно проживает в указанной квартире, а также каким образом был установлен факт проживания четырех человек.

Других доказательств подтверждающих факт проживания в <адрес> по п<адрес> двух человек представитель истца не представил.

Согласно справке о составе семьи в <адрес> по п<адрес> в <адрес> зарегистрирован один человек: Носова Е. В., дата постановки на учет 04 ноября 2000 года.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 22.12.2009 N 28/1 "Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области, на 2010 год" установлено, что с 1 января 2010 года розничная цена на природный газ 4 рубля 36 копеек за 1 куб.м., с 01 апреля 2010 года 4 рубля 99 копеек за 1 куб.м.

          Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 07.12.2010 N 18/1"Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области, на 2011 год" установлено, что с 1 января 2011 года розничная цена на природный газ 5 рублей 21 копеек за 1 куб.м., с 01 апреля 2011 года 5 рублей 75 копеек за 1 куб.м.

         Постановлением Саратовской областной Думы от 19.07.2006 N 57-2283 "Об утверждении нормативов потребления природного газа населением Саратовской области" установлен норматив за приготовление пищи на газовой плите и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на 1 человека в месяц 30 куб.

На основании изложенного, расчет задолженности по оплате за газ за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 149 рублей 70 копеек, май 2010 года - 149 рублей 70 копеек, июнь 2010 года- 149 рублей 70 копеек, июль 2010 года 149 рублей 70 копеек, август 2010 года - 149 рублей 70 копеек, сентябрь 2010 года - 149 рублей 70 копеек, октябрь 2010 года- 149 рублей 70 копеек, ноябрь 2010 года 149 рублей 70 копеек, декабрь 2010 года - 149 рублей 70 копеек, январь 2011 года -156 рублей 30 копеек, февраль 2011 года -156 рублей 30 копеек, март 2011 года-156 рублей 30 копеек, апрель 2011 года- 172 рубля 50 копеек, май 2011 года - 172 рубля 50 копеек, июнь 2011 года - 172 рубля 50 копеек, июль 2011 года - 172 рубля 50 копеек, август 2011 года - 172 рубля 50 копеек, сентябрь 2011 года - 172 рубля 50 копеек, октябрь 2011 года -172 рубля 50 копеек, ноябрь 2011 года -172 рубля 50 копеек, декабрь 2011 года - 172 рубля 50 копеек, январь 2012 года - 172 рубля 50 копеек, февраль 2012 года -172 рубля 50 копеек, март 2012 года- 172 рубля 50 копеек, апрель 2012 года - 172 рубля 50 копеек, а всего 4058 рублей 70 копеек.

В соответствии с ч.5,6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно протокола собрания собственников жилья ЖСК №6 Заводского района г. Саратова принято решение за содержание жилья начислять по факту затраченных средств.

         Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате за содержание жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 167 рублей 69 копеек, май 2010 года - 167 рублей 69 копеек, июнь 2010 года- 535 рублей 64 копеек, июль 2010 года - 303 рубля 85 копеек, август 2010 года - 269 рублей 81 копейка, сентябрь 2010 года - 446 рублей 76 копеек, октябрь 2010 года- 444 рублей 04 копеек, ноябрь 2010 года - 427 рублей 81 копеек, декабрь 2010 года - 336 рублей 56 копеек, январь 2011 года -443 рубля, февраль 2011 года - 444 рублей 90 копеек, март 2011 года-330 рублей 31 копейка, апрель 2011 года- 239 рублей 07 копеек, май 2011 года - 293 рубля 17 копеек, июнь 2011 года - 442 рубля 93 копейки, июль 2011 года - 445 рублей 17 копеек, август 2011 года - 425 рублей 67 копеек, сентябрь 2011 года - 321 рубль 40 копеек, октябрь 2011 года -331 рубль 45 копеек, ноябрь 2011 года -318 рублей 85 копеек, декабрь 2011 года - 320 рублей 03 копейки, январь 2012 года - 312 рублей 28 копеек, февраль 2012 года -318 рублей 13 копеек, март 2012 года- 351 рубль 13 копеек, апрель 2012 года - 348 рублей 25 копеек, а всего 8765 рублей 59 копеек.

         Так, в подтверждение расчета задолженности по оплате за содержание жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года представитель истца представил расчетные ведомости за указанный период содержащие сведения о заработной платы и сведения о начисленных налогах, авансовые отчеты, договора подряда, договор №3191 возмездного оказания услуг от 30 августа 2011 года.

          Суд соглашается с представленным представителем истца расчетом задолженности по оплате за содержание жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2011 года, с июня 2011 года по июль 2011 года, за апрель 2012 года.

Вместе с тем, суд не соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате за содержание жилья за май 2011 года, за период с августа 2011 года по март 2012 года в связи с тем, что в расчет задолженности необоснованно включены расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива №6 Заводского района г. Саратова к обществу с ограниченной ответственностью «МОБИЛКОМ ТРЕВЕЛ» о взыскании задолженности по арендной плате, за рассмотрение кассационной жалобы на решение по указанному исковому заявлению, а также взысканные судебные расходы в размере 40 000 рублей понесенные ООО «МОБИЛКОМ ТРЕВЕЛ».

На основании изложенного, расчет задолженности по оплате за содержание жилья за май 2011 года, за период с августа 2011 года по март 2012 года следующий:

май 2011 года - 14600 рублей (заработная плата) + 3825 рублей (налоги)+ 1028 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)=19453/80 (общее число квартир)=243 рубля 16 копеек; август 2011 года - 19524 рублей (заработная плата) + 6678 рублей (налоги)+ 1325 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам) + 1526 рублей (повышение квалификации)=29053/80 (общее число квартир)=363 рубля 16 копеек; сентябрь 2011 года - 14700 рублей (заработная плата) + 5027 рублей 40 копеек (налоги)+984 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)= 20711,40/80 (общее число квартир)=258 рубля 89 копеек; октябрь 2011 года - 14700 рублей (заработная плата) + 5027 рублей 40 копеек (налоги)+ 1788 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)= 21515,40/80 (общее число квартир)=268 рубля 94 копеек; ноябрь 2011 года - 14700 рублей (заработная плата) + 5027 рублей 40 копеек (налоги)+780 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)= 20507,40/80 (общее число квартир)=256 рублей 34 копейки; декабрь 2011 года - 14700 рублей (заработная плата) + 5027 рублей 40 копеек (налоги)+875 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)= 20602,40/80 (общее число квартир)=257 рублей 53 копейки; январь 2012 года - 14700 рублей (заработная плата) + 4440 рублей (налоги)+ 842 рубля (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)=19982/80 (общее число квартир)= 249 рублей 77 копеек; февраль 2012 года - 14700 рублей (заработная плата) + 4440 рублей (налоги)+ 1310 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)= 20450/80 (общее число квартир)= 255 рублей 62 копеек; март 2012 года - 14700 рублей(заработная плата) + 4440 рублей (налоги)+ 3950 рублей (хозяйственные расходы по авансовым отчетам)=23090/80(общее число квартир)=288 рублей 62 копейки.

          На основании изложенного общая сумма задолженности по оплате содержания жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года составляет 8215 рублей 51 копейка.

          Согласно протокола собрания собственников жилья ЖСК №6 Заводского района г. Саратова принято решение за ремонт жилья ограничить тариф 50 копеек с 1 квадратного метра, остальные суммы начислять на основании договоров с исполнителем.

          Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате за ремонт жилья за период с апреля 2010 года по май 2011 года следующий: апрель 2010 года - 21 рубль 50 копеек (0,5 рублей (тариф)*43 кв.м.(площадь квартиры)=21 рубль 50 копеек), май 2010 года - 21 рубль 50 копеек, июнь 2010 года- 21 рубль 50 копеек, июль 2010 года 21 рубль 50 копеек, август 2010 года - 21 рубль 50 копеек, сентябрь 2010 года - 21 рубль 50 копеек, октябрь 2010 года- 21 рубль 50 копеек, ноябрь 2010 года -21 рубль 50 копеек, декабрь 2010 года - 21 рубль 50 копеек, январь 2011 года -21 рубль 50 копеек, февраль 2011 года - 21 рубль 50 копеек, март 2011 года-21 рубль 50 копеек, апрель 2011 года- 21 рубль 50 копеек, май 2011 года - 21 рубль 50 копеек. За период с июня 2011 года по апрель 2012 года расчет задолженности по ремонту жилья с учетом договоров следующий: июнь 2011 года - 368 рублей 94 копейки (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+347 рублей 45 копеек (23 880 рублей 89 копеек (по договору №5)/2955,5 (общая площадь квартир)=8,08*43), июль 2011 года - 355 рублей 18 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+333 рубля 68 копеек (21737 рублей 20 копеек (по договору №7)/2801,2 (общая площадь квартир)=7,76*43), август 2011 года - 500 рублей 52 копейки (0,5 рубля*43 кв.м.= 21рубль 50 копеек+479 рублей 02 копейки (18124 рубля 72 копейки (по договору №8)+ 15394 рублей 60 копеек (стройматериалы)/3008,9 (общая площадь квартир)=11,14*43), сентябрь 2011 года - 389 рублей 58 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+368 рублей 08 копеек (18 519 рублей 60 копеек (договор №10)+ 8992 рубля (стройматериалы)/3217,4 (общая площадь квартир)=8,56*43), октябрь 2011 года -256 рублей 71 копейка (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+235 рублей 21 копейка (8948 рублей 46 копеек (договор №13,14)+3580 (стройматериалы)/2290,4 (общая площадь квартир)=5,47*43), ноябрь 2011 года -79 рублей 98 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+58 рублей 48 копеек (4362 (стройматериалы)/3217,4 (общая площадь квартир)=1,36*43), декабрь 2011 года - 90 рублей 73 копейки (0,5 рубля*43 кв.м.= 21 рубль 50 копеек+69 рублей 23 копейки (2314 рублей (договор №15)+2860 рублей (стройматериалы)/3217,4 (общая площадь квартир)=1,61*43), январь 2012 года - 21 рубль 50 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.), февраль 2012 года -21 рубль 50 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.), март 2012 года- 135 рублей 45 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.= 21рубль 50 копеек+113 рублей 95 копеек (8498,1(стройматериалы)/3217,4 (общая площадь квартир)=2,65*43), апрель 2012 года - 21 рубль 50 копеек (0,5 рубля*43 кв.м.), а всего 2542 рубля 59 копеек.

         Так, в подтверждение расчета задолженности по оплате за ремонт жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года представитель истца представил договора подряда.

         Суд соглашается с представленным представителем истца расчетом задолженности по оплате за ремонт жилья за указанный период.

         Расчет задолженности по оплате за услуги банка за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 8 рублей 74 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+340 рублей 46 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=690 рублей 46 копеек/79 (количество квартир), май 2010 года - 7 рублей 57 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+255 рублей 60 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=605 рублей 60 копеек/80 (количество квартир), июнь 2010 года- 14 рублей 85 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+838 рублей (расчетно-кассовое обслуживание)=1188 рублей/80 (количество квартир), июль 2010 года - 14 рублей 85 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+838 рублей (расчетно-кассовое обслуживание)=1188 рублей 80 копеек/80 (количество квартир), август 2010 года - 6 рублей 67 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+183 рублей 63 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=533 рубля 63 копеек/80 (количество квартир), сентябрь 2010 года - 7 рублей 65 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+261 рубль 72 копейки (расчетно-кассовое обслуживание)=611 рублей 72 копейки/80 (количество квартир), октябрь 2010 года- 19 рублей 74 копейки (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+1228 рублей 78 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=1578 рублей 78 копеек/80 (количество квартир), ноябрь 2010 года 9 рублей 71 копейка (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+426 рублей 20 копеек(расчетно-кассовое обслуживание)=776 рублей 20 копеек/80 (количество квартир), декабрь 2010 года - 12 рублей 96 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+686 рублей 52 копейки (расчетно-кассовое обслуживание)=1036 рублей 52 копейки/80 (количество квартир), январь 2011 года -5 рублей 76 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+110 рублей 80 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=460 рублей 80 копеек/80 (количество квартир), февраль 2011 года -8 рублей 08 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+296 рублей 40 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=646 рублей 40 копеек/80 (количество квартир), март 2011 года-8 рублей 06 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+294 рубля 13 копеек(расчетно-кассовое обслуживание)=644 рубля 13 копеек/80 (количество квартир), апрель 2011 года- 8 рубля 56 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+334 рубля 77 копеек(расчетно-кассовое обслуживание)=684 рубля 77 копеек/80 (количество квартир), май 2011 года - 8 рублей 16 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+302 рубля 11 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=652 рубля 11 копеек/80 (количество квартир), июнь 2011 года - 13 рубля 40 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+722 рубля (расчетно-кассовое обслуживание)=1072 рубля/80 (количество квартир), июль 2011 года - 9 рублей 95 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+446 рублей 03 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=796 рублей 03 копейки/80 (количество квартир), август 2011 года - 21 рубль 77 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+1391 рубль 23 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=1741 рубль 23 копейки/80 (количество квартир), сентябрь 2011 года - 17рублей 26 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+1030 рублей 30 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=1380 рублей 30 копеек/80 (количество квартир), октябрь 2011 года -13 рублей 83 копейки (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+756 рублей 40 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=1106 рублей 40 копеек/80 (количество квартир), ноябрь 2011 года - 7 рублей 78 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+271 рубль 99 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=621 рубль 99 копеек/80 (количество квартир), декабрь 2011 года - 9 рублей 36 копеек (350 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+398 рублей 69 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=748 рублей 69 копеек/80 (количество квартир), январь 2012 года - 14 рублей 54 копейки (1000 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+162 рубля 85 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=1162 рубля 85 копеек/80 (количество квартир), февраль 2012 года -43 рубля 54 копеек (1000 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+2483 рубля 50 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=3483 рубля 50 копеек/80 (количество квартир), март 2012 года- 47 рублей 91 копейка (1000 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+2832 рубля 59 копеек (расчетно-кассовое обслуживание)=3832 рубля 59копеек/80 (количество квартир), апрель 2012 года - 34 рубля 31 копейка (1000 рублей (ежемесячная комиссия за ведение счета)+1744 рубля 44 копейки (расчетно-кассовое обслуживание)=2744 рубля 44 копеек/80 (количество квартир), а всего 375 рублей 03 копейки.

Суд, соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате услуг банка.

Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате вывоз мусора за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 33 рубля 08 копеек (2282 рубля 40 копеек (сумма выставленная поставщиком)*138 (количество человек проживающих в доме)=16 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=33 рубля 08 копеек), май 2010 года - 33 рубля 08 копеек, июнь 2010 года- 33 рубля 08 копеек, июль 2010 года 33 рубля 08 копеек, август 2010 года - 33 рубля 08 копеек, сентябрь 2010 года - 33 рубля 08 копеек, октябрь 2010 года- 33 рубля 08 копеек, ноябрь 2010 года 33 рубля 08 копеек, декабрь 2010 года - 33 рубля 08 копеек, январь 2011 года -33 рубля 08 копеек (2308 рублей 63 копейки (сумма выставленная поставщиком)*139 (количество человек проживающих в доме)=16 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=33 рубля 08 копеек), февраль 2011 года -35 рублей 08 копеек (2308 рублей 63 копеек(сумма выставленная поставщиком)*132 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=35 рублей 08 копеек), март 2011 года-34 рубля 22 копейки (2308 рублей 63 копейки (сумма выставленная поставщиком)*135 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 11 копеек (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=34 рубля 22 копеек), апрель 2011 года- 34 рубля 46 копеек (2412 рублей 03 копейки (сумма выставленная поставщиком)*140 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 23 копейки (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=34 рубля 46 копеек), май 2011 года - 36 рублей (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*143 (количество человек проживающих в доме)=18 рублей (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=36 рублей), июнь 2011 года - 38 рублей 62 копейки (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=38 рублей 62 копейки), июль 2011 года - 38 рублей 62 копейки (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=38 рублей 62 копейки), август 2011 года - 38 рублей 62 копейки (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=38 рубля 62 копейки), сентябрь 2011 года - 38 рублей 62 копейки (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=38 рублей 62 копейки), октябрь 2011 года -38 рублей 62 копейки (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека)*2 (количество человек, проживающих в квартире)=38 рублей 62 копейки), ноябрь 2011 года -38 рублей 62 копейки, декабрь 2011 года - 38 рублей 62 копейки, январь 2012 года - 38 рублей 62 копейки, февраль 2012 года -38 рублей 62 копейки, март 2012 года- 38 рублей 62 копейки, апрель 2012 года - 38 рублей 62 копейки, а всего 895 рублей 38 копеек.

Суд не соглашается с представленным расчетом задолженности по оплате за вывоз мусора в связи с тем, что при расчете учитывались два человека проживающих в <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Как установлено в <адрес> по п<адрес> в <адрес> зарегистрирован один человек, следовательно, расчет задолженности по оплате за вывоз мусора за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 16 рублей 54 копейки (2282 рубля 40 копеек (сумма выставленная поставщиком)*138 (количество человек проживающих в доме)=16 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека), май 2010 года - 16 рублей 54 копейки, июнь 2010 года- 16 рублей 54 копейки, июль 2010 года - 16 рублей 54 копейки, август 2010 года - 16 рублей 54 копейки, сентябрь 2010 года - 16 рублей 54 копейки, октябрь 2010 года- 16 рублей 54 копейки, ноябрь 2010 года - 16 рублей 54 копейки, декабрь 2010 года - 16 рублей 54 копейки, январь 2011 года -16 рублей 54 копейки (2308 рублей 63 копейки (сумма выставленная поставщиком)*139 (количество человек проживающих в доме)=16 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека), февраль 2011 года -17 рублей 54 копейки (2308 рублей 63 копеек (сумма выставленная поставщиком)*132 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 54 копейки (сумма с 1 человека), март 2011 года-17 рублей 11 копеек (2308 рублей 63 копейки (сумма выставленная поставщиком)*135 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 11 копеек (сумма с 1 человека), апрель 2011 года- 17 рублей 23 копейки (2412 рублей 03 копейки (сумма выставленная поставщиком)*140 (количество человек проживающих в доме)=17 рублей 23 копейки (сумма с 1 человека), май 2011 года - 18 рублей (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*143 (количество человек проживающих в доме)=18 рублей (сумма с 1 человека), июнь 2011 года - 19 рублей 31 копейка (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека), июль 2011 года - 19 рублей 31 копейка (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека), август 2011 года - 19 рублей 31 копейка (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека), сентябрь 2011 года - 19 рублей 31 копейка (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека), октябрь 2011 года -19 рублей 31 копейка (2567 рублей 15 копеек (сумма выставленная поставщиком)*133 (количество человек проживающих в доме)=19 рублей 31 копейка (сумма с 1 человека), ноябрь 2011 года -19 рублей 31 копейка, декабрь 2011 года - 19 рублей 31 копейка, январь 2012 года - 19 рублей 31 копейка, февраль 2012 года -19 рублей 31 копейка, март 2012 года- 19 рублей 31 копейка, апрель 2012 года - 19 рублей 31 копейка, а всего 447 рублей 69 копейки.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по п<адрес> в <адрес> установлен общедомовой счетчик учета электроэнергии в местах общего пользования.

          Согласно представленному расчету размер задолженности по оплате за электроэнергию в местах общего пользования за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года следующий: апрель 2010 года - 17 рублей 16 копеек (599,37 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1252 рубля 68 копеек/73 (количество квартир)=17 рублей 16 копеек), май 2010 года - 14 рублей 95 копеек (529,33 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1106 рублей 30 копеек/74 (количество квартир)=14 рублей 95 копеек), июнь 2010 года- 16 рубль 69 копеек (590,94 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1235 рублей 06 копеек/74 (количество квартир)=16 рублей 69 копеек), июль 2010 года- 14 рублей 76 копеек (522,60 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1092 рубля 24 копеек/74 (количество квартир)=14 рублей 76 копеек), август 2010 года - 17 рублей 51 копейка (619,97 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1295 рублей 74 копеек/74 (количество квартир)=17 рублей 51 копейка), сентябрь 2010 года - 20 рубль 32 копейки (719,46 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1503 рубля 68 копеек/74 (количество квартир)=20 рублей 32 копейки), октябрь 2010 года- 23 рубля 05 копеек (816,12 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1705 рублей 70 копеек/74 (количество квартир)=23 рублей 05 копеек), ноябрь 2010 года -24 рубля 66 копеек (873,13 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1824 рубля 84 копейки/74 (количество квартир)=24 рублей 66 копеек), декабрь 2010 года - 25 рублей 89 копеек (916,68 (количество Кл/ватт)*2,09 (тариф)=1915 рублей 86 копеек/74 (количество квартир)=25 рублей 89 копеек), январь 2011 года - 27 рублей 68 копеек (898,39 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=2048 рублей 32 копейки/74 (количество квартир)=27 рублей 68 копеек), февраль 2011 года - 20 рублей 66 копеек (670,54 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1528 рублей 84 копейки/74 (количество квартир)=20 рублей 66 копеек), март 2011 года-16 рублей 48 копеек (534, 88(количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1219 рублей 52 копейки/74 (количество квартир)=16 рублей 48 копеек), апрель 2011 года- 14 рублей 38 копеек (466,72 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1064 рублей 12 копеек/74 (количество квартир)=14 рублей 38 копеек), май 2011 года - 17 рублей 46 копеек (566,68 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1292 рубля 04 копеек/74 (количество квартир)=17 рублей 46 копеек), июнь 2011 года - 14 рублей 10 копеек (457,63 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1043 рубля 40 копеек/74 (количество квартир)=14 рублей 10 копеек), июль 2011 года - 15 рублей 57 копеек (505,34 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1152 рубля 18 копеек/74 (количество квартир)=15 рублей 57 копеек), август 2011 года - 17 рублей 41 копейка (565,06 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1288 рублей 34 копейки/74 (количество квартир)=17 рублей 41 копейка), сентябрь 2011 года - 18 рублей 95 копеек (615,04 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1402 рубля 30 копеек/74 (количество квартир)=18 рублей 95 копеек), октябрь 2011 года -19 рублей 81 копейка (642,96 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1465 рублей 94 копейки/74 (количество квартир)= 19 рублей 81 копейка), ноябрь 2011 года -22 рубля 24 копейки (721,82 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1645 рублей 76 копеек/74 (количество квартир)=22 рубля 24 копейки), декабрь 2011 года - 21 рубль 30 копеек (691,32 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1576 рублей 20 копеек/74 (количество квартир)=21 рубль 30 копеек), январь 2012 года - 24 рубля 25 копеек (787,06 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1794 рубля 50 копеек/74 (количество квартир)=24 рубля 25 копеек), февраль 2012 года-18 рублей 12 копеек (588,11 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1340 рублей 88 копеек/74 (количество квартир)=18 рублей 12 копеек), март 2012 года- 16 рублей 58 копеек (538,12 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1226 рублей 92 копеек/74 (количество квартир)=16 рублей 58 копеек), апрель 2012 года - 15 рублей 35 копеек (498,21 (количество Кл/ватт)*2,28 (тариф)=1135 рублей 91 копейка/74 (количество квартир)=15 рублей 35 копеек), а всего 475 рублей 33 копейки.

         Так, в подтверждение расчета задолженности по оплате за электроэнергию мест общего пользования за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года представитель истца представил счета-фактуры за указанный период.

         Суд соглашается с представленным представителем истца расчетом задолженности по оплате за электроэнергию мест общего пользования за указанный период.

Кроме того, суд соглашается с расчетом задолженности по оплате следующих услуг: ремонт кровли в размере 2000 рублей, целевые взносы в размере 1500 рублей, опрессовка системы отопления в размере 289 рублей 37 копеек, хозяйственные нужды в размере 448 рублей 28 копеек, а всего 4237 рублей 65 копеек.

В обоснование указанного расчета представитель истца представил договора подряда.

Из представленного представителем истца расчета следует, что при проведении расчета задолженности по оплате коммунальных платежей, содержания и ремонта жилья учитывались начисления за административный штраф в размере 839 рублей 40 копеек, а также штраф в общей сумме 300 рублей за неучастие в уборке территории.

Порядок и форма реализации собственником содержания имущества установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Так подпунктом "г" п. И Правил предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; подпунктом "в" п. 28 Правил определена форма участия собственника в содержании общего имущества в многоквартирном доме - в соответствии с договорами, заключенными с жилищным кооперативом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что установление платы за административный штраф в размере 839 рублей 40 копеек, а также штрафа в общей сумме 300 рублей за неучастие в уборке территории противоречит законодательству, регулирующему порядок и систему формирования платы за содержание жилья, в связи, с чем указанные начисления следует исключить из расчета задолженности.        

Суд соглашается с представленным представителем истца расчетом задолженности по оплате за уборку территории, чистки кровли от снега за период с января 2012 года по март 2012 года в размере 260 рублей 98 копеек.

В подтверждение расчета задолженности по оплате за уборку территории, чистки кровли от снега представитель истца представил договора подряда.

          На основании изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонт жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года в размере 55 356 рублей 75 копеек.

В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ЖСК №6 Заводского района г. Саратова исполнило свои обязательства, а ответчики уклоняются от исполнения возложенных на них законом обязательств - оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, суд считает требование истца о взыскании пени за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года соответствующим требованиям закона. Вместе с тем, суд находит правильным уменьшить размер подлежащих к взысканию пени до 1000 рублей.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Носова Н.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>. Носова Е.В. приняла наследство в виде 1\2 доли <адрес>, по адресу: <адрес>, п<адрес>, но в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на указанную долю.

Из изложенного, следует, что Носова Н.В. и Носова Е.В. обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, пропорциональном их доли в праве на квартиру, то есть в порядке статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

          Таким образом, с ответчиков Носовой Н.В. и Носовой Е.В. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонт жилья за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года в размере 55 356 рублей 75 копеек в равных долях с каждого по 27 678 рубля 37 копеек, неустойку за период с апреля 2010 года по апрель 2012 года в размере 1000 рублей в равных долях с каждого по 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Носовой Н.В. государственную пошлину в размере 1045 рублей 35 копеек, с ответчика Носовой Е.В. государственную пошлину в размере1045 рублей 35 копеек. Размер расходов подтвержден документально.

          Истец просил суд взыскать в его пользу расходы на представителя в сумме 5000 рублей.

Ответчиками не представлены возражения, касающиеся размера суммы расходов по оплате услуг представителя истца, а также доказательства чрезмерности взыскиваемых с них расходов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

          Учитывая отсутствие возражений ответчиков по поводу взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме указанной истцом, конкретные обстоятельства дела, его сложность, время занятости представителя истца при подготовке иска и в судебных заседаниях, а также исходя из требований разумности, суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей в равных долях с каждого по 2500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Исковое заявление жилищно-строительного кооператива №6 Заводского района к Носовой Н. В., Носовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать с Носовой Н. В. в пользу жилищно-строительного кооператива №6 Заводского района задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья в размере 27 678 рублей 37 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1045 рублей 35 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с Носовой Е. В. в пользу жилищно-строительного кооператива №6 Заводского района задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья в размере 27 678 рублей 37 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1045 рублей 35 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья